内蒙，一女子将房子以16万的价格，卖给了一位下岗女工，15年后，她得知早年的房子竟能分到拆迁的419万后，提出要分150万，被拒后，女子竟直接将其告上法庭，要求撤销购房合同，2018年法院这么判了！

“这房子卖给我了就是我的，拆迁了知道过来分钱，天底下哪有这么好的事？”面对女人分钱的要求，魏思丽一口回绝。

岂料对方却理直气壮道：“没我你能得这么多拆迁款？做人要知道感恩！”

2003年的冬天，内蒙古赤峰的两个女人完成了一笔交易。刘亚云的丈夫刚病逝，留下一屁股债和两个孩子，她急着卖掉家里的破平房换救命钱。而下岗女工魏思丽，正揣着省吃俭用攒下的16万，到处想找个安身的地方。

看刘亚云实在可怜，魏思丽不仅没还价，还主动多掏了5000块钱。这笔交易本该是一段相互扶持的佳话，可从一开始就埋着一颗雷：魏思丽是城镇户口，按当时的政策，她买不了农村宅基地。这意味着房本根本过不了户。不过，两人当时都没把这当回事，一份手写的购房协议，在她们看来，比什么都牢靠。毕竟，白纸黑字写得清清楚楚，更何况人心都是肉长的。

接下来的十五年，魏思丽把全部心血都砸进了这栋房子里。原本那146平米的破屋漏风漏雨，她省吃俭用，前后花了将近50万，一点点翻修、扩建，硬是把小破房变成了近300平米的宽敞住宅。她甚至在院里加盖了两栋小楼用来出租，靠着租金补贴家用，日子也算慢慢安稳下来。可以说，这栋房子后来的价值，每一分都渗着魏思丽的汗水和规划。

谁知，命运的转折来得如此突然。2018年，一纸棚户区改造的通知，将这栋房子圈进了拆迁范围，评估补偿款高达419万元。这笔从天而降的巨款，让魏思丽看到了后半生衣食无忧的希望。

可她还没来得及高兴，当年的卖房人刘亚云找上了门。时隔十五年，这位“故人”一开口就打破了所有温情，直接索要150万补偿款。她的理由简单又粗暴：“当年卖便宜了，现在房子值钱了就该有我一份。”甚至还理直气壮地补了一句：“没有我把房子卖给你，你哪来发财的机会？做人要知足，要懂得感恩！”

魏思丽拿着当年的协议，气得手都在抖，而刘亚云只是冷冷地撂下一句：“这房子法律上还是我的！现在没150万你就别想拿走！”昔日的恩情在巨款面前碎了一地，魏思丽别无选择，只能将刘亚云告上法庭。 2018 年 5 月 30 日，赤峰市红山区人民法院进行了一审判决。法院认为，刘亚云与魏思丽签订的房屋买卖合同涉及宅基地买卖，违反了国家规定，判定合同无效。但由于当时拆迁协议还未正式达成，补偿款具体数额尚未确定，所以刘亚云要求分割拆迁补偿款的诉求被驳回。

一审判决后，魏思丽心里很不是滋味。虽然合同无效，但自己在房子上投入了大量心血和资金，难道就这样打水漂了？她不甘心，开始四处咨询律师。有律师表示，从维护社会公平的角度讲，魏思丽购买房屋长达 15 年，且对房子进行了改造扩建，有权主张部分拆迁款。

2018 年 10 月，拆迁款终于确定下来。魏思丽不再犹豫，将刘亚云告上法庭，要求合理分割拆迁补偿款。法院经过仔细审理和分析，最终做出判决：魏思丽后来新建的 284.81 平方米房子对应的补偿款及团签奖全部归她所有；而翻盖之前的 146.15 平方米房屋的补偿款及团签奖，由于双方交易宅基地违反规定，都存在过错，按照过错比例及主次责任，魏思丽享有 70%，刘亚云享有 30%。

最终，刘亚云获得补偿款 37.2 万元，魏思丽获得 382.2 万元。这场持续了大半年的房产纠纷终于落下帷幕，但两人曾经的情义也彻底破裂。

判决一出，舆论几乎一边倒地为法院点赞，痛斥刘亚云的行为。她虽然获得了一点补偿，但却把自己的尊严丢弃了，成为了亲戚、朋友的笑柄，而魏思丽更是长舒一口气，再也不用担心小人算计自己了。

对此，你怎么看？

信源——今日说法《“无效”的契约》2019-01-05 内蒙古日报新媒体·内蒙古新闻网《内蒙古一女子喜得419万拆迁款，竟被告上法庭！》2019-01-09