七旬老人薛某在2019年春天按下红手印时,绝不会想到自己会从动迁暴发户变成阶下囚。那天他签完四套动迁房的补偿协议,转头就跟着朋友祝某走进了房产中介公司。正是这个决定,让他在接下来九个月里签下十六份卖房合同,最终带着六百多万巨款消失在上海的霓虹灯里。
薛某分到的四套动迁房总面积超过三百平,除了一套准现房,其余三套连地基都还没打。中介缪某支招说可以先收首付款周转,他们给房子标出比市场价低三成的价格。这种"骨折价"让第一套准现房十天内就找到了买家,六十五岁退休老头突然变成了手握百万现金的阔佬。
银行账户数字的疯涨彻底改变了薛某的生活轨迹。他包下KTV最大的包厢,从中午唱到凌晨;在棋牌室撒钱当"慈善赌王";同时交往三个女朋友,给她们买金镯子、付房租。朋友祝某更是带他见识了"高端玩法",两人每周固定去彩票站买上万元刮刮乐,还迷上古玩市场捡漏。动迁户圈里流传着他的名言:"钞票堆起来比我孙子还高,这辈子花不完!"
当第一个买家拿着法院传票找上门时,薛某账户里只剩零头。本该2020年交付的房子至今还是工地,他既拿不出房也退不了钱。眼看要坐牢,这对老搭档竟想出了更绝的招数——把剩下三套"空中楼阁"继续挂牌出售。靠着每平方两万出头的超低价,他们又忽悠来十二个买家,连远在江苏的打工夫妇都带着全部积蓄赶来签合同。
警方查账时发现,前后十六个买家支付的1060万首付款,竟被拆成六份花得干干净净。最大头的120万进了祝某和中介口袋,江苏房产首付占83万,还有百万现金像撒纸钱似的扔在娱乐场所。最讽刺的是,薛某被捕时身上只剩32块钱,连看守所的生活费都是儿子垫付的。
2023年秋天,这起离奇的连环卖房案在法庭开庭。经审计,薛某等人通过虚构房源、重复销售等手段非法获利超千万。检察官当庭出示的证据里,有他给女朋友买的金项链发票,也有彩票站老板证言:"这老头每次来都扛着麻袋装现金。"而当初那些贪便宜的购房者,如今还在为追回首付款四处奔波。
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