房东多次违约，不是涨房租而是降房租 房东多次违约，不是涨房租而是降房租。杨女士说她2019年租的房子开饭店，签的是8年的合同，合同上写明房租每年递增，第一年房租是30万，每年递增，第8年是36.5万元。 杨女士当初盘下那间临街铺子开饭店，几乎掏空了前十年在餐饮行业打工攒下的所有积蓄。装修时盯着工人赶工期，开业后每天天不亮就去市场挑新鲜食材，忙到后半夜才关门，连轴转了小半年，才勉强让生意有了起色。 可没等她松口气，三岁的女儿就查出了发育迟缓，不仅说话走路比同龄孩子慢半拍，还得每周去三次康复中心，单是每月的治疗费就占了饭店近三分之一的利润。 那段时间，她常常在后厨切菜时走神，想着下季度的房租和孩子的康复费，夜里躺在沙发上就能盯着天花板到天亮。 房东伯伯姓王，那年刚满65岁，退休前是附近国营工厂的工会主席，一辈子没跟人红过脸。 他的房子不多，就这一间对外出租，平时很少主动上门，顶多是每月收房租时顺道来看看，偶尔还会拎着自家种的白菜、萝卜给杨女士。 他早就留意到杨女士的辛苦——早上总能看到她抱着孩子匆匆往医院赶，傍晚又拖着疲惫的身子回饭店对账，有时候忙得连饭都顾不上吃，只能啃个面包垫肚子。 那天周末，杨女士难得歇业半天，抱着女儿在店门口晒太阳，孩子没精神地靠在她怀里，连平时喜欢的玩具都没力气抓，王伯伯买菜回来路过，才停下脚步，皱着眉问了句“这孩子可是发育迟了？” 杨女士本来不想跟外人提孩子的事，可看着王伯伯关切的眼神，话到嘴边就忍不住红了眼。 她断断续续说着孩子的检查结果、康复过程，还有自己担心耽误治疗的焦虑，连“最近正琢磨着要不要减少康复课程次数”的话也说了出来。王伯伯没打断她，就站在路边静静地听，手里拎着的菜篮子放在地上，指关节因为用力攥着提手而有些发白。 等杨女士说完，他才慢慢蹲下身，摸了摸孩子的头，然后抬头看着杨女士，语气特别实在：“这8年房租递增的钱我不要了。” 杨女士当时还以为自己听错了，愣了好几秒才反应过来，连忙摆手说“不行不行，合同都签好了”。 王伯伯却摆了摆手，说合同是死的人是活的，“我退休工资够花，不差这每年几千块的递增钱，可孩子的病耽误不得。你踏实给孩子治病，房租就按第一年的30万交，啥时候合同到期了再说。” 他怕杨女士不放心，还特意回家里取了笔，在原合同的递增条款旁写了“此条款作废，房租按首年标准执行”，又签上自己的名字，把修改后的合同递还给杨女士时，还特意叮嘱“别想太多，好好照顾孩子，把饭店经营好就行”。 这份“违约”，没有任何利益算计，全是发自心底的体谅。 现在不少租客都怕遇到涨房租、随意解约的房东，可王伯伯却主动放弃了本该属于自己的收益，不是因为他多有钱，而是因为他懂“帮急不帮穷”的理——知道杨女士不是好吃懒做，而是真的被生活困住了，这时候伸把手，比啥都重要。 对杨女士来说，那每年省下的几千块钱，不仅解了她的燃眉之急，更让她在难捱的日子里感受到了暖意，让她觉得再难，也有人在背后帮着自己。 其实人与人之间的相处，从来不是冰冷的合同条款能定义的。王伯伯的“违约”，违的是刻板的规则，守的是人与人之间的善意。这份善意或许不算惊天动地，却能在别人需要的时候，撑起一片踏实的天地。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。