被白嫖了？上海，男子和妻子买了套房子，房产证上写的是男子名字，不久之后，妻子去世，男子耐不住寂寞，又娶了个二婚妻子，他瞒着四个孩子，将房子的80%份额给了新妻，20%留给他自己，不久之后，男子去世，四个儿女告到法院，房屋是父母共同财产，父亲患阿尔兹海默症多年，是继母带父亲更改了产权，其行为无效，他们要求继承父母遗产，法院的判决令人意想不到！ 张某和妻子生了四个孩子，1998年，夫妻俩买了一套房子，房产证写的是张某名字。 谁知天有不测风云，2003年的时候，张某妻子患上了重病，她在恋恋不舍中去世，撇下张某和四个孩子。 孩子们成家，逐个离开，张某独自居住在房子。 按照法律规定，这套房子是他们夫妻共同财产，妻子死后，她的份额，应该由所有继承人分割继承。 张某占用房子的一半，妻子那一半转化为遗产，第一继承人是四个孩子和张某，这样一算，张某应有的房屋份额，应该是60%。 可是，孩子们心疼父亲，一直没有分割房子，此事就暂时搁置，依旧由张某独自使用房子。 妻子去世，久而久之，张某感到十分的孤独，他形单影单，决定要再找个妻子。 他开始物色，尝试着相亲，终于和女子刘某相识。 2008年，张某和女子刘某结婚，结婚之后，俩人继续住在这套房子。 四个儿女看父亲再婚，未加干涉，只要父亲高兴，身体健康，他们作为子女，也替父亲高兴。 谁知张某结完婚后，对刘某的话言听计从，刘某让他往西，他就绝不敢往东。 可怜前妻没能跟着他享福，买的房子却被别的女人享用。 转眼之间十几年过去，张某和刘某也过成了老夫老妻，俩人互相陪伴，但没有再生育孩子。 随着年岁的增长，张某的身体越发的衰老，他变得迟钝，老年人的特征渐渐开始显象。 2022年的时候，张某和刘某一起来到不动产中心，张某申请，要求变更房屋登记信息。 房子原本只有张某一个人的名字，他将房子的产权变成共有产权，改成了刘某占房子份额80%，张某自己只占20%。 这个变更，他们瞒着张某的四个儿女，四儿女毫不知情，当时并未做出什么反应。 可是，到了2023年1月，张某的身体急转而下，刘某多次带着他到医院看病。 张某的病历中显示，张某患有阿尔兹海默症，俗称就是老年痴呆，他智力减退，已经好几年了。 张某勉强又活了一年，2024年2月，张某去世。 张某四个儿女为他办了后事，突然发现，房产证上早换了名字，四儿女瞬间明白了过来，父亲在最后几年，几乎处于失智的状态，房子被改成他和刘某共有，根本就不是父亲真实的意思。 四儿女认为，是刘某做主，擅自变更了父母房子的产权份额，这种行为已经侵犯到了他们的权益。 四儿女认为，房子是母亲生前和父亲一起购置，这是他们夫妻共同财产，母亲占有一半的份额。 张某作为父亲，即便他脑子清醒，想要更改房子份额，那也必须经过儿女的同意，因为儿女都有继承母亲遗产的权利。 四儿女作为父亲母亲的继承人，一纸诉状将刘某告到了法院，他们认为，父亲长期患有阿尔兹海默症，属于无民事行为能力人。 因此，刘某故意瞒着他们四个儿女，将张某带到房产管理中心变更了产权登记。 儿女们认为，在父亲无民事行为能力这种情况下，房屋变更登记无效，他们提出，要求依法继承分割房屋。 那么，这件事在法律上是怎么认定的呢？ 《民法典》第1153条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当分出他人的财产。 张某与妻子1998年购买的房产属于夫妻共同财产，2003年妻子去世后，应先将房产的50%分出为张某所有，剩余50%作为妻子的遗产，由第一顺序继承人张某及四个子女平均继承。 因此，张某对房产的合法份额应为：50% + 10% = 60%。 但因子女未实际分割遗产，房产仍登记在张某名下，法律上张某仅享有60%的份额，其余40%属于子女待继承的遗产。 《民法典》第144条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 张某在2022年变更房产登记时，已患有阿尔兹海默症多年，病历显示其智力减退。 刘某作为配偶，明知张某丧失行为能力，仍带其办理变更登记。 刘某将房产80%份额转至自己名下，侵害张某及其子女的财产权益，该处分行为无效，子女有权要求恢复原状，并依法继承张某及原配妻子遗产中应属他们的份额。 因此，法院认定，刘某带张某擅自变更房屋登记信息，属无效行为。 张某的60%产权份额应按法定继承处理，由刘某和四子女继承所有。 但刘某陪伴张某多年，可适当多分，法院酌定，四兄妹各享房屋有1/4份额，各支付刘某房屋折价款10万元整。 另外，刘某要求继承分割的首饰等物，缺乏证据，被法院驳回，不予支持。 对此，你怎么看？ 关注@王哥说法 学法律知识#头号创作者激励计划#