“演都不演了！”2月，男子100万买的房子，去交税时却被要求按照125万去交税，因为系统评估他的房子值125万！男子没有惯着，怒怼工作人员：“那我把房子120万便宜卖给你，你要吗？”工作人员被怼得哑口无言。 2月，小伙两年前花100万买了一套二手房子，去办理房产证，可是在交税的时候，工作人员居然让他多交25万元的税，小伙顿时就纳闷了，自己明明买房子只花了100万，怎么突然需要交125万元的税呢？这多出来的钱是从哪里来的。 可是让小伙万万没有想到的是，工作人员居然说，是根据现在的行情，以及小伙楼盘的位置、前景。估算小伙的房子价值125万元，虽然小伙当年的成交价是100万，但是也要按照实施的税款去交。 小伙顿时懵了，难道自己像什么怨种吗？照工作人员这么说的话，自己是不是还得去谢谢房地产给他便宜了25万。再说了，自己实际成交价就是100万，自己不过拖了两年的时间办理房产证，如果自己拖个5年，10年的，等到房子贬值的时候，再去交税的话，是不是也能享受这个差价。 比如一个100万购入的房屋，实际估值只有50万，那么交税的时候是根据50万来交，还是100万？想也不用想肯定是100万！小伙没有选择息事宁人，而是直接质问工作人员，既然自己占便宜了，那么房子便宜120万卖给工作人员，有没有人愿意买。 工作人员表示，如果小伙对系统评估的结果有疑问的话，可以申请人工复审，不过这个人工审查的流程，以及时间都会非常久，并且有点复杂。不过人工复查的更为精确，大概率也不会和系统审查的有什么问题。 小伙根本不能接受，虽然工作人员说自己的房屋价值125万，可是欲拆迁补偿时，房子的价值评估只剩了75万，双方的差距是不是太大了？ 事情传到网上之后，很多网友都发出了同样的疑惑，很多人在办理房产证交税的时候，往往交的税款，都会比实际的交易金额更高一点。要知道这一下子就会多出几千的开支，这对于每一个家庭来说，都是值得计较的。 不过这件事情不能怪工作人员，他们也是根据规定办事，法律中有相关的规定，在房屋交购置税的时候，要考虑实时的交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。这是为了保持经济不遭受影响，并且也避免了有些不良机构为了逃税，弄出的“阴阳合同”。 而小伙想要拿到房产证，还是得老老实实的交上所有税款。纳税是所有公民的义务和责任，不过对于很多老百姓来说，一辈子也就一套房屋，所以在交税的时候，更需要工作人员的耐心解惑和引导，避免引发不必要的冲突和误会。 对此，你怎么看呢？欢迎在下方讨论~