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在大城市，月薪5万元买房的话压力还是很大的！

2025年购房萌新，将开创0法拍房、0断供房的新时代。我单位3个准备结婚的90后，今年陆续买房了。他们100%不会断供了，极度的量力而行，月供低到尘埃，毫无供房压力。第一个:98年的，男孩，存了20万，父母贴了50万，贷款35万，花105万买了一套二手房，月供才2000，女友没出钱。第二个:92年的，女孩，存了30万，父母给了34万，贷款20万，买了一套84万的二手房，月供1500。男友比她小5岁，没出钱，结婚直接住进来。第三个:96年的，自己、女朋友、两对父母，掏六个钱包，花了98万，全款买了一套二手房。

前两年冲动买房的人怎么样了？​​​

如果你有100万现金，你是拿去买房还是租房子住？我有个朋友离异单身，她前夫因为出国要跟她离婚，给了她100万补偿款，她拿到这100万却不买房，她认为拿100万去买房，这100万花出去了，只是得到了一套房子，其他什么都没有。她说，如果拿这100万存银行定期每年差不多有2万块钱利息，拿着这个利息去租个房子住更好，钱又还在银行，这样一举两得。而且租房又自由，想到哪里住就到哪里住，可以根据需要随时更换居住地点。手上有钱心不慌，万一遇到什么紧急情况，也有足够资金应对。朋友她坚持不买房，她说她这笔钱定期存银行还有利息收或者拿去做投资也有不错的收益，这些收益足以够房租，还能租到环境更好的小区。

生育3孩，买房补贴20万元。这个的确是有点狠，是大招。但是生了3个孩子，现在这个社会养3个孩子，还要还房贷，这不是让生活一点希望都没有吗？不过假如房价便宜，这个补贴有用，在大点城市没多大作用，生二胎的都是极限。

房价高峰期，中国大概有多少人买房？中国没有官方发布的、精确到“2019-2022年期间购房人群占总人口比例”的单一数据。不过，我们可以通过对多个权威数据进行交叉对比和估算，得出一个极为接近实际情况、具有参考价值的范围。核心结论提前呈现：综合各项数据估算，2019年至2022年这四年间，中国购买商品住房的家庭（或人群）占比很可能在5%~8%之间。这意味着在这四年里，全国约有7000万到1.1亿人（按家庭计算则更少）购买了新房或二手房。这个数字远低于许多人的直观认知，因为它是四年累计的总量，分摊到14亿多的人口基数上，就显得不那么多了。以下是详细的数据分解和估算过程，助您理解这个结论是如何得出的：主要数据来源和估算方法1.商品房销售面积与套数这是最核心的官方数据，由国家统计局发布。2019-2022年全国商品房销售总面积约为63.5亿平方米。平均套均面积：这几年中国的套均面积大约在105-110平方米。我们取中间值108平方米进行估算。四年总销售套数：63.5亿平方米/108平方米/套≈5880万套。这意味着在四年间，全国总共卖出了大约5880万套新房和二手房（统计局数据为商品房，主要为新房，但也包含部分二手房）。2.购房人群占比估算总人口基数：这几年中国平均人口约14.1亿。家庭规模：中国平均家庭户规模约为2.6人/户。总家庭户数：14.1亿人/2.6人/户≈5.42亿户。计算占比：购房家庭占比：5880万套/5.42亿户≈10.85%。注意：这个算法高估了，因为它假设每套房子都卖给了不同的家庭，且一套房只对应一个家庭。但实际上存在少量投资客购买多套的情况，也存在少量家庭在此期间购买多套房的情况（改善置换），两者效应一定程度上相互抵消。3.关键修正：考虑重复购买和投资者上面的10.85%是“购房家庭”占比。但问题问的是“买房的人大概有多少占比”，即有多少比例的人（或家庭）在这期间发生了购房行为。这里有一个至关重要的概念：购房行为是家庭决策，但持有人口基数的分母是所有人（包括孩子、老人等不购房的群体）。因此，用“购房套数”对比“家庭总户数”更能反映真实情况。但10.85%仍然偏高，因为它没有考虑一个重要因素：在此期间进行“卖一买一”改善型置换的家庭，在数据上既贡献了“一套销售”也贡献了“一套购买”，但实际上还是同一个家庭。二手房市场越活跃的城市，这种重复计算就越多。此外，还有专业的投资者会购买多套。因此，实际发生购房行为的家庭占比会比10.85%更低。4.其他佐证数据：住房贷款人数中国人民银行的数据显示，截至2022年末，全国个人住房贷款余额的借款人数量大约在1亿人左右（这是一个存量数据，包含了历史上所有未结清贷款的购房人）。在2019-2022年这个房地产高峰期新增的房贷借款人数量虽然没有直接公布，但可以从房贷余额的增长中推测是巨大的。这佐证了这几年有数千万量级的家庭新增了房贷，发生了购房行为。总结与最终估算结合以上分析，我们可以进行合理下调：四年销售5880万套房子。考虑到有相当比例的改善置换需求（卖旧买新）和少量多套房投资者，实际发生购房行为的独立家庭数量会少于销售的套数。我们假设这个比例是0.8~0.9（即每10套成交背后是8-9个独立家庭）。因此，实际购房家庭数估算为：5880万套×(0.8~0.9)≈4700万~5300万户。占总家庭户数（5.42亿户）的比例为：(4700~5300)万/54200万≈8.7%~9.8%。如果再换算成人口占比（考虑到一个家庭通常有2-3人参与决策，但分母是14亿人），这个比例会进一步稀释。因此，最可靠的结论是：在2019-2022年期间，大约有8%-10%的中国家庭购买了住房。如果换算成参与购房决策的人口占比，大约在5%-8%之间。特别说明：2022年的转折点您问题中的时间区间（2019-2022年）非常关键，它覆盖了行业从高点迅速转向的完整周期。2019-2021年上半年：是房地产市场的最后一个高峰期，销售数据非常强劲。2021年下半年-2022年：随着“三道红线”等调控政策的深化和房企暴雷，市场信心受挫，销售数据开始大幅下滑。2022年的销售额相比2021年下降了近30%。所以，在这四年里买房的人，经历了从“抢购”到“观望”再到“担忧”的完整心理变化，他们的体验和面临的处境（如期房交付风险、房价波动）也存在巨大差异。

准备买房子的一定要看1.买房4层14层18层谨慎选择2.不要选择离马路近的房子3.能买三房就不要买两房4.房子的地段不要太差5.有5个门的房子谨慎选.择6.买房最好选有两个卫生间7.买房装修要一次性完成8.离水近的房子最好不要买

你会给女儿买房吗？最近我想给女儿买一套房，但是家里人都不赞成。他们说，女孩子结婚的时候，男方会准备房子，住过去就行了，自己买房就是多此一举。我说，那房子又不是女儿的，房产证也不会写她的名字，万一将来离婚了，她还能回来住吗？家人说，肯定不能回家住，都嫁出去了，哪能住在娘家，在外面自己租房子住。我说，这不得了，还是要有一个自己的房子，在任何时候都能为自己遮风挡雨。我给女儿买房子，不是一时冲动，为的是将来她可以不依靠任何人，生活有底气。别人的屋檐再大，都不如自己有把伞。

一女子和男朋友订婚，未来婆婆买黄金时竟然没叫女子一起去，完全是自己私自做主的。黄金送到家里的时候，本来满怀期待地打开，可看到那克数也太小了，真是越看越生气。大家你们订婚时的五金都有多少克呀？结婚时，没要婆家一分钱彩礼，更没三金，没要求买车买房，最主要看男的好，婚后，老公靠自己买房买车，两套房子都是写自己的名，总之结婚生两个孩子买房买车都没要家里出过一分钱，都是我们两个靠自己，日子过得越来越好。叫上闺蜜，赶紧去婆家闹啊，这么点黄金打发要饭的呢，起码一公斤的金条来十根对吧，摆出去才不丢人。婆婆单独购买可给女方惊喜，增添订婚的神秘感两好凑一好，婆家有钱无所谓～找个穷的就另说～12年结婚一克金都没有买。

2015年的时候，我陪姐姐去售楼部看房，没看几天，姐姐就相中了一个楼盘，还交了2万定金，回去没几天，姐姐就反悔不想买了，觉得位置太偏僻。那个时候，我和姐姐家都有一套房，姐夫那几年挣了点钱，想再买一套房投资，等房价高的时候再转手卖。那天，姐姐看房的时候，也叫上了我，让我去帮她参考参考，我想着没事干，就跟着去了。没看几天，姐姐就相中了一套87平的小三房，由于位置偏僻，还没开发出来，房价就便宜，只要7500一平，总价65万就能买下。姐姐觉得房价便宜，就心动了，马上敲定了这套房，还给了2万定金，然后高高兴兴就回去了。回到家，姐夫知道房子的位置后，摇了摇头，一直说买亏了，那个位置偏僻，以后很难升值，甚至没人愿意接盘，卖都不好卖。我跟姐夫说，那边现在都已经规划好了，以后有学校、地铁、商圈、写字楼、医院等一切生活设施，不比那些成熟的地段差，这套房买了，不会亏的。姐夫听完我的话，还是不相信，说开发商都是哄人的，卖房的时候，都是这样说得好听，等真正接房的时候，压根不是这样。姐姐在一旁，也觉得姐夫说得对，怕到时那边没有开发起来，那就麻烦了，几十万砸在手里，还不如多花点钱，去成熟小区买，更稳当。听了姐姐姐夫的话，我也不知道说什么，毕竟是他们花钱买房，我也不好替他们做主，然后我就回去了。没过几天，姐姐姐夫就决定不买那套房了，大不了损失2万块定金，总比以后损失几十万好。我听了后，觉得很可惜，定金都给了，又来反悔，而且那个位置也不差，我思来想去，决定把姐姐不要的这套房买下。我把这个想法告诉姐姐后，她也没有阻止，还说我去买的话，定金也不用损失了，那2万块钱，也不用给他们，就当是支持我买房。我自己只有十几万的存款，首付要20万左右，没有这么多钱，爸妈答应支持我5万，还差一点钱，我让老婆去找丈母娘借钱，老婆知道我要买那套房后，一直打破，就是不愿意，说那个位置偏僻，姐姐他们都不买，你偏偏要去买，脑壳进水了吗？不管老婆怎么阻止，我都铁了心想买那套房，大不了房贷我以后自己还。老婆不去借钱，我又去找朋友开口，找朋友借了三万块钱，这才勉强把首付凑上，凑好钱，我就去售楼部交钱买房了，就这样，这套房属于了我。买完这套房，身边的人都说我不该买，说那边位置偏僻，以后要是开发不起来，几十万就打水漂了，我听了心里也有点怕，但稀里糊涂把钱交了，也不能反悔了，就这样吧。2015年买完，要2016年年底才交房，中间我也就没想这个事了，正常生活这些。16年年底交完房，那边也在慢慢发展中，修好了地铁、学校、医院，还在修商圈和写字楼这些。交完房，我也没有去装修，一直空着的。到了17年的时候，房价就在涨了，我买的那套房，房价一下涨到1万5左右，我当时激动得不行，看来这套房还是没有买错，当时我还没有卖的想法。到了19年的时候，那边都开发完善了，我买的那套房，在商圈附近，房价直接升到2万左右一平，翻了接近3倍，当时都不敢相信。我还专门去问了卖房的朋友，他很肯定的告诉我是的，商圈开起来后，那边房价就一直猛涨，问我考不考虑卖？我说回去考虑一下。姐姐姐夫知道那边房价猛涨后，两个人都互相指责对方，还为这件事吵了一架，姐姐怪姐夫当初不该打破，非说那个位置偏僻，姐夫又怪姐姐意志不坚定，定金都给了，又不买。唯独我在家偷着乐，人生第一次捡漏，结果就赚了这么多钱，真的不敢相信。后面，房价涨到22000的时候，我就把那套房卖了，卖了190万，足足赚了120几万，很知足了，给完40万的贷款后，手里还剩150万。我拿着150万在手里，心情很激动，感觉像是在做梦一样，晚上都睡不着觉。我拿着钱，又回县城给爸妈全款买了一套房，花了60多万，剩下的钱，我又贷款买了一个门市，出租出去，每月租金就9000多，相当于我一个月的工资了。现在我每个月收入加上工资，就有2万左右，完全够生活，还能存点钱，日子过得还不错。这就是我捡过最大的漏，姐姐没买的房，我顶着压力买了过来，不顾别人的看法，没想到这套房让我赚了100多万，相当于我打十年的工，才能挣到这么多钱。有时不得不感叹，万般皆是命，半点不由人，要是姐姐当初坚持买这套房，那赚钱的就是她了，而她和姐夫宁愿损失2万块钱，也不买这套房，说明他们和这套房没缘分，不该他们赚钱。后来，姐姐姐夫放弃买这套房后，转身又去成熟小区买了套房，当时就买成1万3一平，过了几年，房价涨了点，涨到1万6的时候，姐姐姐夫觉得没涨多少，就没卖，然后那套房一直放到现在，房价还是没涨，反而不好卖了。也许这就是命吧，选择不同，结果就会不一样，庆幸自己选择对了。