快讯！9月11日，西安市新城区挂牌成交1宗商住+中小学用地，位于幸福林带片区，成交总价款61920万元，由陕西玖熙置业有限责任公司（陕建工）摘得。 宗地分为2个地块，地块编号分别为XC3-3-62、XC3-3-61，整体位于华清西路以南、东站路以东、兴工东路以北、公园北路以西，其中： XC3-3-62（地块一）：净用地面积85.22亩（住宅83.231亩+商服1.989亩），住宅、商服（共用宗）用地，容积率2.5。 XC3-3-61（地块二）：净用地面积62.48亩，中小学用地（划拨），容积率1.0，建设公办中学1所，办学规模24班初中+18班高中。 宗地以61920万元的底价摘成交，地块二的中小学用地属于划拨，因此开发用地折合地价726.59万元/亩，楼面地价4360.56元/㎡。 从区位上看，宗地位于幸福林带片区，属于胡家庙粮油仓库及周边改造项目，自身配套有幼儿园，向西约700米为东二环，西南直线距离约900米为地铁3号线胡家庙站，向东直线距离约850米还有地铁8号线幸福林带北站；东侧距离幸福林带、龙湖长乐天街（预计今年年底开业）1公里左右。 此外，据传XC3-3-61（地块二）这块教育用地上要建设的，就是备受关注的爱知中学！ 公开信息显示，此次摘地的陕西玖熙置业有限责任公司，是陕西建工第九建设集团旗下的子公司。