据了解，2024年5月17日，中国人民银行连发三大政策，分别为首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、取消全国首套房和二套房商贷利率政策下限，这三大政策轰动了全国楼市，全国多地楼市都迎来了热潮。

新政发布之后，深圳多个项目的售楼处都出现了“人山人海”的现象，比如深圳龙华区悦见和府项目的销售中心，凌晨仍在接待购房者，看房者可谓人山人海。该项目主要是以让利揽客为主，特定的户型和楼层可以享受87折优惠，其他的房源可以享受92折优惠。还有天泽玉河府项目推出85折优惠，此外还可享受首付减10万元的优惠。

深圳楼市热度来看，深圳部分楼盘现场的客流量较为分化，看房热度主要集中于一些热门楼盘，热门楼盘的优势加上促销力度，从而吸引了很多看房客。

新政发布后，山东多地不少新盘和二手房咨询量和到访量都有所增长。比如青岛市某售楼处大厅内人流密集，会客区几乎都坐满了人，看房者的购房意愿加强了。东营市东营新区某售楼处，在上周末期间，来看房的人非常多，很多购房者都比较关注政策落地时间，以便第一时间买房。

西安楼市热情高涨，看房客户量爆发式增长。西安某楼盘的销售人员表示，新政发布之后的第一个周末，当天就连续接待了十几组客户，其中很多可以都是来港务区置业的外地客户，如新疆、甘肃、河南等。有一部分楼盘将赠送面积作为营销手段，比如阳台赠送一半、露台全赠送。

新政发布之后，使各地楼市迅速升温，其中就有人表示，房价会不会报复性上涨？

有专家表示，在当前的市场格局下，主要是以去库存、刺激市场需求为主。当前房地产市场的库存压力不容忽视，需要通过政策引导和市场机制共同作用，促进库存的有效消化。普遍认为房价出现报复性上涨的可能性较低，不必过早担心新政可能引发的房价暴涨问题。未来房地产市场的发展将更加注重平稳健康，政策调整也将更加精准和灵活。