烂尾楼贷款终于不要还了！ 近日，连云港法院对一起烂尾楼房贷纠纷的判决引发热议：认定银行“霸王条款”无效，解除商品房买卖合同及按揭贷款合同，判决开发商返还购房者首付款、已还贷款及利息。这一判决为“房财两空”的购房者带来曙光，赢得全网点赞。 长期以来，烂尾楼问题让购房者陷入“无房住仍还贷”的困境，银行通过格式条款将风险全转嫁给购房者的做法备受诟病。此次判决直击痛点，明确商品房预售与按揭贷款合同的牵连关系，指出银行未充分审查项目风险却转移风险的条款违背公平原则，当属无效。 判决的意义远超个案，它清晰划分责任：开发商对烂尾负首要责任，银行需履行审查义务，购房者权益应受优先保护。这不仅契合法理，更回应了公众对公平正义的期待。 个案突破虽重要，但彻底解决烂尾楼问题仍需制度完善。为连云港法院的公正判决点赞，更期待法治为民生持续护航。