本报讯（司盼盼）近期，姑苏区金阊街道三元一村社区通过“民意导向、多方协同、居民自治”三维治理模式，成功破解了无物业小区体育新村小区长期存在的停车难题。新建的停车场提供40个车位，并实现居民自治管理，为老旧小区治理提供了可复制、可推广的实践经验。

体育新村是典型的无物业小区，资源有限，管理一直是个难题。72户居民长期被“内部停车乱、外部车违停”的问题困扰，生活品质大打折扣。为此，三元一村社区以“社情民意联系日”为重要抓手，通过居民议事会面对面交流、入户走访深调研、线上问卷广覆盖等多元方式，全面摸排居民对停车管理的诉求与建议。经梳理分析，社区党委将“建设专属停车场”这一集中的居民诉求，纳入年度“民生实事项目清单”，并制定详细的时间表、路线图，扎实推进。

在推动停车场建设过程中，三元一村社区充分发挥党组织“主心骨”作用，主动对接街道、区级职能部门、金阊交警中队及辖区单位苏州市体育中心，通过多轮专题协调会，反复论证用地可行性，最终推动苏州市体育中心将小区南侧约1100平方米闲置地块无偿提供用于停车场建设。借此机会，社区还将体育新村纳入老旧小区改造计划，实现停车场建设与小区改造“同步规划、同步设计、同步施工”，实现资源整合、政策叠加。区住建委指派专业团队现场勘测，科学制定设计方案，明确划定40个机动车位，并配套建设智能道闸、监控系统及消防设施；交警部门也同步强化周边道路违停治理，保障施工期间居民通行安全。

此外，三元一村社区党委协助体育新村筹备业主委员会，明确由业委会作为停车场管理的责任主体，真正让居民掌握“治理话语权”。接下来，社区将组织居民共同商议制定《体育新村停车场管理公约》，就车位分配原则、收费标准、资金用途等核心事项达成共识，确保管理透明化、公平化。后续停车场的运维、收支公示等工作将由业委会牵头，居民全程监督，实现可持续的良性运作。