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中介小王教我买房窍门！她说如果你看中一套价值150万的房子，你就对半往狠了砍价，千万别心软张不开嘴，没啥不好意思的，记住，现在是卖房子的是三孙子，买房子的是大爷，主动权在你这里，你砍下来的钱够你吃多少年？你想过没有？你要看清形势，狠下心，没准你看中的房子就成交了！切记：千万要狠狠的往下砍价。我听了之后，赶紧说：“这能行吗？房子又不是衣服，砍价太狠了，房主一急眼再把我揍一顿，可舍不得！”小王气的急忙说：“现在卖房子的比买房子的人多，过了这个村就没这个店了，人家卖150万，你就给人家145万，那你可真冤大头了，你太不尊重市场规律了！人家几十年前买的房子，你以为人家已经住了十多年了能赔了吗？我告诉你这社会谁都不傻，你就听我的没错！”仔细想想中介小王的话好像也有道理，总之看中房子就狠狠往下砍价就对了！爱卖不卖，反正我们有的是时间和耐心。

很多网友建议张维伊买房在董璇父母家隔壁，这样大家都同住一个小区，方便董璇照顾两边。但董璇和父母住在北京市中心的豪宅广渠金茂府，以张维伊的经济实力还买不起这样几千万的豪宅，就算是租这里的房子对他来说也要花费不少，...

现在买房的人，都是在给银行打一辈子工！来算一笔账，一套300万的房子，首付100万，房贷200万，但是有30年的等额本息，仔细一算，光利息就有200万，实际上你花了500多万买了300万的房子，多亏啊，但这哑巴亏还不能拒绝。背上了房贷，基本上大半辈子就是在给银行打工了，30年房贷还完，这新房也变成了老房，如果儿女要结婚了，说不定还看不上这老房子了，还要继续掏钱买最新的房子，然后再背上房贷。我们普通人大致都会走上这样的经历，大同小异，只是细微之处有些微不同而已。只要背上了房贷，这工作就绝对不能丢，不然月供还不上，所以职场上有些领导就喜欢可劲使唤已经结婚生子的中年人，因为他们不敢撂挑子不干。其实一点一点工作最终把房贷还清也是不错的，至少那时候我们拥有了自己的房子，最惨的是如果一不小心断供，房子没到手，身上还背债，所以，有钱的话还是存起来，避免不小心失业带来的风险。

央行大招！物价、房价、你的钱袋子要变天？央行放大招！物价、房价、你的钱袋子要变天？宝子们！刚刷到央行超重磅政策信号📢事关咱们的钱包、房价和日常花销！3分钟看懂，未来2年怎么抓住机会、避开风险，看完这篇就够啦👇🔍核心信号拆解：央行要干啥？这两天央行连发几份报告，全是大动作：✅让物价合理涨：把“促进物价回升”当货币政策核心！简单说，就是要让市场里的钱更“活跃”，告别之前东西越卖越便宜、大家不敢花钱的通缩怪圈～✅逆周期调节：根据国内外经济情况，灵活调整政策力度（比如降息、放水），稳住经济大盘！✅死磕房地产稳定：推动保障房贷款、完善金融制度，不让房价大起大落，还要搞“房地产发展新模式”！📈物价涨了，对我们有啥影响？先别急着怕“物价飞涨”！央行要的是**“合理回升”**，不是乱涨：💡日常花销：菜价、日用品可能慢慢涨（但不会疯涨！），以前9.9包邮的东西，以后可能12块，但工资也会跟着经济好转慢慢稳！💡存钱/借钱：银行利息可能继续降（钱放银行更不划算），贷款更容易、利息更低（房贷、经营贷都会松），想买房、创业的抓紧盯政策！🏠房价会大涨吗？2类人必看！别幻想回到“闭着眼买房暴富”的年代，但这3点信号很关键：稳字当头：央行明确要“巩固房地产稳定”，所以房价不会暴跌（想抄底暴跌的可以死心了），也不会爆涨（别想靠买房一夜暴富），但大通胀下回稳慢涨是主旋律。分化加剧：核心城市、优质地段（学区+地铁+商业）房价稳中有涨（刚需/改善可以上车）；三四线城市、偏远郊区、老破小，大概率继续躺平（别乱买！）。新机遇：保障房、租赁住房会大发展！想投资的可以关注“租赁社区”“共有产权房”，但普通商品房还是以住为主～

房价不能再跌了，房子是每一个家庭的矿产，当矿产缩水，影响的是所有人，人们自然就不敢去消费了，没有消费就没有了企业的扩大再生产，没有企业的扩大再生产，就没有更多的就业岗位，没有更多的就业岗位，普通人无工🉑打，国家就会失去消费和经济发展的原动力！家庭财富的70%以上都在房子上，这是基本事实，也是暂时难以改变的现状，所以房价落，不是一鲸落万物生，而是一鲸落万物荒！唱空派口嗨很容易，但他们忽视了楼市的人民性，也没有基本的经济观。进入新常态的楼市，不会再有狂飙突进的增长，当然也不会停滞不前，经济在发展，楼市就能发展，也必然会发展，这是人民对住房改善的要求，这更是未来的趋势！

3万块，我婆婆借给小叔子买房首付，说好年底还。结果过年回家，小叔子带新女朋友去海南旅游，朋友圈晒得巴适得很。我生日那天，婆婆突然说手头紧，让我先垫付1万2医药费。下午两点半，我去银行取钱，撞见大姑姐在VIP窗口办理财...

3万块，我婆婆借给小叔子买房，说是半年还。这都一年多了，连个影儿都没有。我大姑姐在银行上班，天天催着要，婆婆就装聋作哑。那天在办公室午休，同事都在议论这事，说我婆婆偏心眼，我脸上火辣辣的。小叔子整天躺床上打游戏...

明星也逃不过的"买房陷阱"，张卫健贷款炒房，差点倾家荡产！"阿健，有钱就去买楼！"任达华当年这句建议，让初出茅庐的张卫健把所有积蓄都砸进了楼市。谁曾想，这个看似稳妥的决定，差点让他从演艺新星变成"负资产"艺人。1997年，香港楼市如日中天。刚在演艺圈站稳脚跟的张卫健，一口气贷款买下数套房产。他盘算得很美：租金抵月供，房价还会涨，简直是稳赚不赔的买卖。然而命运总爱开玩笑。就在他北上拍摄《少年英雄方世玉》期间，亚洲金融风暴席卷而来。电话那头，家人焦急的声音至今让他记忆犹新："楼市崩了！我们的房子现在卖都卖不掉！"接下来的日子堪称噩梦。每月高额的房贷像无底洞，房价却每天都在下跌。最艰难时，弟弟带着哭腔打来电话："哥，下个月的贷款...我们真的凑不出来了。"就在银行即将收房的危急关头，《少年英雄方世玉》意外爆红。投资方捧着合约找上门时，张卫健只提了一个要求："片酬能不能先预支？我得去救我的房子。"这段惊心动魄的经历让张卫健悟出一个道理：投资没有稳赚不赔，专业的事就该交给专业的人做。"华哥的建议没错，但适合他的不一定适合我。"如今他常对年轻艺人说，"我们的本行是演戏，把戏演好才是最大的投资。"

买房必看！用亲身经历告诉你为什么千万别买大户型。朋友赚了波大钱，直接把房子换了，从原本的不到100平，换了套160平的，原本可开心了，像我们几个炫耀房子大又敞亮。但没想到，最近却开始抱怨起来了，说房子太大了，问题一大堆。首先是打扫卫生特别麻烦，因为地方大，打扫一圈下来费很长时间，这就花掉一天里不少的时间。其次是太费电，因为面积大，所以打空调要么要足够低，要么等久一点，这样一来，电费蹭蹭往上涨。另外，原本给孩子整了一个很大的房间，孩子却觉得太大了害怕，还是要和他们夫妻俩一起睡。家里有很多空间，实际上都没用上，都浪费了，最后就都变成了堆放杂物的地方。现在想想，房子真的不是越大越好。房子越大，价格越高，经济压力可不是一星半点，不如买小一点，让平时的生活质量高一点，不用完全为了还房贷而活。而且家务量直接翻倍，多的面积不用也只是吃灰而已。所以，真心建议，房子够住就行，不要为了大而追求大！

惊！一线城市房价跌势惊人，止跌回稳还要等多久？刚公布的7月房价成绩单让人揪心，一线城市二手房环比平均跌1%，较去年7月跌3.4%；新房环比跌0.2%，较去年7月跌1.1%。对于有房产投资或自住需求的人来说，这房价不断下跌的情况实在让人焦虑。大家辛苦积累财富，都希望资产能稳定增值，可这房价走势却让人心里没底。不过别着急，国家对楼市的刺激一直在进行，虽然房价止跌回稳还需耐心等待，但曙光就在前方。大家怎么看这房价走势，欢迎留言讨论，关注我了解更多楼市动态。