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近10年最抗压的三类人：一类是在棚改开始后等着拆迁没有卖掉房产的人；一类是2020年前后房价位于高点的时候买房的人；一类是2026年前后房价处于谷底的时候卖房的人。这三类人，我很荣幸中了两类，目前还在纠结，究竟旧房子卖还是不卖？2016年棚改开始的时候，老城区的旧房子划入了规划拆迁范围，2018年眼看着就要拆掉了，可突然风向变了，曾经本来可以卖80几个w的房子，在拆迁预期的驱使下，愣是留了下来，现在的行情只有30几个w了。2020年在房价居高不下的时候，跟风随大流又购买了一套新的商品房，5年过去了房贷连本带息还了将近拆迁内幕大揭秘20个w，而现在的实际房价比贷款余额还要低，感觉买了一套房，这5年白干了。这两年，二手房市场以价换量，而旧房子依旧抓在手里，身边的亲戚？同事、朋友都没有几个看好二手房市场，想卖房的心又开始蠢蠢欲动，但毕竟有了前两次的前车之鉴，这次还是考虑要慎重为上。但是，这一决定到底对不对？这套房属于2000年前建的，我始终坚信自己的判断！现阶段的捡漏房

其实房价下跌还是有好处的，我们以前很多人手里1000块的存款都没有，却觉得几十万是小钱，说白了就是倍虚高的房价造成的财富幻觉。其实中国人这几年只要没失业收入并没有降多少，就是房子能卖钱的途径一下子没了。就想潮水退去，大家发现自己居然连裤衩都没。钱花出去真的很难挣回来，大家都不愿意花钱了，这才造成大家比以前生意难做。现在大家经济观念超正的，你会发现只有你没有任何负债再有个10万的存款周围人都会对你竖起大拇指夸你，老一辈会号召子女都向你学习，搁在以前都没人理你[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

今日的日本，可能就是20年后的中国！日本的现状确实有很多地方值得中国警惕，日本如今的单身社会现象很严重，40%家庭是“一人户”，中国独居人口也突破1.25亿，北上广深30岁以上未婚率超30%。日本年轻人早就被房价和育儿成本压得喘不过气，咱们这儿也差不多。就说买房吧，东京一套房子均价得1000万人民币，深圳、上海的房价也不遑多让。年轻人辛辛苦苦干一辈子，可能连个厕所都买不起，更别说结婚生孩子了。再加上教育成本，从幼儿园到大学，没个百八十万根本下不来。上班已经够辛苦了，还要想着养育孩子，对于现在大部分年轻人来说，养孩子不再是一件幸福的事情，反而变成了拖累和负担。想想看，一个月工资还不够还房贷，谁还有心思谈恋爱结婚？社会观念也变了。以前结婚是人生必经之路，现在年轻人更看重个人自由和自我实现。日本女性就业率高，经济独立，根本不需要靠男人过日子。咱们中国的姑娘也一样，学历高、收入高，经济独立，凭啥要委屈自己去伺候老公孩子？婚姻不再是必需品，反而成了奢侈品。再加上职场竞争激烈，996、007成了常态，年轻人的精力和心气渐渐被工作和生活磨灭，连谈恋爱的时间和精力都没有，更别说经营家庭了。还有老龄化的问题。日本早就进入老龄化社会，咱们中国也在加速追赶。年轻人越来越少，生育率愈来愈下滑；老年人越来越多，养老金压力山大。日本靠延迟退休和引进外籍劳工缓解压力，咱们呢？还在吃人口红利的老本。等这波红利吃完了，劳动力短缺、养老负担加重，社会压力只会更大。到时候，年轻人可能连自己都顾不上，更别说照顾老人了。不过，咱们和日本也有不一样的地方。日本是“边富边老”，咱们是“未富先老”。人家步入老龄化社会时人均GDP已经很高了，咱们还在发展中阶段，家底儿还没攒够就先老了。这意味着咱们应对老龄化的资源更少，挑战更大。再加上户籍制度、独生子女政策的影响，咱们的家庭结构更脆弱，养老问题可能比日本更棘手。政府也在想办法，比如放开二孩、三孩，提供生育补贴，调整退休政策。但这些措施能不能见效，还得看执行力度和实际效果。毕竟，高房价、高教育成本这些根本问题不解决，年轻人还是不敢生、不想生。而且，社会观念的转变是长期的，不是一朝一夕能扭转的。说了这么多，并不是要吓唬大家，而是想让大家意识到问题的严重性。日本的今天确实给咱们敲响了警钟，但咱们也有自己的优势和潜力。

房价从2023年开始一路下降，我自己家的房子已跌去了40%，周边的房子无一不是这个样子，只有更多。记得几年前好多专家出来说如果房价下跌30%，意味着会崩盘，中国经济也会被拖垮，可现在看大家的生活，该吃吃，该喝喝，好像并...

5月份，德国新建房屋的价格创下了历史新高，原因是住房短缺导致需求激增，这凸显了德国总理默茨领导的政府在兑现增加住宅建设承诺方面的紧迫性。据房地产融资平台Europace发布的数据，与上一年相比，上个月新建房屋和公寓的...

中国房地产之父孟晓苏再发惊人言论！！房价为何没有稳住？孟总认为，主要是因为法拍房闹的。法拍房太多了，全国各地太多，打压了信心，造成了房价下跌。孟总说，一旦这个区域有法拍房；就会造成这几个区域房子价格下跌。各地都有法拍房，于是造成全国房价下跌；要稳定房价，孟总指出，就一定要遏制住法拍房。厉害了，原来房价下跌，是法拍房造成的啊，真是一语惊醒梦中人啊！！孟总真的为了提振房地产信心，刺激房地产复苏操碎了心。他曾说，世界上所有商品价格都可以下降，唯独房子不行；因为房子是不能降价的，因为降价就没人买，没人价盘，就要崩；只有涨价，才有人接盘，房地产才有救。太牛了，孟总，不愧是房地产之父啊！！

楼市止跌回稳已经基本实现，这是官方定调，现实中唱空者还在苦大仇深的说房价还会跌！真的想不明白，这种具有被害妄想症式病态思想的人，到底是什么样的人，我想大概率是没有房子的一群人，过去房地产火热时买不起，望楼兴叹骂...

全球房价榜单香港果然又是第一，不过这数据有点离谱吧，香港均价能有33万一平？减去一半还差不多。香港大部份的房子也就十多万一平，老点的房子十万内的也一大把，我怀疑这榜单就是野鸡榜。话说咱们大陆没有一座城市的房价均价...

随着近一年来政策助力楼市“止跌回稳”，二手房价同比跌幅收窄，降幅缩小。麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2025年5月100个重点城市二手住宅市场均价为13956元/平方米，环比下跌0.53%，同比下跌3.53%，同比跌幅较上月...

【如果房价不小心降到2-3折】 犹记得，当年买房子与漂亮的售房小姐吵架的情景，按半小时涨价的嘴脸让人受不了！如今，竟然有网友提到房价2-3折数据，蜗牛君大吃一惊！毕竟这么多年的物价及GDP的增加，房价再怎么跌也不应该打个...