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大家信不信，全红婵家这个开发商，要是开发个小区楼盘。估计把人耗死了，房子还没完工！最近全爸爸是去直播间了，每天往返！施工现场，催促工人们赶紧干活，不要再继续，开直播，搞宣传，磨洋工了！为啥他会这么着急？因为比他家晚建三个月的房子要么三层封顶，要么二层封顶，只有他家的房子半年了，一层都没有修起来，换做是谁不窝火呀！如果真建个三年，那他家真要成大笑话了！开发商老说慢工出细活，可也不是他这个慢法呀！这不是忽悠农村人吗？毕竟全爸爸从来没有过自己的房子，他一点都不知道建房子的流程，以为建一套房子，真要个好几年！

在中国，房地产一直以来都是政策市。当政策制定者铁了心要救，并且救市关乎经济命脉时，逆势而为的代价，往往极其沉重。为什么必须救？房地产是经济的晴雨表和发动机——房地产兴，热钱先流入，带动建材、家电、装修、服务业等，经济机器才能轰鸣。房地产衰，整条产业链冰封，谁也跑不掉，2021年以来的后遗症就是铁证。救楼市＝救经济根基。这就是为什么政策工具箱必须加大火力。这并非单纯的偏爱房地产，而是别无选择的战略性行为。作为普通个体，不要和整个国家层面的意志对着干。

目前现行的北上广深限购政策：​​​

鹤岗开发百万元高档小区好家伙，低房价不才是鹤岗的优势么。百万级的高档小区，除了房子本身，地理位置商业化成度也占很大原因，全国到处都是更好的选择，有啥意义呢？估计也是炒一波，过几个月就降了[无奈摊手][无奈摊手]​​​

难道我们普通人就应该这样生活，每个月背负房贷、车贷，为了一套房子，成了房奴，值得吗？人一辈子不应该更多的去体验，去享受人生的美好吗？把自己困在一座房子里，就如同一座围城，让房子成为了束缚。还是要勇敢的打破既有观念，勇敢地追求自己想要的生活🤛

衡量一个地方宜不宜居，至少要看这几点。第一，房价不能太高，均价在1万左右最合适。第二，交通要够便利，最起码要有高铁和机场，那种穷乡僻壤的地方可不行。第三，气候要舒适宜人，不能太热或太冷。第四，美食多，消费不能太高，夜生活要够丰富。第五，医疗和教育资源要相对发达，那种落后的小县城可不在范围内。综合这几点来看，国内最宜居的地方，首推昆明。

当绝大部分人看不好楼市的时候，市场就到了铁底，市场会开始V型反转。大量的人希望房价跌的目的是，自己有机会在一线城市买一套房子，他们盼望这一天，太久了！多个城市的房地产市场限购政策经历了调整，一些城市已经全面解除了限购，一线城市如北京和上海虽仍有一定的限购措施，但也在逐步放宽。真正的高手都是买在无人问津时，卖在人声鼎沸时处。而我们老百姓大部分人是反向操作，房价下跌了来看别人的笑话，房价微涨没感觉，房价大涨了即接盘。楼市遵循经济规律，不以人的意念做改变，政策亦如是，时间到点，就在拉升一波大涨，华丽转身，专治各种不服，每一波都这样。房地产价格的走势远比我们想象的要复杂得多。它不仅仅是需求的反映，更是资本、政策、预期等多重因素的综合结果。相信未来，相信房价复苏。只需要相信就可以了，全球的房都开始复苏，日韩、欧洲在降息后也复苏了，香港的房价也回暖了。

重磅消息，一觉醒来，又出新政策了。对京籍的五环外放开了限购，随便买了，和鼓励生孩子给补贴一样，都是孩子死了来奶了，是不是感觉有点太迟了。对非京籍的五环外还是要求有两年社保，有意思吗？五环外放开就完事儿了，什么京籍非京籍，只要是中华人民共和国公民，就可以随便买，买多少套不限制。步子要迈的大一点，不要像个小脚老太太，看着让人着急。

有没有发现我们越努力房价涨得越高一旦我们躺平了房价就降下来了​​​

大家发现没，最近房贷利率又降了。5年期LPR降到3.5%，百万房贷月供少54元，30年省下近2万利息。可这点钱，对背着房贷的年轻人来说，像往沙漠里倒一杯水。新北市年薪不到60万的购房族，房贷占收入75%以上，每年还贷近45万，日子紧到喘不过气。专家说月供别超收入三成才健康，可现实是许多人咬牙扛着过半的重担。存款利率也在掉。三年定存只剩1.25%，钱放银行越放越薄。有人说年底LPR还要降，可光靠降息，治不了年轻人被房贷压弯的腰。房子锁住七成家庭财富，也锁住几代人的消费力。利率再低，若收入不涨、房价不回归，年轻人肩上的山就还在那儿。