那年我急着卖房，邻居怕我砸盘，背地里嫌我搅局。 现在他们自己急了，房子挂了半年，看的人一堆，没人出价。 房价跌了三分之一，他们还死守着三年前的价。 银行利息涨了，月供压得喘不过气，可心里那根弦，还是绷在2023年。 政策给了个活口：卖了房再买，退税100%。 但窗口就三个月，再拖，连这口空气都没了。 他们不是不想卖，是不敢认。 认了，那150万的亏，就真成了账上数字，不是梦。 我当年没卖，现在反倒成了“清醒人”。 不卖，不是因为房价会涨，是因为我扛得住。 他们两套房，一套自住，一套想换。 可现在换不动了——新盘楼面价都跌到1.48万，二手还敢要2.6万？ 中介带看量涨了18%，成交率却不到1.3%。 看的人，都在等下一个更低的价。 法拍房都开始7折甩了，他们还在等“回本”。 等来等去，等的是银行催贷，是政策关门，是自己越拖越亏。 别信“等一等就涨了”。 这个市场，不等你清醒，就直接把你踢出局。 你不是在等价格，是在等自己认输的勇气。 可时间，从不等人醒。