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观点网香港报道：8月27日，香港差饷物业估价署公布，7月份楼价指数报287.9点，按月升0.4%；指数连升4个月共1.1%。今年首7个月，楼价累跌0.45%。7月私宅售价指数与2021年9月的历史高位398.1点相比，低约27.68%。以单位类型分类...

房价如果从1万降到5000，那就是硬着陆，因为会断供很多人，银行会有大量坏账，金融体系会受到冲击。而房价如果先降到9000，再降到8000，慢慢降到4000，这就是软着陆，大家都受损，但谁也不亏太多。

我终于知道了，为什么卖房子的的越来越多，买房子的越来越少了，我三年前全款236万的那套房子，今天中介只给我165万。也就是说，这几年我挣的钱，还抵不上房价跌去的差价多。今天去过中介我才知道，现在是卖房的人比较多，相对买房的人太少了。房价如果再不能止跌，我估计房子不光不好卖，还有可能真的会出现白菜价。买房时代变了吗房产销量房产销量买房子购房人数房产市场遇冷卖房子的

这是目前全球房价最高的二十座城市的名单，摩纳哥蒙特卡洛房价33万？！一百万美元在这里只能买到16平方米的房子。香港能买到237平方英尺，新加坡则是344平方英尺。这价格再涨涨的话每平米的价格可以媲美故宫了。洛杉矶市区豪华三房公寓的价格大约为200--240万美元‌，一年物业费7000美金，一年房产税3万美元。由此看，北京房价还有上涨空间。全世界的经济大萧条周期最多七年，萧条从2019年开始，也就是到2026年就会有非常明确复苏，市场及各种投资会表现活跃，房价也会在2026年触底。

料全年新盘交投有望达1.9万宗，二手则达4.5万宗，楼价料平稳上升，升3%至5%。刘嘉辉指出，一百港元印花税政策降低置业成本，加上按息回落及租金高企，“供平过租”的迹象普遍，吸引用家及投资者入市。中小型单位回报率高，发展...

东京房价居然又涨了38%！这个涨幅很恐怖。日本少子化后，人口逐年下降。东京年轻人水深火热，买不起房了。​​​

房价还会不会涨起来？只要纸币还在不断印，核心城市的房价大概率就会继续上涨。理由很简单：第一，从货币来说，全球主要国家还在增发货币，钱只会越来越“毛”，货币贬值是长期趋势。第二，从城市发展来说，中国的城镇化率70%不到，人口、资源、优质公共服务仍在不断向大城市集中——好城市永远稀缺。第三，从真实的需求来说，有房，依然是很多人安身立命、子女教育、资产保值甚至实现阶层跨越的硬门槛。这种需求不会轻易消失。这三重动力叠加在一起，共同推着核心城市的房价长期稳步向上。历史虽然不会完全重复，但底层逻辑是相通的。在纸币持续超发的时代，真正值钱的不是房子本身，而是稀缺城市的入场券。放眼全球，回顾过去上百年的货币与资产走势，答案其实很清晰——只要我们还用纸币计价，只要北京、上海、深圳的房价还没贵过全球其他顶尖城市，它们就依然有上涨的空间。

为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢？​​​

购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候，满心期待房价上涨，毕竟当时传闻地铁延伸的消息，让大家都觉得房价会涨。可现实却异常的残酷。13600元单价买的130平房子，总价170多万，本以为即便降价，也不会太离谱。结果到了2023年，9000元单价挂出去都无人问津，换了几家中介，都没卖出去。现在等急用钱，6500元的报价更是让人心寒。可是从房天下的数据是，能看出盘龙城房价波动很大，各种价格的房子都有，铺天盖地。当初觉得是笔不错的投资，现在却成了沉重的负担。这也说明房产投资，真的充满不确定性，不是有地铁规划，就一定能让房价上涨的，房市风险大，投资须谨慎。

房产税，是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税，房子还能称之为资产；一旦房产税征收，房子只能变成负资产！一方面收入下降，一方面要撑到不菲的物业费，另一方面如果还要缴纳房产税的话，房价会怎样？