“缺大德了!”2017年,四川巴中,一男子花44万元买下二手房,结果住了7年后,竟意外得知首任房主被谋害后裹尸,并藏在厕所浴缸20天才被发现!男子越想越膈应,觉得原房主故意隐瞒,就直接要求赔偿!没成想对方死活不肯答应,气得男子直接起诉,而法院的判决结果让人意外!网友:简直就是欺诈! 2017 年的时候,龙先生刚结婚,打算在巴中市区买套性价比高的二手房当婚房。 通过中介,他看中了一套 90 多平的房子,装修有点旧,但户型方方正正,地段也挺方便的。 原房主安女士开价 44 万,双方聊了几次就敲定了。 签合同那天,龙先生还特意问过安女士和中介:“这房子以前有没有什么不好的事?比如死人、火灾之类的?” 安女士当时拍着胸脯保证:“绝对没有!我住了三年,邻里都知道我家很干净,你放心住!” 中介也在旁边附和,说他们核查过房屋情况,一切正常。 龙先生没多想,毕竟是人生第一套房,心里高兴得很,很快付了钱、办了过户手续,开开心心搬了进去。 这一住就是七年,龙先生和妻子在房子里生了孩子,生活平平稳稳。 直到今年年初,他跟小区里一位老邻居闲聊,老邻居喝了点酒,随口提起:“你这房子啊,十来年前可出过大事!当时首任房主王女士被她男朋友杀了,尸体裹在被子里藏在浴缸里,二十多天才被发现,警察来了好多人,小区里那会儿都传开了。” 龙先生当时愣住了,一时说不出话,追问老邻居细节。 老邻居说得清清楚楚:“那时候安女士还没买这房子,是后来通过警方的程序买下来的。你想想啊,浴缸里曾经藏过尸体,多吓人啊!” 得知真相后,龙先生那天晚上根本不敢在主卧睡,一坐到床上就浑身发毛,脑子里全是老邻居说的“浴缸里藏过尸体”。 每次走进厕所,脚底都发凉,手都不自觉地发抖。 妻子更害怕了,一边拉着龙先生的手一边说:“难怪有时候总觉得房子里怪冷,好像总有股阴气,现在终于明白原因了。” 两人坐下来商量,越想越气。 他们觉得,安女士当年买房的时候肯定清楚这事,怎么可能一点都不知道? 可在卖给他们的时候,却说房子没出过什么事,这明明就是隐瞒重要情况、欺骗买家啊! 夫妻俩心里特别憋屈,这房子买得再便宜,心理上的阴影都大了好几倍。 龙先生夫妻俩觉得自己被安女士骗了。 他赶紧找中介,想和安女士协商解决,结果安女士直接拒绝,说时间太久,记不清了。 龙先生又联系了当初收定金的安女士姐夫吴某,才确认当年安女士买房时就知道这是“凶宅”,但卖给龙先生时却只字未提。 龙先生咽不下这口气,直接把安女士告上了巴中市巴州区人民法院。 他要求安女士退还因为隐瞒信息而多付的21万元购房款,还索要3万元精神损失费,并要求诉讼费由安女士承担。 法庭上,安女士坚称自己对房屋“凶宅”毫不知情,1999年是通过兄弟买的房,当时没人告诉她。 2017年卖房是委托姐夫处理,她没参与,价格双方自愿商定,龙先生的诉求没有道理。 法院经过审理认为,虽然双方都没有明显过错,但房子因发生命案确实贬值,酌情判安女士返还龙先生12万元购房款,驳回其他诉求。 至于精神赔偿,法院认为本案争议标的是房子,不符合侵权责任法规定,而且返还12万已经补偿了房屋贬值,所以不支持精神赔偿。 最终判决,安女士需在10日内返还龙先生12万元,其他请求不支持。 判决公布后,网友们议论纷纷。 有的人指责安女士隐瞒真相不道德,是欺骗行为。 也有人觉得法院判得合理,从法律上讲,房屋买卖纠纷中精神赔偿确实难以支持。 买二手房一定要多留心,提前打听房子的历史背景,最好在合同里写清楚“凶宅条款”,不然住进去才发现问题,可真是麻烦又闹心。 对此你怎么看? 信源:纵览新闻