深圳楼市经过这一轮调整，现在买房思路真的不一样了。

首先是关于贷款。

前几年市场火热的时候，哪怕利息高，大家也抢着多借钱买房，加杠杆眼睛都不眨。

如今，房价降了，首付比例低了，贷款利率也降了，很多人反而不敢多贷款了，就怕月供压力太大，宁可少借一点，求个心安。

当然，也有一些收入稳定、还款能力强的人，会选择趁机置换或者买更有潜力的房子，希望通过杠杆放大资产价值。

但整体上，现在大家借钱买房越来越理性，不再盲目追求All in，而是量力而行。

其次是房子本身。

现在的市场越来越挑产品了，有些地段偏、资源差、房子老的板块，已经很难再靠大行情普涨。

政治学的本质是妥协，经济学的核心是放弃。

很多时候，舍掉当前“看起来不亏”的选项，才能抓住未来更大的收益。死守老破旧等弱势房产，看似没损失，实则错失一轮又一轮的机会成本。因为，行情来了，核心地段的次新房往往涨得比老房子快得多。

你怎么想不重要，现实怎么运转才重要。楼市的游戏还未结束，只是进入了新阶段。 希望你能把握周期、看清趋势、理性决策。