8月22日，济宁市两宗住宅用地成功出让。成交结果显示，这两宗地块均以底价成交，成交总额达7856万元。 此次出让的地块均位于曲阜片区，出让土地总面积约18569平方米。出让起始价约7856万元，两宗地块的用途都是住宅用地。 2宗土地的基本情况如下： 地块1：曲储〔2023〕-5-2号地块 位于曲阜市时庄镇英才路以北、中国石化集团管道用地以东、裕隆路以南。出让土地面积是12687平方米，容积率为3.0，用地性质为住宅用地，出让年限为住宅70年。起始价是5614万元。最终由山东名凯置业有限公司以总价5614万元竞得，综合楼面价为1475元/平方米。 地块2：曲储〔2025〕-7号地块 位于曲阜市时庄镇逵泉西路以北、英才路以西。出让土地面积为5882平方米，规划建筑面积8235㎡，容积率3.0，用地性质为住宅用地，出让年限为住宅70年。起始价为2242万元。最终由山东名凯置业有限公司以总价2242万元竞得，综合楼面价为2723元/平方米。 从地理位置来看，这2宗地块位于城西片区，紧邻曲阜汽车站和市人民医院，周边分布着新天地、犁铧春秋等成熟社区，还有曲阜师范大学、实验中学小学部等教育资源覆盖。这里是商务办公聚集、教育资源丰富、医疗条件便利、交通出行方便的成熟版块，该项目有着较大的潜在消费客群。 该项目由山东名凯置业有限公司开发建设，己在曲阜开发建设了紫御华府、儒园春风等高端住宅项目，这个项目也是名凯置业落子文化圣城打造的第三个项目。 未来，“建设高端社区，共享品质生活”将在此实现！ 对此，您有什么想说的吗？欢迎在评论区留下您的看法！最后，记得关注我，每天带你揭秘楼市的最新动态。 创作者介绍： 美华频道，80后房地产职业经理人，深耕自媒体写作+副业领域，每日定时推送楼市动向，分享房地产前沿资讯，关注【美华频道】带你一起说楼市、聊房价、谈热点