🔥央行官网公布了公积金贷款利率下调执行日期： 💎5月8日起，公积金贷款利率下调0.25% 💎公积金首套房贷款利率：5年及以下：2.1%，5年以上2.6% 💎公积金二套房贷款利率：5年及以下：2.525%，5年以上3.075% 🔥假设贷款金额为100万元，期限30年（360个月），采用等额本息还款方式，利率从2.85%降至2.6%后： 💎一、首套个人住房公积金贷款 [一R]5年以上贷款（30年期，100万元） 原利率：2.85% → 新利率：2.6%（下调0.25%） 月供变化： 原月供：4,134.69元 新月供：4,002.17元 减少：132.52元/月 总利息变化： 原总利息：488,488.40元 新总利息：440,781.20元 节省利息：47,707.20元 [二R]5年以下贷款（5年期，50万元） 原利率：2.35% → 新利率：2.1%（下调0.25%） 月供变化： 原月供：8,838.26元 新月供：8,790.04元 减少：48.22元/月 总利息变化： 原总利息：30,295.60元 新总利息：27,402.40元 节省利息：2,893.20元 💎二、第二套个人住房公积金贷款 [一R]5年以上贷款（30年期，100万元） 原利率：3.325% → 新利率：3.075%（下调0.25%） 月供变化： 原月供：4,406.74元 新月供：4,259.84元 减少：146.90元/月 总利息变化： 原总利息：586,426.40元 新总利息：533,542.40元 节省利息：52,884.00元 [二R]5年以下贷款（5年期，50万元） 原利率：2.775% → 新利率：2.525%（下调0.25%） 月供变化： 原月供：8,941.45元 新月供：8,891.31元 减少：50.14元/月 总利息变化： 原总利息：36,487.00元 新总利息：33,478.60元 节省利息：3,008.40元