今明两年，手持多套房的家庭，这4大难题躲不过！ 4、心理预期逆转 对于手里有多套房的家庭来说，最难受的是心理上的转变。过去，总觉得自己手里有那么多房子，肯定稳赚不赔，自己和孩子凭借着手里的这些房产，可以不用再为了钱而发愁。 但如今这个幻想破灭了，一些嗅觉敏锐的，早就及时退场或者落袋为安，而那些观望的人，不仅身价缩水，还需要面对管理上的负担。从稳赚不赔，到亏钱的感觉，让这类人焦虑不安，心理压力和财务压力巨大。 3、投资风险增大 近几年，房地产市场的不确定性增加，各种政策调控、经济形势的变化都可能引发房价大幅度波动。手持多套房的家庭，随时可能面临房价下跌的危机。 2、持有成本攀升 手上房子多的家庭，压力也会越来越大，比如物业费、维修保养费用等，这笔支出会越来越多。另一方面，房产税一旦落地，持有房产越多，所需要缴纳的房产税越高。更令人焦虑的是，这几年大多数家庭收入锐减，甚至有人失业半年以上，每个月还需要偿还高额房贷，再加上其它费用的支出都在逐渐上涨，持房压力爆表。 1、资产缩水，流动性冻结 这两年房价逐渐下跌，明年可能会更低，大量二手房挂牌出售，对于那些名下有多套房的家庭来说，最直观的感受就是资产缩水，而且流动性也快速冻结。 以前一套房子挂出去，一两个月就能顺利出售，还能有得赚。但如今，一些房子挂出去一年多，根本没人问。 对于多套房家庭来说，与其恐慌焦虑，不如想想咋应对。只有主动调整、理性评估，优化手里的房产配置，才能在市场深度调整中有效规避风险。