上海，一女为移民加拿大，和中介联手骗自己70岁的父母，将父母上千万房产过户到自己名下，然后抵押出去，贷款900万，给中介200万，又花500多万办了张加拿大永久居住卡，老两口发现后大吃一惊，半年后还不上钱，夫妻俩就会流落街头，老父亲质疑，为何夫妻俩不在现场，女儿能将房产变更，真相令人意想不到。 2025年7月12号，据环球网报道，一独生女为了办移民卡，联合中介，将父母的房产，擅自过户到了自己名下。 施老伯夫妻，膝下只有一个女儿，从小到大，夫妻俩将女儿捧在心上，爱如珍宝。 他们买了套房子，价值千万，写在三人名下，为夫妻俩和女儿共有。 可是，女儿长大之后，性格乖张，我行我素，做任何事情，都不会考虑别人的感受。 夫妻俩很是担心，女儿莽撞，做事不考虑后果，她工作之后，更加令父母担忧。 果不其然，她陷入了一场经济纠纷，每天焦躁不安，想着法的搞钱，老两口更加忧心忡忡。 今年5月，夫妻俩在家族里说起了女儿，女儿这种性格做派，他们有些后悔，在房产证上写了她的名字。 夫妻俩如今老了，年逾七十，已经没了赚钱的能力，这套房子，是他们唯一的退路。 他们的所有，都给了女儿，绝不能再失去房产，一把年纪，流离失所。 亲戚们一听，赶忙劝他们去房产交易中心查一下产权，果然不出所料，这套房屋早已经在今年1月，就被女儿变更到了她一个人的名下。 也就是说，夫妻俩现在住的房子，和他们没有关系，他们住的，是女儿的房子。 更可怕的是，3月中旬，女儿施女士把房子抵押了出去，抵押款900万，半年期限。 也就是说，到今年9月，如果女儿还不起贷款，老夫妻将被扫地出门，他们将无家可归，一生的心血，全部化为泡影。 老两口急了，慌慌张张找到女儿，他们抱着希望，希望这900万抵押款还在女儿手里。 谁知女儿一脸冷漠，这900万元，基本已经花完，中介骗走了200万，又花500万办了一张加拿大永久居住卡。 老两口眼前发黑，几乎晕倒，钱花完了，意味着房子也没了。 女儿毫不在乎，我会想办法把贷款还上！ 可女儿咋样，他们心里清楚，口说无凭，太不靠谱。 施女士母亲欲哭无泪，女儿将房产做了抵押，人家要来收我们的房子，拍卖我们的房子咋办？ 到时候我们两个老人去哪里住？我们的权益谁来保障？ 施老伯更是质疑，变更房产，必须房产证上的3个人都到现场才行，如果只有女儿一个人在，我们没写委托书，也没签字，她是如何办理的房产变更？ 原来，施老伯的女儿，为了将父母的房产据为己有，她找来两位老人冒充父母。 1月20日下午，施女士带着二人来到房产交易中心，那二人没有施女士父母的身份证，而是通过电子亮证的方式，办理了房产过户。 办理过户手续时，不动产登记中心，只能凭工作人员的肉眼判断电子亮证的真伪。 可是，问题来了，施老伯夫妻俩未去现场，电子亮证又是如何完成？ 不动产工作人员表示: 可能是将亮证扫码，授权给了另外两台手机，第三方过来冒充的本人。 施阿姨这才想了起来，1月份的时候，女儿问他们要验证码，说她在在办美国签证，需要自己的父母做担保。 事后，施女士也承认，是中介帮她找来的两位老人，来冒充她的父母，这家中介公司是个人开的。 对此，不动产登记中心建议报案，他们表示，已将电子亮证验证环节的漏洞补上。 他们认为，这件事已涉及到刑事犯罪，不动产交易中心会保存监控录像，全力配合调查冒充施老伯夫妻的人到底是谁。 《不动产登记暂行条例例》第十四条和第十五条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，且当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请登记。 施女士将共有房产变更至自己名下属于转移登记，需全体共有人共同申请并亲自到场。 施老伯夫妻可通过行政诉讼请求撤销违法的过户登记。 《刑法》第280条第3款规定，伪 造、变造、买卖居民身 份 证、护照、社 会保障卡等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺z 治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 施女士通过中介找来他人冒充父母，使用伪 造的电子身份信息完成过户，属于典型的伪 造 身 份 证件行为。 尽管其未直接制作假证，但通过骗取验证码、授权他人冒用身份的方式，已构成该罪的共犯。 《刑法》第266条规定: 诈骗公私财物价值五十万元以上的，属于数额特别巨大，可处十年以上有期徒刑或无期徒刑。 施女士以非法占有为目的，虚构办理美国签证需父母担保的事由，骗取父母的电子亮证授权，进而转移房产并抵押套现900万元，符合诈骗罪的构成要件。 其中，中介骗取200万元属于共同犯罪。 施老伯夫妻可向法院起诉，请求确认过户登记无效，并要求女儿及中介赔偿损失。 对此，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。 信源: 环球网 2025.7.12