玩酷网

标签: 房屋买卖

公积金缴存比例差异大?上海7%背后的民生考量在职场福利中,住房公积金始终是打工人

公积金缴存比例差异大?上海7%背后的民生考量在职场福利中,住房公积金始终是打工人

公积金缴存比例差异大?上海7%背后的民生考量在职场福利中,住房公积金始终是打工人最关注的焦点之一。细心的人会发现,全国多数地区的公积金缴存比例都是12%,而上海却将比例设定为7%,这一差异引发了广泛讨论。这背后,其实体现了上海特有的政策智慧。根据《上海市住房公积金管理若干规定》,上海将公积金缴存比例设定在5%至7%的区间。这一政策设计主要基于两方面的考量:一方面要保障职工住房权益,另一方面也要兼顾企业经营成本。作为国际化大都市,上海拥有数量庞大的市场主体和多元的用工形态。适度降低公积金缴存比例上限,能够有效降低企业用工成本,这对中小微企业尤为重要——既有助于企业维持稳定经营,又能促进就业市场活力。值得注意的是,上海在设定基础比例的同时,还创新性地推出了补充住房公积金制度。企业可根据实际情况,在1%至5%的范围内自主确定补充缴存比例。这意味着,优质企业完全可以通过补充公积金,使总缴存比例达到甚至超过12%的全国普遍水平。此外,上海的公积金贷款政策也颇具优势:家庭最高可贷额度达120万元,若有补充公积金,还可额外增加20万元额度。这种"基础+补充"的制度设计,既确保了基本保障,又为企业提供了灵活空间。对职工而言,虽然基础比例看似较低,但实际享受到的住房福利可能并不逊色。这种兼顾效率与公平的政策安排,正是上海作为经济中心城市在民生保障方面的有益探索。

全国通用的三个好消息来了:第一、普通村民之间可以买卖房屋,买卖协议合法有效,受

第一、普通村民之间可以买卖房屋,买卖协议合法有效,受法律保护。老家村民之间以前一直都是可以买卖房子的,他们有没有办理产权证就不知道了。第二、一户多宅超过面积根据具体规定来定,可以付费使用;这个怎么付费呢?从来...
为啥这种楼盘还有人去买呢​?

为啥这种楼盘还有人去买呢​?

为啥这种楼盘还有人去买呢​?
李嘉诚想逃了,随着李嘉诚香港的楼盘涉嫌造假,几十号人被带走调查。李嘉诚就想拍卖北

李嘉诚想逃了,随着李嘉诚香港的楼盘涉嫌造假,几十号人被带走调查。李嘉诚就想拍卖北

李嘉诚想逃了,随着李嘉诚香港的楼盘涉嫌造假,几十号人被带走调查。李嘉诚就想拍卖北京和上海的楼盘,但是呢,却没人接手。那些人很明白,谁接手就是跟国家过不去,谁愿意要这烫手山芋呢。李嘉诚以为把港口卖给老美,老美就能保他。但他这人不知道我们可是从来不怕老美的,而老美最近还不是乖乖妥协了吗?他一个商人还能咋办,就算他是一个富可敌国的商人,但在国家面前玩那一套吃着中国饭砸中国锅的把戏,又怎么能轻易放过他。他现在想逃,晚了。
李嘉诚的楼盘出事了。钢筋少放,误差53厘米,10个人被抓。这不是小问题,是整条

李嘉诚的楼盘出事了。钢筋少放,误差53厘米,10个人被抓。这不是小问题,是整条

李嘉诚的楼盘出事了。钢筋少放,误差53厘米,10个人被抓。这不是小问题,是整条监管链烂了。有网友直言:富豪盖楼都敢偷工减料,普通人买的房子还能住吗?香港政府这次没手软。安达臣道的项目是给年轻人住的,结果差点成危房。长实集团嘴上说配合调查,但信任不是发声明就能修好的。更关键的是另一件事。李嘉诚想把43个港口打包卖给美国公司,里面包括巴拿马运河附近的要地。中国监管部门直接叫停。这不是普通的生意。港口涉及国家安全,不能随便卖给外国资本。李嘉诚想拆开卖,照样被警告。他过去总能在最佳时机套现,但这次踩了红线。老百姓现在提起李嘉诚,想到的不是首富神话,而是豆腐渣工程和卖国家资产。资本可以跑路,但口碑砸了就很难翻身。你怎么看?
李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,十年光

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,十年光

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,十年光工资就发了7亿多。但是有人拍了个烂尾房,冒充是我的项目,所有人都当真了。互联网时代没有真相,说我做地产失败就是一个假新闻。他早都不做明星赚钱了,一直做生意,这个亏几千万,那个亏几亿,都像网上传的那样,他哪来的钱。操心好自己,人家那么多钱肯定比大部分人聪明。李亚鹏还是有些东西的,周迅、瞿颖、王菲,当年哪个不是聪明人、大美女,他没点儿东西人家能看上他?对此,你怎么看呢?
李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年

李亚鹏说,我做地产根本就没亏钱,我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿,10年光工资就发了7亿多,但是有人拍了个烂尾房冒充是我的项目,所有人都当真了。互联网时代没有真相,说我做地产失败就是一个假新闻,但没人相信我。我坐在北京郊区那套老房子里,窗外是秋天掉光的梧桐树,风一吹,地上全是枯叶沙沙响。手机屏幕还亮着,刷到一条评论又在骂我地产败家子,我苦笑了一下,关了屏幕。真相这东西,现在就像楼下便利店卖的过期面包,谁管你是不是真过期,包装上印个日期就够让人信了。我做地产那几年,确实赚了钱。公司账面流水哗哗的,22年市场低迷,别人都喊着地产要崩,我们硬是卖了70多亿。不是我吹,团队天天加班到后颈黏住衬衫,凌晨两点还在改方案,办公室里咖啡味混着打印机墨味。10年下来,光员工工资就发了7亿多,这还不算奖金和福利。可网上呢?一张破烂楼盘的照片,配个标题李亚鹏地产梦碎,全网就炸了。那楼盘压根不是我的项目!我查了,是外地一个小开发商跑路留下的烂摊子,照片硬被安到我头上。谁care真相?点开评论区,骂声一片,键盘敲得比我当年签合同还快。说实话,我不光没亏,还赚了不少。赚来的钱呢?我没买游艇也没囤豪车,全拿去做公益了。有人信吗?估计没几个。2006年,我和朋友弄了个嫣然天使基金,专门帮唇腭裂的孩子。那些小孩,出生嘴就裂着,笑起来像花瓣没开全,手术一次得几万块,家里穷得连饭都吃不上。我去医院看过,孩子妈抱着娃在走廊哭,嗓子哑得像砂纸磨墙。我们基金帮了快两万小孩做手术。后来又建了嫣然天使儿童医院,不是赚钱的那种,是真公益,医生护士工资都得我们掏。还搞了个书院中国文化发展基金会,想让传统文化有点根儿,别老被短视频刷没了。最后还有个培德书院幼儿教育,教小孩不光读书,还得懂点做人的道理。这四个项目,没一个是赚钱的,账本红得像过年贴的春联,可我乐意。有人问我,你赚那么多干嘛不留点给自己?嘿,我不是圣人,也想过买个别墅,带院子的那种,晚上能喝点小酒看星星。但钱这东西,赚够了就得流出去,不然压在手里跟废纸似的。我不是说自己多高尚,就是觉得,钱能换个孩子笑得像花儿一样,能让老手艺人多教几个徒弟,这比我自己花了爽多了。不过呢,这几年确实不好过。疫情那三年,生意像坐过山车,哗一下掉底。我亏了不少,欠款也有几笔,现在还在一点点还。办公室搬到个小地方,桌子还是二手的,吱吱呀呀响。有次开会,电脑卡得像老牛拉车,助理急得满头汗,我还笑他别急,慢慢来,机器也得喘口气。欠款的事儿,我没躲,账单摆桌上,像提醒我别忘了初心。有人说,你都这样了还装什么正能量?我不觉得装,人生不就是这样,摔一跤爬起来,衣服脏了拍拍接着走。我记得有次去偏远山区,学校里有个小女孩,手术后第一次对着镜子笑,眼睛亮得像夏天的星星。她拉着我的手,说叔叔,我也能上学了。那感觉,比签下70亿的合同还值。网上骂我的人,大概没见过这种笑,也没试过在凌晨三点改方案改到手抖。他们只看到李亚鹏失败五个字,就觉得盖棺定论了。互联网这地方,消息跑得比高铁还快,真假掺一块儿,像夜市摊上的杂烩菜。有人信我说的吗?可能不多。但我也不急着证明啥,日子还长,账慢慢还,路慢慢走。我这人吧,有点小迷信,每次签大合同前,总得摸摸办公室门把手三下,图个心安。朋友笑我,你这老板当得跟算命摊似的。我说,管它呢,信点啥,路走得稳点。现在我还是老样子,早上喝杯黑咖啡,晚上改方案改到眼花。欠款没还完,公益没停下,网上骂声也没停。昨天刷到个视频,讲我当年的电影,弹幕里有人说他演戏还行,地产就是个笑话。我乐了,关了手机,抬头看天,月亮挺圆,像个刚出炉的烧饼。失败?成功?谁爱定义谁定义。我只知道,路是我挑的,摔了也得自己爬起来。那些孩子脸上的笑,值了。
我的丈夫花了260万买下了一套曾经属于领导的二手房,几个月后他升值了然后我在二手

我的丈夫花了260万买下了一套曾经属于领导的二手房,几个月后他升值了然后我在二手

我的丈夫花了260万买下了一套曾经属于领导的二手房,几个月后他升值了然后我在二手房的一个角落里不小心发现了两件1982年的飞天茅台他们藏得非常隐秘我简直不敢相信这简直是一个珍贵的宝藏。推开书房松动的踢脚线时,我从未想过会遇见时光的馈赠。两瓶覆着薄灰的乳白瓷瓶安静地躺在这里,红飘带上的"1982"像暗号般灼人眼目。那天丈夫刚接到中介电话,说这套260万购入的"领导旧居"半年涨了15%,可此刻我们捧着这意外发现,心跳得比听见房价上涨时更剧烈。房产交易时前房主特意强调"家具全留",如今想来颇值得玩味。这些暗格里的茅台如同被封印的琥珀,定格着某个特殊年代的隐秘记忆。或许它们曾是权力游戏的见证者,又或是某位老干部珍藏的"特供"佳酿,在反腐倡廉的浪潮中成了烫手山芋,最终在匆忙转手时被遗忘在时光褶皱里。经懂行的朋友鉴定,这两瓶保存完好的陈年茅台市值约60万元,相当于这套二手房首付的三分之一。这个数字让我们啼笑皆非——当年领导们推杯换盏时,可曾想到有天这些"杯中物"会比他们住过的房子更值钱?更讽刺的是,这套因"前领导住所"身份被哄抬价格的房子,真正值钱的竟是前任主人不敢带走的"纪念品"。如今我们把酒瓶重新放回暗格,这次是当作时光胶囊来封存。它们的存在像面镜子,既照见权力场中流转的荒诞,也映出普通人生活的戏剧性。在这个房价与茅台齐飞的时代,或许每个老房子都是待拆的盲盒,藏着的未必是黄金万两,但总有些时代印记值得玩味。站在飘着霉味的书房里,我忽然觉得房子升值带来的喜悦,远不及发现这两瓶老酒时的怦然心动。这种意外之喜就像生活给予的彩蛋,提醒着我们:最珍贵的宝藏,往往藏在最意想不到的角落。
在我们身边,其实能够承接货币的载体,其实并不多,股市和楼市是最主要的载体,但股市

在我们身边,其实能够承接货币的载体,其实并不多,股市和楼市是最主要的载体,但股市

在我们身边,其实能够承接货币的载体,其实并不多,股市和楼市是最主要的载体,但股市因为其特殊性,再加上中国老百姓骨子里面的保守基因,说实话,炒股的人始终是少数,所以,我们更多人,是把货币载体看作是房子。而房价这几年下跌,老百姓资产缩水,这里面影响最大的其实还是普通中产,因为这部分人,资产比较单一,房价跌了,就代表了总资产跌了,而还没有买房的人,其实房价跌了,对他们的实际生活影响不大,毕竟他们还没有买,甚至对他们是利好,本来是要买的,但是手里钱不够,但是房价跌了,首付款比例下调了,他们正好可以买得起了。房价跌了,对富人影响也不大,因为富人资产多元化,他们手里有房子,有厂房收租、有宿舍楼收租,有品牌、有股票、有黄金、有期货,有海外产品,房价跌...

当前我们要不要买房:1、四五六线房子不要买2、三线房子一套自住3、二线城市

当前我们要不要买房:1、四五六线房子不要买2、三线房子一套自住3、二线城市核心地块4、一线城市有钱买一套5、超级一线城市有矿可以考虑