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房地产已经走出了最糟糕的境地!可以大胆的说,2025年下半年是楼市真正的底,这

房地产已经走出了最糟糕的境地!可以大胆的说,2025年下半年是楼市真正的底,这

房地产已经走出了最糟糕的境地!可以大胆的说,2025年下半年是楼市真正的底,这不仅是价格的底,更是市场信心的底,接下来随着经济复苏,信心恢复,城市更新再发力,房价抬头向上将是大概率的事件!老百姓需要房价涨起来,因为大家的钱都在房子上,房价落,资产缩水,投资和消费就紧跟着疲软,这才是经济发展的活水源头。很多人说我们的经济要摆脱对房地产的依赖,不能让房地产绑架经济,但摆脱楼市不是让楼市陷入停滞,更不是让楼市自生自灭,楼市还需要发展,也必须发展,楼市关乎着人们对改善住房的真实需求,这是经济发展的目的。有涨有跌的房价这才是真实的市场,跌不可怕,涨也不激动,楼市要发展能发展,这是经济发展的内生动力!
涨是一定的!理由如下:1.人们的收入一定在不断上涨吧,收入多了自然要去消费,吃

涨是一定的!理由如下:1.人们的收入一定在不断上涨吧,收入多了自然要去消费,吃

涨是一定的!理由如下:1.人们的收入一定在不断上涨吧,收入多了自然要去消费,吃好的,穿好的,用好的,住好的。当然,前提是量入为出,节俭为原则,家庭收入的积累,就是要集中力量办大事,房子旧了,有能力时,就想到要改善,旧的换个新的,小的换个大的,环境差的换个环境好的。总之,收入上涨,伴随的往往是消费上涨,自然房价也在其中。2.这些年实体经济相对低迷,人们感觉生意不好做,钱不好挣,但是,经济规律是周期性的,当经济复苏后,各行各业都将呈现繁荣,房地产行业作为支柱性产业,也将进入快速稳定的发展期,房价上涨也将成为必然。3.近年来房地产调整已经有四五年时间,目前正处于探底阶段,众多专家和机构分析,2027年或将迎来房价反弹,房地产市场将走出阴霾,步入健康稳定的发展轨道。4.房地产模式开始转变,开始向新的阶段跃升,在房地产新规指导下的房地产市场,安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”将成“新宠”,住房配套将更加成熟,当然住房成本也将随之增加,也包括房价。5.房地产税推行的预期越来越近,这也是推高住房成本的一个方面,包括买房和持有房产的成本将增加。这些理由很客观吧,大家对未来十年的房价怎么看?
百年之未有之大变局最近房地产行业走下坡路才刚刚开始,家居业富豪却已多位跳楼离世

百年之未有之大变局最近房地产行业走下坡路才刚刚开始,家居业富豪却已多位跳楼离世

百年之未有之大变局最近房地产行业走下坡路才刚刚开始,家居业富豪却已多位跳楼离世,为何?如果你是草根创业成功,那不是你的水平有多高,而是时代红利。对于投机成功的,那更是侥幸。现在伟人早就断言百年未有之大变局来临,应该引起谨慎行事。房地产业高速列车已经行驶三十年了,业已到站,而你却认为是途中加油,你不死谁死?在行业的拐点,多看看超人李嘉诚的实际动作吧。提前五年以上开始套现离场,就是现在,还在加快不惜五折套现离场,你能提前判断行业复苏来临?你可以质疑超人的爱国情怀,但你不能怀疑超人的准确预判。地产大佬潘石屹说,我不知道发生什么事,但我看见了李嘉诚在加速离场。
李嘉诚

李嘉诚"甩卖"大湾区400套房源。李嘉诚出走,甩卖房产,估计是看清国内房地产即将

李嘉诚"甩卖"大湾区400套房源。李嘉诚出走,甩卖房产,估计是看清国内房地产即将进入征收房产税和暴跌时代。其实,是住房租赁条例出来了,房子出租需要备案了。房子一备案,那些不敢公布具体资产的就都一目了然了,租出去的收入还算是个人收入,还要纳个人所得税等等,对政策敏锐的人都在卖房。
继靓家居董事长曾育周跳楼,居然之家董事长汪林鹏跳楼以后,今天欧派家具又暴雷了。

继靓家居董事长曾育周跳楼,居然之家董事长汪林鹏跳楼以后,今天欧派家具又暴雷了。

继靓家居董事长曾育周跳楼,居然之家董事长汪林鹏跳楼以后,今天欧派家具又暴雷了。月初,靓家居创始人曾育周的意外离世,让人心头一紧;不到十天,居然之家董事长汪林朋也选择纵身一跃,结束了自己57岁的生命。这位从湖北走出来的民营企业家,曾是辉煌一时的“首富”,他的突然离开,如同在沉寂夜空中炸响的一声闷雷。然而,命运似乎并不打算就此收手。就在大众还沉浸在前两起悲剧的震惊和唏嘘中时,又一个重磅消息砸了下来——欧派家具“暴雷”。这个曾经让无数人放心装修、安心消费的大品牌,也被卷入了这场突如其来的行业风暴中。三大事件接踵而至,接连击穿了整个家居建材行业的心理防线,也撕开了这个行业表面繁华背后的深层危机。其实,这一切早有迹象。当房地产行业开始从高速增长步入深度调整,作为下游高度依赖地产开发的家居建材行业,也难逃其咎。汪林朋的“成功史”正是这个时代的注脚:1999年,他接手居然之家,正值商品房时代大幕拉开。依靠着那一波政策红利,用“无理由退货”“先行赔付”等服务,迅速积累口碑。后来,更是在资本的加持下高歌猛进——阿里投了55亿,上市估值冲到356.5亿,他本人身价也一度突破360亿。但所有的风光,都是建立在房地产这座高塔之上的。一旦塔基开始松动,哪怕是顶端的王者,也终将失足。2024年,全国新开工项目暴跌,家装市场开始全面收缩,仅上半年,132家装修公司倒下。卖场里冷冷清清,有些门店里保安都比顾客多,经销商跑路的速度比退潮还快。就连欧派这样“顶流”级别的品牌,净利润也暴跌三成。汪林朋苦心经营的居然智家,一季度利润下滑近四成;红星美凯龙亏损超过5亿,创始人车建兴卖掉控股权;富森美“收租王”模式也难以为继,门店空置率居高不下。市场收缩、债务压顶、资本冷淡,一边是生意难做,另一边是压力山大。汪林朋生前尝试转型,搞直播、做智能家居、蹭AI热度,甚至连新能源汽车也想分一杯羹,但这一切并没能止住颓势。道理很简单,没有产业支撑的跨界不过是自救的挣扎,哪怕一度做成“网红”,也挽不回被市场遗弃的现实。更令人痛心的是,这些悲剧可能远不止商业上的失败。据报道,汪林朋早在4月就收到《留置通知书》,股份被冻结,虽然7月23日解除留置,但压力并未解除。才过了短短三天,他便做出了极端的选择。这背后隐藏的,不只是企业家的心理压力,更是整个行业高杠杆、高风险模式崩塌后的连锁反应。曾育周、汪林朋的离世,不仅是两个企业家的个人悲剧,更像是整个行业断裂的“信号灯”。他们撑起了一个时代的商业神话,也在那个神话破灭的前夜,成为最先倒下的牺牲者。旧模式走不通,新模式未成型。一些企业试图向存量房市场转型,但二手房市场的下行又让“翻新”变得越来越不赚钱。那些曾经辉煌的名字,如今也在风雨中踉跄前行。危机未必都是终点,很多时候,它是重塑的开始。现在,所有的目光都投向了还在坚持的企业:箭牌、好太太、马可波罗……它们能否找到新的路径?能否跳出对房地产的路径依赖,找到真正属于家居行业的未来?欢迎在评论区留下你的看法,也许,你的声音就是推动行业改变的开始。

广州从化推出“以旧换新”“房票”等房地产健康发展七项措施

观点网讯:7月30日,广州市从化区住房城乡建设和交通运输局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知,旨在推动房地产市场止跌回稳、构建房地产发展新模式和促进从化区房地产发展。内容显示,此次推出的措施...
我有预感,日本新一轮的房地产泡沫就要来了!日媒爆料,在短短一年时间里,东京二手房

我有预感,日本新一轮的房地产泡沫就要来了!日媒爆料,在短短一年时间里,东京二手房

我有预感,日本新一轮的房地产泡沫就要来了!日媒爆料,在短短一年时间里,东京二手房期望价格,首次突破1亿日元,涨幅高达36.6%,中心城区的房价,也超过了800万人民币,网友看完之后份纷纷惊呼:日本新一轮泡沫要来了!其实日本现在的泡沫,不光是因为房地产经济塌房导致的,这背后蕴含的是更多的因素,首先逃不了的就是美国主导签订的《广场协定》,紧接着就是日本政府的操作,经济也就停摆了几十年。有人说,让日本摆脱老美的控制不就好了,但大伙回头看看,小日子能在战后迅速的恢复经济,并且实现这么快速的发展,跟美国的支持是分不开的,一旦美国从背后把技术锁死,那他们的发展动力也被消杀了。(每期带大家了解一点不一样,点赞关注,主页的内容更加精彩!)在我看来,如今石破茂和美国签订的5000亿美元协议,对日本经济的影响,雪上加霜都算好听的了,毕竟他们的经济遭受了这么多打击,这次更像是“锦上添花”,对此大家怎么看,欢迎在评论区留言讨论,感谢支持!
【老美要中国开放市场?来买我们的房子啊】中国最大的资产在房地产上,美国要求中国

【老美要中国开放市场?来买我们的房子啊】中国最大的资产在房地产上,美国要求中国

【老美要中国开放市场?来买我们的房子啊】中国最大的资产在房地产上,美国要求中国开放更多市场,而且我们的房地产又有金融属性,这个先对他们开放。不管他们是来买房子,还是建房子,或是过来炒房子,都敬请尊便!我看看美元的能量如何?能不能将我们这个庞大的资产盘活?能不能改变房民的心态?当然,股市也可以让他们试试,以美元的实力应该可以搞个10000点吧!#房地产##股市分析#
低PE、低市值、业绩高增长”标的梳理分析!覆盖14大传统行业,核心博弈“

低PE、低市值、业绩高增长”标的梳理分析!覆盖14大传统行业,核心博弈“

低PE、低市值、业绩高增长”标的梳理分析!覆盖14大传统行业,核心博弈“周期复苏、困境反转、细分领域突围”逻辑,但暗藏三大风险:1.基数陷阱:部分个股去年同期亏损,高增速含“恢复性增长”水分;2.行业局限:多属纺织、地产、轻工等成熟行业,增长天花板明显;3.壁垒薄弱:技术/品牌护城河窄,易受价格战、政策波动冲击。纺织服饰鲁泰A全球色织布龙头(市占20%),掌握“液氨免烫”核心技术,越南产能规避关税。中报业绩高增(出口回暖+提价),但海外消费疲软(美国零售降5%)、单一品类依赖(色织布占85%),40亿市值博弈“医美面料”新赛道(贡献
早在2019年潘石屹就一再强调房地产要出大问题这可是涉及几百万亿

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