决定下架了，不贱卖自己的房子！ 结果，中介还不停地打电话，说最近想买房的客户多了，只要再降一点价格，很快就能成交！ 朋友啪地挂掉电话，再也不信，这是怎么回事呢？ 几个月前，朋友帮家里多出的一套房上了架，位于老城区的核心位置，老小区，步梯房三楼。 小区虽然有一定的年份了，配置也跟不上目前的潮流，绿化少，停车位少，也没有地下地下停车场。 可位置好啊！出门就是老商圈，吃喝玩乐样样都有，小学、中学都是市里的重要学校，公园、医院也是一步之遥。孩子考上高中后，家里换了新的电梯房，朋友才搬离了那里，说实话，新家虽然配置高，出入方便，但从生活上来看，真没老房子方便。 这样的房源，以前曾卖到110万，但时过境迁，朋友也知道这两年行情变了，没那么乐观，她也没有太多的幻想。打探了一下，市场价在90万左右，她就挂了87万，多一点少一点无所谓，成交就行。 挂了一段时间后，客户没等到，中介的电话先来了，一开口就说，行情确实不大好，有几个客户都嫌贵了，问朋友83万能不能卖？ 买家都没见到，房价一下子就少了4万，说真的，朋友心里确实不大乐意。可中介隔段时间就打电话来磨一下，朋友想了想，或许中介说的是对的，大环境就这样，如果不降价的话，可能真卖不掉！ 她答应了以后，中介果真带人上门看房了。买家东看看，西瞧瞧，到处挑毛病，不是这里采光不好，就是那里的空间有点浪费。步梯房都是板楼，正南正北，方方正正，户型、采光哪可能不好呢？ 等看完房子以后，买家流露出想买的意向，开始要详细往下谈了。朋友想，之前中介都已经要去把价格降下去了，才约人看的房，那对方应该是能接受目前的报价了吧？要谈的估计就是过户的细节！ 哪想到，买家话锋一转，说自己看了很多房子，对房价比较了解，这套房子最多能卖78万！ 在朋友瞠目结舌之时，人家就起身告辞了，说如果考虑好了，再让中介再通知他，一点不拖泥带水。 纠结了一个星期，朋友终于同意了，可中介回话说，人家另有选择，不打断考虑这套了。 就这样，循环了两次后，房价一下子被拉到了75万，还是没卖出去，中介每次都说，在加紧努力。 昨天，中介又打电话来了，问价格能不能再往下调一调，“金九银十”，买房的客户会多起来，价格低一点，会更吸引人，就能比别人的房子先出手。 朋友一听，火就大了，这小半年啥事没干，就光顾着往下降价，卖房卖了个寂寞，下架，不卖了！ 楼市变成了买方市场，想买房的人，腰杆子前所未有的硬直，他们就笃定了你不愿卖别人抢着卖，你不降价，那房子只能砸手里，最后急的还是你！ 与其这样，还不如把房子收拾一下，租出去，租金肯定比把卖房款存银行的收益要高一些，房子要是贱卖了，那几十万资金除了存银行，又能干啥呢？ 啥都不敢干，只能存银行，拿那点可怜的利息。 真不如捯饬一下，找个稳定的租客，就能有稳定可靠的收入。再说了，房子也是商品，不可能只跌不涨，有哪样东西只会一直跌呢？没见过！ 等以后涨价了，再卖不迟，时间会见证，到底是有房子的人急，还是没房子的人更急？ 朋友做了这样的决定，到底是对是错，我不敢说！