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2024年11月，南京银行总行资金运营中心副总经理于景亮接棒此前离任的张丽洁，出任鑫元基金总经理及财务负责人。值得一提的是，鑫元基金新任的三位高管均具有公司股东南京银行的从业背景。鑫元基金成立于2013年，由南京银行发起...

到银行办业务，被眼前这幕吸引了

6月12日，女子348万买的房子跌到121万。她不想还贷款，打算直接让银行把房子收回去，结果银行核算所有费用后，告知她还倒欠100万。她原本以为买房子可以增值，至少能够保值，谁知道刚买之后房价就一直下跌？最近一位女士发了个买房的视频，让人听了心里挺不是滋味，也给大家实实在在提了个醒。事情是这样的，这位女士前几年花了348万，在当地买了套新房子。那时候买下来，肯定是满心欢喜想着安家置业。买房的钱可不是小数目，她就跟银行按揭贷款。可谁能想到，房子刚到手，房价就不停往下掉，像坐滑梯似的，硬生生从348万跌到了眼下的121万左右。更让人发愁的是，最近家里收入不如从前了。每个月要还的房贷，一下子变得特别沉重，感觉有点吃不消了。看着房价跌得这么厉害，再想想还要继续还那么多年月供，这位女士心里打起了小算盘。现在房子顶多值120多万，虽然还欠着银行将近100万，但如果让银行直接把房子收走拍卖，是不是就算抵债了，这样债务应该就能两清了吧？可她万万没想到，事情根本没这么简单。当她真的不再按时还钱后，银行的通知很快就来了。这份通知的内容，彻底打破了她的幻想。银行清清楚楚地算了一笔账，就算现在放弃房子被法拍，该承担的账也还没完。因为她违约，银行要启动法律程序收回房子，这个过程本身就需要花钱。请律师打官司，得交律师费；法院立案，得交诉讼费；没按时还钱违反了合同，得按合同支付违约金；欠的钱拖着不还，每天都在产生额外的滞纳金；法拍过程中还有其他杂七杂八的执行花费……细细一算，这些打官司追债产生的额外花费加起来，很可能又要100多万。即便银行把房子拍卖掉，但卖掉房子的钱，很可能连还清这些新产生的费用都不够，更别提原来欠的那100万本金了。其实这位女士是把本质问题搞错了，银行当初借给买房人的是真金白银的钱，不是房子本身。银行借钱给你，你拿钱去买了房，银行赚的是你按期还贷过程中付的利息钱。至于房价后来是涨是跌，那是市场变化的风险，买过房的人在签合同的时候就应该有心理准备，这本该由自己承担。打个比方，就像你想买件东西值300块，但自己钱不够，找人借了200块才买下来。后来这件东西只值150块了，你能把东西塞给他说“这东西现在就值150，我欠你的200块不用还了”吗？这人肯定不会答应，银行其实就相当于这个借给你买房钱的人，房子就是那件可能降价的东西。从银行角度看，借出去的钱是一个确定的债权资产，而房子，买回来成了你的“商品房”，是件可能随市场上下波动的商品。商品的价钱会变，但借条上的账不会因此减少，这两样不能混在一起算。简单说就是，房贷关系其实就是你欠银行一笔钱，你用房子做抵押保证会还钱。你最终要偿还的是这笔确定数额的借款。房子的市场价是300万也好，100万也罢，那是你的资产价值在浮动，不会让欠银行的债务自动减少。面对这么棘手的局面，这位女士现在能选的路还真不多。家里要是还能想想办法周转，咬牙坚持继续还贷，可能是损失相对可控的选择。虽然房子现在不值钱让人心疼，但坚持下去房子还在自己手里，个人信誉也保住了。日子还长，以后家里情况好转或者房价稳定了，说不定能缓过劲来。如果真要买房，与其等银行法拍压价，不如自己赶紧去找买家，哪怕价格比市场价121万再低一些也要尽快出手。卖掉后拿到的钱优先还给银行，如果卖房的钱还不够还清贷款，那就得自己想办法补上这窟窿。这样做虽然首付和之前付的利息都亏进去了，但至少不用再背额外的天价法拍费用，信用记录也能保住，算是及时止住更大的出血点。实在没辙了在选择断供到底等法拍，但这绝对是下下策。法拍卖价通常远低于市场价，还要额外承担律师费、诉讼费、违约金、滞纳金等等一大堆费用。最终很可能是房子没了，还背上一屁股新债，更严重的是个人信用彻底崩盘成了“老赖”，以后借钱办事、坐高铁飞机、孩子上学找工作都可能被限制。不到山穷水尽，千万别走这步。这位女士的遭遇，也是所有想贷款买房或正在还贷的人上了沉重一课。贷款买房签的合同，那是实打实的法律债务。签之前，光想着有个安乐窝还不够，一定要冷静评估自己长远有没有持续还款的能力，尤其得想想万一以后收入减少、家里急需用钱怎么办。买房前，把合同特别是关于“还不上了会咋样”的违约责任部分看清楚、问明白非常重要。以后万一真遇上难关，也别冲动选择像断供这样的绝路，多打听打听懂行的人，选一条对自己伤害小点的路走。信源：河南公共频道-房价大跌，女子决定不还贷款了，把房子抵押给银行

2021年，大同银行、长治银行、晋城银行、晋中银行和阳泉市商业银行合并重组设立山西银行等。农商行方面，辽宁、海南、内蒙古等省份辖内农村金融机构合并为统一的省级农商行。比如今年内蒙古农商银行通过一次性整合121家农信...

房地产负债迷局：钱到底去哪了？老陈是个退休教师，最近总爱跟小区里的老伙计们唠嗑，话题绕不开房地产的“负债怪圈”。这天傍晚，几个老头坐在楼下凉亭里，又聊上了。“你说这房地产，开发商、买房的、政府都欠一屁股债，钱到底跑哪去了？”老陈叼着烟，晃着手里的茶杯，一脸疑惑。老张接话：“我也想不明白！我儿子前年买的房，首付借了不少，每个月还房贷压力大得很。开发商也总说缺钱，政府搞基建也欠钱，这里外里的，钱像蒸发了似的。”老陈一拍大腿：“要不咱找个明白人问问？我侄女婿在银行上班，周末喊他来，给咱说道说道。”周末，侄女婿小周刚进老陈家，就被几个老头围住了。小周笑着说：“叔，你们这问题挺专业，但咱用大白话唠。房地产这链条长，钱其实是在各个环节‘变了形态’，没消失。”一、土地里的“钱影子”小周先从土地说起：“叔，地方政府卖地，开发商拍地得花钱吧？这土地出让金，地方政府拿了后，大多用来搞城市建设了。比如咱小区门口那条宽马路，还有河边的绿化公园，这些基础设施建设，好多钱就从土地出让金里出。”老陈眯着眼：“哦？这么说，钱变成马路、公园了？”“对呀！”小周点头，“还有拆迁补偿，以前咱这片老房子拆迁，给居民的补偿款，也是土地出让金里的钱。这些钱到了居民手里，有的又存银行，有的用来消费，就这么流转起来了。”老张插话：“那开发商拍地的钱，不就成政府搞建设的钱了？可开发商自己也欠债啊。”二、房子建设的“吞金路”小周接着讲：“开发商拿了地，得盖房子吧？盖房子得花建安成本，就是把房子从平地建起来的费用。这里面包括钢筋、水泥、砖头这些材料钱，还有建筑工人的工资。叔，您想啊，建筑工人挣了钱，不得养家糊口、消费？这钱就流到各行各业了。”老陈好奇：“那建筑工人的工资，也算钱的去处？”“当然！”小周说，“而且开发商盖房子，很多钱是从银行借的，得付利息。这利息就成了银行的收入，银行拿着这些钱，又能放贷给其他企业、个人，继续在市场里转。还有开发商要交的各种税费，像增值税、所得税，这些钱进了国家财政，用来搞国防、教育、医疗这些大项目。”老张挠头：“这么说，开发商的钱，一部分变成房子，一部分给了银行、国家，还有工人？可买房的人也欠钱，这钱又咋算？”三、买房人的“债务循环”小周笑了笑：“叔，买房人房贷的钱，大部分进了开发商口袋，开发商拿着这钱，又去还之前的债、拍新地，继续刚才说的循环。但房贷是跟银行借的，所以买房人的债务，其实是银行把钱先给了开发商，买房人慢慢还银行。”老陈皱着眉：“可这么多人欠钱，感觉钱越借越多，最后咋收场？”小周解释：“这就涉及市场调整了。现在房地产市场变化，房价不涨甚至下跌，以前靠房价上涨覆盖债务的逻辑不灵了，债务就集中暴露。但钱本身没消失，只是在经济循环里换了地方。比如房价涨的时候，买房人觉得资产增值，敢消费；现在房价稳了，大家更谨慎，钱的流动就慢了。”老张又问：“那这些债务，最后谁兜底？”小周说：“这得慢慢化解。政府可能会调整政策，帮开发商盘活项目，银行也会控制风险，买房人努力还钱。说到底，是整个经济体系在消化这些债务，让钱重新流动起来。”四、“消失”的钱，藏在生活里聊到最后，老陈恍然大悟：“敢情这钱没丢，变成咱住的房子、走的马路、工人挣的工资，还有国家的公共建设了。就是这债务集中起来，看着吓人。”小周点头：“对，叔。房地产链条长，钱在各个环节流转，支撑了很多行业和就业。现在的问题是调整期的阵痛，等市场稳住，钱的流动又会顺畅起来。”几个老头听完，算是明白了些。老陈笑着说：“这经济学问还真深，不过这么一聊，心里踏实多了。钱没消失，就是换了个地方为咱服务，咱就盼着房地产能稳下来，大家日子都好过。”后来，老陈再跟小区里的人唠嗑，就把小周讲的这些“大白话”传开了。虽然大家还是会抱怨房价、房贷，但至少明白了：房地产的钱，没凭空消失，而是藏在城市的一砖一瓦、人们的生活里，支撑着经济的运转。这场关于“钱去哪了”的讨论，也让老陈这群老头，对房地产的负债迷局，多了几分理解和坦然。通过老陈和朋友们唠嗑、请教侄女婿的故事，把房地产负债后钱的流向，用日常对话和生活场景讲清楚，让复杂的经济逻辑变得接地气，也让读者明白，债务背后，是钱在经济循环中的流转与支撑。对此你怎么看？

我记得上次5.8元左右卖掉中国银行之后，一直感觉中国银行仓位太少。这次中国银行因为股票增发，砸出了一个黄金坑，今日在股价5.3元买进了1000股。咱就说，这股市啊，就像那六月的天，说变就变。我一直对中国银行情有独钟，上次卖早了，那叫一个后悔啊，大腿都快拍肿了。这回好不容易碰上这么个机会，那还不得赶紧抓住。你看啊，国家队都在5.93元的增发价接盘，咱5.3元买，心里就跟吃了定心丸似的，怕啥呀！就可惜咱兜里的钱有限，要是资金充足，我高低得多买它个几千股。我这人炒股，一直秉持着一个理念，机会那都是跌出来的，可不是涨出来的。你想啊，菜市场买菜，菜价跌了，咱不得多买点囤着？股票也一个道理。中国银行这股票，那可是实打实的优质资产。它作为国有大行，那根基稳得很，就像那千年大树，任凭风雨怎么吹打，都屹立不倒。这次股票增发，看似是砸出了个坑，实际上啊，这是给咱小散送福利来了。股价下跌，这就是市场在给我们发出信号：“嘿，机会来了，赶紧上车！”我一看到这情况，二话不说，直接就冲进去了。我相信，只要咱有耐心，有眼光，这股票肯定能给咱带来丰厚的回报。咱再看看这银行的业绩，那可是相当亮眼。每年的净利润都在稳步增长，这就说明啥？说明人家有实力啊，能赚钱啊。一家能持续赚钱的银行，它的股票能差到哪儿去？而且，现在国家对金融行业的支持力度那是有目共睹的，中国银行作为行业的龙头之一，肯定能享受到不少政策红利。当然了，炒股这事儿，谁也不能保证百分百赚钱。股票价格的波动那是常有的事儿，今天涨明天跌，这都很正常。但是，只要我们看准了方向，坚定自己的信念，就不怕短期的波动。就像爬山一样，路上可能会有崎岖，会有陡坡，但只要我们目标坚定，一步一个脚印，就一定能登上山顶，看到最美的风景。我现在就盼着中国银行的股价能再跌一跌，再给我点机会，让我多买点。我相信，未来的日子里，这只股票肯定能让我笑得合不拢嘴。我也想问问各位股友，你们对中国银行这只股票怎么看？是和我一样坚定看好，还是有不同的看法呢？

姑娘芳龄二十三，纯朴善良笑语欢。银行理财工作好，……请友续句【青梅竹马今生缘。】真情守，度流年。男友聘礼展娇颜。婚约国庆良宵日，……请友续句【香车红酒爱缠绵。】

稳定币+蚂蚁金服，强关联的公司深度解析。第一家：拉卡拉主营业务：数字支付业务和科技服务业务数字货币：首批与央行数研所合作的公司，不断完善数字人民币支付体验，推进数字人民币在更丰富的场景下应用推广蚂蚁金服：公司与蚂蚁金服旗下支付宝合作联合推出多款“碰一碰”支付终端。第二家：雄帝科技主营业务：采集受理终端、核验受理终端、智慧交通终端、安全证卡制作设备、智慧寄递装备、数字身份凭证等产品数字货币：公司已围绕清分清算系统支持数字人民币双离线支付场景，进行了测试工作蚂蚁金服：公司与蚂蚁金服旗下支付宝签订合作协议，双方共同建设乘车码产业链。第三家：海联金汇主营业务：汽车零部件和家电配件为主的智能制造板块以及以移动信息服务、第三方支付服务为主的金融科技服务数字货币：公司拥有第三方支付牌照，能够发挥行业经验和支付产品技术，积极推进数字货币业务的布局蚂蚁金服：公司目前与支付宝企业在为中小微企业提供综合支付服务领域开展相关业务合作。第四家：恒生电子主营业务：深耕金融科技领域，多个金融软件市占率位居前列数字货币：公司为银行提供数字人民币产品IT解决方案蚂蚁金服：蚂蚁金服持有本公司股份。第五家：中亦科技主营业务：IT运营维护服务、原厂软硬件产品等数字货币：公司参与了部分客户数字货币系统的IT基础架构建设蚂蚁金服：公司是蚂蚁集团OceanBase的杰出合作伙伴，并取得国产化数据库和操作系统的兼容性认证。第六家：高伟达主营业务：金融信息化软件产品和综合服务提供业务数字货币：公司在数字货币领域拥有技术储备，同时参与了客户的数字人民币相关业务蚂蚁金服：公司与蚂蚁金服签署了战略合作协议，并在金融科技领域保持友好的沟通合作关系。第七家：翠微股份主营业务：多元金融业务，商业+第三方支付双主业数字货币：全资子公司海科融通积极参与数字人民币相关业务的建设和推进蚂蚁金服：参股公司北京融智翠微蓝天基金间接持有蚂蚁科技集团股份。第八家：科蓝软件主营业务：银行业的互联网技术与产品业务数字货币：公司具有数字人民币相关业务，相关经验较为丰富蚂蚁金服：公司与蚂蚁金服达成合作协议，借助各自及关联方的优势为金融行业提供移动互联网金融平台方案及金融核心系统进行合作。第九家：先进数通主营业务：为银行提供IT基础设施建设及运维服务数字货币：基于自有产品在支付应用框架下构建法定数字货币应用蚂蚁金服：公司与蚂蚁金服有项目层面合作，主要是合作向以银行为主的金融行业客户推广应用解决方案。第十家：宇信科技主营业务：国内银行业IT解决方案市场中的领军者数字货币：公司在数字货币领域与相关银行有广泛而深度的合作蚂蚁金服：公司和蚂蚁金服、阿里云合作，旨在共同推进云计算和数字金融微服务。稳定币本质上是一种锚定真实资产的数字货币，采用区块链相关技术，与某种法定货币挂钩，具备点对点、去中心化的分布式账本技术，能有效提升数字货币的支付效率。后续随着稳定币相关技术不断成熟，将有效提升数字货币的支付便捷度，其应用场景也相当广泛，如跨境支付和结算相关业务。观看声明：文中所述文字及股票池仅作个人复盘记录使用，不作为投资建议，股市有风险，入市需谨慎。

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