“这就是现实！”河南，女子348万买的房子跌到121万。她决定不还贷款了，打算直接让银行把房子收回去，不料，银行核算后，女子不单没赚，还要倒欠100万！这下她懵了，别说买房增值了，连保值都做不到，这房贷还没还完，结果，直接负债了！

信息来源：微视兰溪2025年6月12日报道

“买房是我人生中最后悔的决定！”当她看到银行发来的律师函，上面那冷冰冰的数字把她打懵了。

过去几年，家庭收入大幅下降，每到还贷日就像噩梦——工资卡上的钱狠狠被月供锁死，吃饭都要精打细算。

她一度想：房子跌价这么厉害，不还了让银行收走，一了百了。

可银行清算完后告诉她，除了还有100多万的贷款本金没还，还有累积的利息、逾期罚息、合同约定的违约金，以及银行起诉、评估、拍卖、保管房产等各种费用。

全算下来，她还得倒贴一大笔钱。

那一刻，她才明白——房子被收走，债不一定能取消。

贷款合同里写得明明白白：房子只是抵押物，银行借给你的是真金白银。

卖房拿到的钱只够冲抵一部分，差额银行有权继续追讨。

这叫“差额追偿权”，法律也支持。

不少人和她当初想的一样，以为“断供就等于不用还钱了”。

可签合同那会儿，就已经同意了这个规则。

等到房价暴跌、卖房的钱填不满账单，才发现现实比想象残酷得多。

其实，类似的状况不只她一个。

全国有太多家庭为了凑首付款，掏空了积蓄。

还贷压得他们喘不过气，谁要是真遇到突发状况，很多人就想“断供算了”。

可事后带来的后果往往更严重。

这位女士的征信已经被银行拉黑了。

以后想贷款买车、办信用卡都难，更别提高铁、飞机要用身份证了。

银行还可以向法院申请冻结、查封她名下其他财产，甚至影响她孩子上学、将来找工作。

事件曝光后，有人说：“房子是用来住的，跌价就跌价，贷款还得还。”

也有人表示：“银行风险小，亏了让老百姓埋单，多不公平！”

还有人说：“买房前就该想清楚，风险要自己扛。”

这件事给我们提个醒：别被“房价只涨不跌”的幻想蒙蔽双眼。

买房要量力而行，别把未来几十年的收入都压在一个项目上。

万一遇到还不上贷的情况，第一步是和银行协商，比如调整还款计划、申请转按揭或出租，再考虑其他方案。

其实，房子本是避风港，现实却成了很多人的包袱。

希望以后大家都能读清合同条款，知道“断供并不等于免债”，对自己和家人负责。

个人认为，签合同前，一定要把各种费用、违约条款搞清楚，别等糟糕的后果来了，才追悔莫及。

对此，大家怎么看？