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1991年，保姆找洪剑涛借10万块买房，洪剑涛二话没说就借给了她。10年后，保姆来还钱，洪剑涛惊讶地说：没想过让你还。提起洪健涛首先想到的就是《武林外传》中的钱掌柜。钱掌柜在剧里挥金如土，没想到在现实生活中的洪健涛也是...

真搞不懂花几十万买房车旅游的人到底是咋想的！开着车全世界跑，晚上不睡酒店大床，非要蜷在巴掌大的房车里，翻身都费劲。到了新地方，放着香喷喷的特色小吃、地道馆子不吃，偏要自己支个小破锅，煮一锅乱七八糟的大杂烩对付。...

有人说房价下跌后为什么大家更不敢买房了？其实不是大家的胆子小了，是老百姓心里的账算得越来越明白—以前买房像抢着上车，现在发现这车票价太贵，而且目的地还不一定对，不如先在路边等等看。想要看买房子到底值不值，首先要...

有人说房价下跌后为什么大家更不敢买房了？其实不是大家的胆子小了，是老百姓心里的账算得越来越明白——以前买房像抢着上车，现在发现这车票价太贵，而且目的地还不一定对，不如先在路边等等看。想要看买房子到底值不值，首先要看的就是“租售比”，也就是“买房花的钱能租多少年房”。现在一线城市租套两居室每月五千，房价动不动七八百万，这意味着你把买房的钱存银行，利息都够付房租，还能白落一大笔本金。要知道，一套房子住得最舒服的年头也就15到20年，超过这个时间，小区老化、物业变差，再加上房产税之类的潜在开支，持有成本越来越高。可现在买房的钱能租70年，等于把一辈子的房租提前几十年付清，中间还得担着房价继续跌的风险，搁谁都会琢磨：我图个啥呢？有些人可能会说，70年后的钱得贬值多少，你拿出来买房那肯定是赚得，至少房子贬值没那么厉害，可这些人却没有想过，欧美社会的房产经济就是先例。以前房价为啥能涨到让人咬咬牙也要买？那是因为炒房的把房子变成了“金融产品”，那时候北京的月薪从5000涨到1.2万，五环外的房价却从2万涨到6万，你说这买房不比上班赚钱？那时候开发商、中介、甚至银行都在给房价“吹气球”，刚需买房的人被裹挟着上车，生怕晚买一年多背50万贷款。可现在气球开始泄气了，2023年全国房价平均跌了12%，深圳有的小区跌回2019年水平，买涨不买跌的心理一反转，大家突然发现：原来房价不是只涨不跌，炒房的跑了，剩下的高价房全靠刚需接盘，而刚需兜里的钱早就跟不上了。过去十年，因为经济增速放缓，很多人突然发现自己的工资好几年没动，甚至有些行业还在降薪，每月一万的房贷要占收入70%，别说生孩子养老人，连下个馆子都得犹豫。这时候租房的优势就显出来了：北上广深核心区房租这两年稳中有降，5000块能住得挺舒服，还不用操心物业费、维修费，想换工作换城市，打包就走，没房贷这个“紧箍咒”。还有个隐形的账，就是房子的“金融属性”没了。以前买房相当于“强制储蓄”，还能抵押借钱做生意，现在房价跌了，银行评估价跟着降，抵押贷额度缩水，万一失业断供，房子被法拍可能还倒欠银行钱。2024年法拍房数量比2019年多了足足3倍，这种例子看多了，谁还敢轻易把一辈子积蓄砸进去？更别说现在年轻人观念变了，95后、00后更看重生活质量，觉得花几百万买个“钢筋水泥盒子”，不如把钱花在旅行、学习、体验上，租房住一样体面，还不用被“房奴”标签绑死。老百姓心里门儿清：房价下跌不是不敢买，是没必要买。当房子从“能下金蛋的鸡”变成“每月吞钱的坑”，当租房比买房更灵活划算，当收入增长追不上房贷压力，谁会放着轻松日子不过，去接盘那些被炒高的泡沫？现在的观望，本质上是市场回归理性的必然——大家终于明白，房子首先是住的，不是炒的，与其在高位接盘，不如等潮水退干净，看看沙滩上到底还有没有真正的好房子。个人观点，仅供参考。

​​第一：房价降，现在没人买房，房价高得吓人，未来肯定会降价出售。1.家电价格降，房子卖不动，装修的人少了，家电需求跟着少。商家库存积压，为了把货卖出去，只能降价促销，以前大几千的冰箱、电视，说不定明年能便宜好几...

全球房价排名前20城市：注：信息源自网络，仅供参考！

开发商未能及时交房属于违约，因此杨某娟及柏某与开发商的购房合同可以解除，但杨某娟和柏某贷款买房、获得房屋所有权的目的此时已经无法达成。因此，杨某娟和柏某请求解除《个人购房担保借款合同》具有充分的法律依据。最终，...

马光云老师再谈房地产，房价的涨跌不在评论区里，而是要看最根本的供求关系。1.根据数据显示，现在的新房供应量连最高位新房供应量的百分之40都不到，市场有需求，可是新房供应不足，那么必然会造成房价上涨。2.最近各种新政加紧出台，利率是一降再降，这个的确是反映出房地产市场的低迷，但是往往在最低迷的时候会有最猛烈的爆发。3.买股票的人应该都听过，当身边所有的人都在卖股票的时候，这就是最佳的出货时间，因为当大家全都涌入的时候，股价必然暴跌，那么反之，当所有的人都在说房价要跌的时候，你觉得房价有没有可能涨？

家有四百万现金在一线城市，是什么情况？若有房且无房贷，这四百万可使生活相当惬意。能够拿出一部分进行稳健型投资，例如银行定期存款，400万存一年定期，按照2.10%的利率来计算，会有8.4万的利息，月均7000元。从利益实现最大化的视角来看，不能将钱全部存入银行。可以把一部分资金配置到低风险基金当中，像是债券基金。也可以考虑投资房产，然而一线城市房价高昂并且政策多变，必须谨慎对待。还可以拿出一些钱用于创业，不过创业的风险是很大的。对于社保而言，它属于基础性保障。要是年轻人的话，更应该重视社保，因为年轻人面临的风险较多。但400万现金也能够提供强有力的后盾，在医疗等方面能够减轻压力。总之，要依据家庭状况、年龄、风险承受能力等因素来进行配置。

一个中介朋友跟我说：非万不得已，现在千万别卖房！以前买房想着保值增值，现在不少人手里握着房子却像烫手山芋，想卖卖不掉，想留又怕继续贬值。为啥现在二手房这么难卖？有人说买房的人变少了，刚需早被掏空，投资客也不敢进场。还有人觉得市场观望情绪浓，越降价越没人敢买，都等着抄底呢。可苦了那些急用钱的业主，眼看着房价缩水，心里慌得很。这事在网上也吵得热闹。有网友挺中介：“现在卖房跟割肉似的，除非急用钱，不然真没必要这个时候出手。”也有人发愁：“我家房子挂了一年多，价格降了20万还没人看，再不卖怕更不值钱了，到底该咋办？”还有人感慨：“早知道这样，当初就不跟风买房了，现在进退两难。”如今的楼市就像团迷雾，买不买房让人纠结，卖不卖房更让人头疼。曾经被当作“硬通货”的房子，如今成了不少人的心病。亲爱的读者朋友们，要是你手里有套房，现在遇到急用钱的情况，你会选择亏本甩卖还是咬咬牙再等等？大家怎么看现在的二手房市场呢？