允许外资进场买房了！ 今天楼市出了一个不大不小的消息，外汇管理局发布，允许境外个人在取得购房备案证明之前，凭购房合同，可以在银行办理购房所涉外汇资金结汇支付。 翻译成大白话，就是允许外资来内地买房了！ 打开国门，高呼：来买呀！我这儿便宜！ 这招有没有用呢？其实有点用处的，因为我有一个大表哥，早些年就移民到澳洲去了，但疫情后又回国定居了，不过他身份还是澳大利亚，大表哥去年就在深圳核心区看上一套大平层，总价大概3000万左右，高峰期卖到了5000多万，但大表哥去年买不了呀，因为政策没放开，但现在政策放开了，大表哥表示，还是观望一下，万一明年更便宜呢？ 国家在这个时候，允许外资进来买房，其实核心目的，还是为了配合美联储在后天的降息，一旦降息，那么美元就会有一部分外流，而我们正好趁着这个机会接水，聪明吧。 所以，政策出台，它背后一定是有道理的，只不过这一招，对楼市升温的效果，不敢打包票，毕竟这里面有人性的博弈，你没放开的时候，大家心心念念要买，你现在放开了，大家反而都在观望了。 毕竟谁的钱，也不是大风刮来的，绝大部分人，都是追涨杀跌的主。想要救楼市，最直接的办法，就是把一线城市全部松绑，再把房贷利率降一降，甚至允许零成本或者倒拿钱的房子买房，先把深圳楼市热起来，其他一线城市和强二线城市，肯定也会热起来。 只不过，还不是时候，因为大洋彼岸，还想跟我们掰一掰手腕，比一比谁难受，谁先松手，谁就输了，所以，我们怎么着，也得等他们先松手，我们才有好日子过。