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租客的日子怕是越来越不好过了。 新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月

租客的日子怕是越来越不好过了。

新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月 15 日起正式实施。其中规定,房东若不备案、不缴税,最高将面临 10 万元罚款。房东的成本上去了,八成可能会直接把这部分费用转嫁到房租上。

成本增加后,房东大概率会把压力转嫁给租客,房租很可能迎来一波上涨。更关键的是,车库、储藏间这类非居住空间不能再出租,房源会因此减少,房东的出租意愿也可能降低,市场上的房子会更抢手,加租的可能性自然更大。

本就靠着不多的工资勉强维持生活,这下房租要是涨了,生活压力又得加重不少。虽说新条例对规范租赁市场有积极作用,但租客的实际难处也该被考虑到。不知道大家所在城市的房租目前有没有变化?觉得新条例会给租房市场带来哪些影响呢?

评论列表

赤子
赤子 57
2025-08-11 23:39
房子多得租不出去,涨个毛线

一念执着 回复 08-12 11:01
交通便利,底薪高

蓝色星期八 回复 08-12 11:45
对呀!这小编根本不了解租房市场的现状,瞎说瞎编。很多城中村都静悄悄的了。到处挂租房信息,能租出去都算幸运了,还想涨价。[捂脸哭]

风清
风清 38
2025-08-12 02:32
涨价别想了,要交社保了,打工人的阵痛持续多久还不清楚。而且这阵痛是多方位多行业都会直接间接受到影响。有多大,看后面政策呗。

陌生人 回复 08-12 15:31
基本工资2500,吸血鬼房租900,吃喝1000,个人社保800[大哭]如果没加班,这是要交钱上班吗[思考]

用户17xxx80 回复 08-12 12:01
你可能不知道,现在交的社保是保障现在退休人的,你以为是交你退休的么。

用户10xxx74
用户10xxx74 37
2025-08-12 05:08
专家的本意是让老百姓去算账了,是租房划算还是买房划算![得戚]

糖闹闹 回复 08-12 08:53
只要敢买房子 最近两年就要出房产税

张思皖 回复 糖闹闹 08-12 13:16
早就在上海等地出房产税了,只收第二套房且人均大于60平米,这税不收普通老百姓的,收有钱人和炒房的

好运来
好运来 18
2025-08-12 01:28
只说房租要缴税,没说房租,不能上涨。
用户11xxx67
用户11xxx67 15
2025-08-12 05:42
砖家让租房不划算,叫你去买房。
用户41xxx03
用户41xxx03 11
2025-08-12 08:45
那我不出租,改为借给他。

轰动一时的熊孩子 回复 08-12 09:28
然后他每个月给你感谢费是吧

用户41xxx03 回复 轰动一时的熊孩子 08-12 10:08
帮我还一部份按揭

用户10xxx52
用户10xxx52 11
2025-08-12 08:19
如果房产不能增值,出租受限,那对房地产打击是致命的,国家为什么出台这个措施呀?

荒K 回复 08-12 09:06
首先,人总得有住的地方,或租或买你总得选一个[滑稽笑]

用户14xxx13 回复 08-12 16:04
房地产不能再继续杠杆玩下去了,实体支撑不了这样的金融游戏了

游戏人间
游戏人间 6
2025-08-12 13:01
网络时代,大城市越来越没有优势了,很多混的还不如老家的人,不好意思回家,倒不如毕业了直接回老家,落叶归根,家庭圆满,在大城市反而混的连个完整家庭没有,天南海北,剩男剩女。
窗与天
窗与天 6
2025-08-12 08:20
出租的,租的,打工的,都越来越难受了
最爱阿森纳
最爱阿森纳 6
2025-08-12 08:38
房租贵了 房市就好起来了
零度
零度 4
2025-08-12 15:46
就完全不看收入,反正你觉得会涨就涨呗。一个月房租、水电气、吃喝拉撒加强制五险,少则三五千,工资都不够养活自己,他非要在城里等死?
红尘客
红尘客 3
2025-08-12 09:14
挣不到钱人会被逼回老家,然后一线城市也会用工荒,不切合实际
用户10xxx04
用户10xxx04 3
2025-08-12 15:29
恶心到美国去了
用户63xxx19
用户63xxx19 3
2025-08-12 06:27
说来说去,用者吃亏!
用户12xxx89
用户12xxx89 3
2025-08-12 07:17
交社保加房租税全部会落到打工人身上,收入下降,打工人将越来越难[裂开][裂开]
1569538
1569538 3
2025-08-12 08:19
打工仔都少了,还怕没租客呢
涛哥
涛哥 3
2025-08-12 12:30
人民死活还是没有房产重要
时光抹去了记忆
时光抹去了记忆 3
2025-08-12 16:28
现在盖的房子,能卖出去四成就不错了,剩下的卖不掉,只能租出去!因为旧房没有拆,新房越来越多,租房子的人还是那么多!怎么可能租房会越来越贵,简直就是胡扯!
阳光灿烂
阳光灿烂 2
2025-08-12 08:04
异地项目,租民房!就是提房东一起交的税
正道的光
正道的光 2
2025-08-12 08:56
当房租高于普通住宅的月供,大部分人就不会租房直接买了

AL 回复 08-12 16:57
首付呢?

事实求是不装逼
事实求是不装逼 2
2025-08-12 10:01
这叫隔山打牛,租不起你可以买

土星 回复 08-12 16:26
房租涨是有限的。就是涨也比买房便宜

gzcaojin
gzcaojin 2
2025-08-12 08:37
房租降了,之前8000,现在含税6667

gzcaojin 回复 duyongkai 08-12 15:26
我试了呀

duyongkai 回复 08-12 08:59
你试试

喷子
喷子 2
2025-08-12 08:39
房东丝毫不慌
用户10xxx56
用户10xxx56 2
2025-08-12 15:12
好家伙,在下一盘很大的棋,农村房土地征收完,城市又是活不下,然后就没然后了[哭笑不得]
yu
yu 2
2025-08-12 07:58
你想多了,房租不会涨价的。你看这房地产行业一片满地鸡毛的,再下去租不如买了,且逆城市化在加大,都没人进城了租给谁?
文渊
文渊 2
2025-08-12 16:08
经济不景气房子更难租了,租金下降,租金相当房价的1.2%了。
用户77xxx56
用户77xxx56 2
2025-08-12 09:00
房租和房东成本有什么关系?现在一套房子500万,一年房租租六七万,都不够贷款利息的,怎么没见涨到成本上去啊,按道理应该涨到20万一年呢
立桓
立桓 2
2025-08-12 14:32
那个专家的脑袋发热🥵
酥酥酱
酥酥酱 2
2025-08-12 07:38
你是卖房子的吧
梦见未来大本营
梦见未来大本营 2
2025-08-12 07:37
中国应该建立商租行业工会,采用扛杆费率计租金。扛杆:就是:竞拍活跃度+行业税规模+租金税率(扛杆)=年租金,这样的方式可以平衡年营业下降与租金不降的矛盾。如果:大驱使行业不景气,而房租续涨不降闲置或流拍,那么房东要继续承担前一年50%税率,导致房东额外支出。这是形成良性市场发展的需要。
文艺
文艺 1
2025-08-12 08:51
全力支持
用户10xxx28
用户10xxx28 1
2025-08-12 12:34
胡言乱语
用户10xxx62
用户10xxx62 1
2025-08-12 10:29
这又是哪个砖家的主意
用户14xxx52
用户14xxx52 1
2025-08-12 16:05
逼大家买房吧,租房太贵了。
用户10xxx79
用户10xxx79 1
2025-08-12 15:54
回家种田,不考虑社保,不租房,直接退休,多好
用户10xxx17
用户10xxx17 1
2025-08-12 15:14
弱肉强食,生存法则。
是路不平
是路不平
2025-08-12 16:54
专家的意思就是淘汰落后产业,让各行各业进行技术更新。工资低?交不起房租?那是生产力落后了。
黑夜星辰
黑夜星辰
2025-08-12 11:54
变相地逼人去买房
sdlyhyh
sdlyhyh
2025-08-12 11:54
借住的,和租有个吊毛关系
风动帆动心动
风动帆动心动
2025-08-12 11:55
有没有一种可能是房东觉得不划算,要抛售掉房子?

鱼巷珠宝 回复 08-12 14:33
房子要收养房钱,每年年检,年检不合格,直接拆了,花钱再买个新的。

用户15xxx44
用户15xxx44
2025-08-12 16:59
城里呆不下去,只好回老家躺平咯