楼市大风云，杭州楼市太燃了，平均溢价率63.7%，释放了什么信号？

在复杂的房地产市场里面我知道其实大家还是有买房需求的，只不过大家对楼市有点陌生了，有点看不懂了。

所以在面对复杂房地产市场的时候，哪怕有利好消息，大家仍然是纠结的迟疑的犹豫的。

所以即便是现在很多重点城市的首付比例非常的低，贷款利率也非常的低，但是很多人仍然是非常纠结的，非常犹豫的。

他们真的不敢冲进楼市里面去买房，因为他们真的害怕房价继续下跌。

而且现在来看，很多朋友虽然有买房的需求，但是他们对楼市没有足够的信心。

所以呢，他们现在还是非常的迟疑，他们不想当下冲进楼市里面去买房，因为他们害怕成为接盘侠。

但是我却想告诉大家，其实你不用去过多的关注太多的因素，我们只需要关注成本这一个因素就可以了。

因为成本决定价格，一个商品的成本越来越贵，那么它的卖价一定是越来越贵了。

这是经济学里面最简单的一个逻辑，不需要动脑筋的，而且放在房地产市场里面也是适用的。

所以亲爱的朋友们，我真的不需要大家在这里浪费时间去等待房价下跌，找到一个合适的机会。

因为楼面价真的是越来越贵，俗话说春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知，大家一定要清楚的明白这件事情。

如上图所示，我们可以清楚地看到杭州不是又迎来了一波土地拍卖嘛，有三块地平均溢价率达到了63.7%。

而且我们仔细的观察，你会发现有一块地的楼面价达到了35,066元，溢价率59.3%。9，另外还有一块地楼面价达到了19,306元，溢价率74.4%。

所以就非常明显了呀，说明楼面价真的是越来越贵的，说明我们的面包是越来越贵的。

俗话说春江水暖鸭先知楼市冷暖体先知，大家一定要明白这样的一个道理呀。

所以真的不要再犹豫了，也不要再纠结了，赶紧冲进楼市里面去买房吧，如果再继续浪费自己的时间，那么未来真的可能要为高房价买单了。

趁着现在房价还比较便宜，而且房价还没有来得及大幅上涨，我们一定要赶紧多买几套房。

只要你能够大胆一点，抓住这样的一次机会，其实房价翻倍之后，你也能够获得财富自由。

大家可以想象一下，如果我们获得了财富自由，那么真的还有必要去上班吗？还会去加班吗？还会有生活压力和工作压力吗？

所以亲爱的朋友们抓住这样的机会吧，赶紧实现财富自由，那样的话我们就不用再看老板的脸色了，也不用再给老板端茶送水了。