房地产市场一直是老百姓比较关注的对象，无论是已经购房的人还是准备购房的人，房价的波动都会对他们产生一定的影响。
近几年随着国家出台一系列的利好政策，刺激消费，很多城市的房价都在下调，甚至还有继续下降的趋势。
根据国家统计局发布的2024年1-10月全国房地产市场的销售数据分析：新房销售面积同比下降了15.8%，并且降幅还在继续收窄。而从销售额来看，新建商品房销售额为7.7万亿，同比下滑20.9%。
本以为这对于老百姓来说是好事，但实际上，如果房价一直不断下跌，很可能对大家的造成的损失更大。
而这并不止是针对已经买房的人，那些未购房的也会受到一定的影响。那么为什么这么说呢？
一、购房者资产缩水对于大部分普通人来说，想要实现全款买房并不是一件容易的事情。
房子属于“奢侈品”，动辄几十万、上百万，想要一次性拿出这么多钱，确实需要一定的经济实力。
那么没钱的人就不能买房了吗？当然不是。
虽然房子价格昂贵，但是老百姓也能拥有属于自己的房产。
大家可以贷款买房，只需要付一定份额的首付，之后每个月还贷款，依然可以买到让自己心仪的房子。
甚至有一些开发商为了能卖出去更多，还出台了一些首付分期付款的政策，可能只需有几万元，就可以拥有一套房子。
如今房产市场处于低迷状态，但是在前些年，有人靠着“炒房”就已经赚的盆满钵满。
那个时候房价日渐走高，一些富人会买多套房子，待房价上涨之后，从中赚取一些差价。
不过如果换做现在，是万万不可能的了。
房价不断下跌，也就意味着已经购房的人资产正在不断的缩水。
尤其是那些贷款买房的人，前几年还的几乎都是利息，当你打开APP之后看自己剩余的贷款金额，才发现本金并没有还掉多少。
当你所在的小区均价不断降低的时候，你的房子价值也在逐渐走低。
仔细算一下，越大的房子赔的就会越多，长此以往，会导致这部分人才财务不断恶化，从而影响他们的消费观。
当然这是对已经购房者的影响，对未购房的人来说，同样有着消极的影响。
看到这里可能会有人觉得奇怪，房价下跌对于未购房的人来说不是好事吗，为什么对他们也会有影响呢？
这是因为短期内来看，房价下跌确实能让还没有购房的人节省一部分的资金，如果本身预算比较高，也可以买到一套比自己预想中更大的房子。
可是即便如此，选择现在购房的人依然是少数。
因为房价还有继续下降的趋势，购房者也会综合考量。
如果现在买了，是不是明年价格更低，那么已经买了这套房子是不是同样会遭遇价格缩水，所以还是持观望态度。
所以房价下跌对于老百姓来说损失是很大的，无论是已经购房的人还是未购房的人都是如此。
这也就导致房地产市场更加低迷，是一个恶性循环的过程。
二、相关行业受到影响随着房地产市场逐渐走低，相关行业也受到了很大的影响，而这也对老百姓们造成很大的损失。
因为现在就业环境并不乐观，房地产市场火爆的那几年，相关的就业岗位也越来越多。
不止是新房成交数量倍增，连二手房都分到了一杯羹。
这就意味着那些房产销售或者是二手房中介的员工工资只高不低，而这些员工大多都是普通人。
因为这些行业的门槛不高，增加了就业率也增加了大家的收入，人们的消费水平也在不断提高。
当然不只是销售们能赚到钱，一些房产相关的行业的工人也会赚的盆满钵满。
如果房产商销售的好，那么他们还会不断的购买土地，继续新建楼盘，而这个过程就需要很多的工人。
建造大楼的工人很多都是没有学历没有背景的，但是他们有力气，能吃苦，依然可以靠自己的双手赚到钱。
不仅如此，如果售出的新房比较多那么装修行业的员工工资也不会太低。
而这都是基于房产市场火爆的基础上。
直到近几年房价不断下跌，很多开放商为了尽快将房子销售出去，还会给出更优惠的购房政策，这样一来，他们的利润也越来越低。
开发商看到房产市场已经无钱可赚，就不会再开发新的楼盘，导致相关的岗位都受到了一定的影响，对老百姓来说也是不小的损失。
三、消费降级放在几年前，大家对消费降级可能并没有什么概念。
可是今年以来这个词频繁的出现，甚至还登上了一些平台的热搜，足以看出大家现在的生活并不富裕，而这也和房价的下跌有很大的关系。
如果说曾经我们会为自己有一套房子而自豪，那么在房价不断下降的今天，这套房子可能会成为我们的“心病”。
看着自己购房合同上的购入价格，再看看现在自己小区的均价，怎一个“愁”字了得。
如果是全款购房损失还会小一些，但对于贷款买房的那些人，还利息的速度都赶不上房价下跌的速度。
这也就造成了大家为了挽回房价所带来的损失让消费不断降级。
而一旦老百姓的消费下降了，那么对于整个经济市场来说都是不利的。
那么面对如此低迷的房产市场，我们应该如何应对呢？
四、如何稳定房价其实面对房产市场出现了一系列问题，国家和政府也出台了一些利好政策，为的就是可以刺激消费，让房产市场逐渐回暖。
1、降低首付比例
虽然普通人可以贷款买房，但是面对高额的首付，很多人还是望而生畏，想要凑够首付也并非一件容易的事情。
为了让更多人能够顺利购房，现在很多城市已经降低了首付的比例，从30%降到20%，这样就降低了购房门槛，让更多人可以买房。
如果购房的人逐渐变多，那么房产市场也会逐步回暖，房价不会再下跌，甚至还会有上升的趋势。
这样已经购房的人资产不再继续缩水，而准备买房的人也不再担心房价继续下跌了，那些观望的人也会尽快出手。
2、调整房贷利率
前段时间，房贷利率的下调让很多贷款购房的人每月还款的数额降低了，这对于已经购房的人来说是一件好事，意味着需要还的贷款会少了一些。
以二线城市的住房为例，如果之前的房贷利率是3.85%，调整后的利率变成了3.55%。
假设这套房子的贷款金额是100万，贷款年限是30年，以等额本息的房贷为例，调整前每月的还款额为4688元，调整之后的价格就变成了4518元。
也就是或这套房的购房者每月都可以省下170元，最终一共省了6.1万元，这对于大部分人来说，并不是一个小数目。
除了以上两点，为了刺激房产市场，国家和政府还对开放商的政策做出了一些调整，努力检测房产市场的变化，恢复市场信心，尽力将损失降到最低。
虽说房产下跌可以让还没有购房的人用更少的钱买到房子，但如果持续下跌，即便是现在购房，以后也会缩水，这也是为什么房产市场日渐低迷的原因。
现在除了刚需买房的人，其他人几乎不会考虑购房，购房也不再是一种投资。
而相比于新房，现在二手房似乎会更受欢迎一些。
因为这样的房子周边配套设施已经成熟，大家可以通过已经入住的人了解到小区的情况，买的会更加安心。
这样一来新房的销售必然会受到一定的影响，开发商也会失去信心，很难再去开发新的楼盘了。
所以说现在房产市场面临的局面不容乐观，即便不能实现上涨，也希望房价能够逐渐趋于稳定，不要再继续下跌了。
否则这就是一个恶性循环的过程，给老百姓带来的损失会越来越大。
总之房价一直下跌从长远来看并不是一件好事。
而那些想要购房的人，可以继续观望一些，如果不是刚需，可以晚些买房，待市场区域稳定，再下手也不迟。
结语
综上所述“房价继续下跌，老百姓的损失会更大”这句话并不是空穴来风。
房价的下跌会导致老百姓的资产缩水、消费降级，甚至对其就业都会带来很大的影响。
希望在国家和政府的帮助下，房产市场能逐步回暖，对房价进行合理的调控，才能帮助经济上涨，老百姓生活也会越来越好。
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参考信息：
开发商经营数据解读---房天下产业网2024.11.15
房价不能再跌了，如果房价继续下跌，受影响最大的还是普通老百姓---芳哥自媒体2024.7.24