136王六哥 15 2025-08-30 11:29 建到一半烂尾了，怎么办 火牛 回复 09-01 13:27 肯定会遇到 迷失的羊羔 回复 09-01 12:37 建房成本很低的！那些国字号房企，和政府千丝万缕的关系，民企有钱的会压钱才让开发！居中价就是2000/3000每平米！要卖到万把块是土地成本占大头，还有利息钱！
银砖 14 2025-08-31 09:26 过去30年（1995—2024年）全国住宅累计数据总和如下： - 新开工面积：3,099,464 万平方米 ，310亿㎡。310/80=3.875套 - 竣工面积：1,999,736 万平方米 ，200亿㎡。200/80=2.5亿套。 未竣工面积110亿㎡。110/80=1.375亿套。 到2025年7月全国住房施工面约44亿㎡ 停工，烂尾66亿㎡。66/80=8250万套。 截至目前（2025 年 1—7 月），全国仍有 445,107 万平方米 的住宅处于施工之中。 - 销售面积：2,932,805 万平方米 ，293亿 (含二手房) 😃😄 停工3年以上13.6亿㎡，1600万套。 累计停工烂尾规模（截至2023年底）：全国商品住宅累计停工烂尾面积约占2019年以来累计施工新开工总面积的26.13%， 约33亿㎡。约330000/80=4125万套。 binLee 回复 08-31 15:57 牛
我就是我 12 2025-08-30 16:20 原址重建必须通过政府补贴，另外底层建高层可以出售一部分解决资金不足部分，也是一项可行办法。 来了来了 回复 08-30 17:21 政府收不到钱还补贴？旧房换新房，设施更新了，房子升值了，住着也舒适了就行。多建点面积出售能覆盖开发商成本就不错了。
大懒猫 11 2025-08-30 14:19 想什么呢？原建原拆？等于集体找开发商承建，如果建设成同地区的同档次商品房，建筑成本？拆除成本？你们觉得要多少钱？还没算上人工成本，以及居民代表委员会的运作成本等等，别想得太简单，就加装一栋一台几十万的电梯都焦头烂额，更何况整体小区推翻重建？目前在售商品房，建筑成本都得两三千一平，这个是不包含地价和人工的成本。
用户10xxx35 2 2025-08-31 21:24 房价上万的地方可以搞，四五线城市不现实 逸影 回复 迷失的羊羔 09-03 08:06 越落后越不可能，成本2000块，一百平就是20万，100平房子装修下10万要吧？那就是30万，建造时候还要去外面租房，落后城市买个房子可能也只要40万 迷失的羊羔 回复 09-01 12:46 8线城市也现实！要是你家几十年前住老公房。资源枯竭形城市，手里房子卖掉吧卖不出去，住着吧配套也落后了，外面买新小区吧，钱也不够（可以说舍不得）。那让你出个成本价把房子翻新一下，有啥不好的？那种90年代以前的房子都是砖混结构，更老掉还有砖木结构的公房我都见过！
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