有人认为，成都楼市的小阳春热度不及预期，房价仍在下跌，房东对上涨缺乏信心，投机者也因为限售政策而无法套现。此外，尽管二手房成交量有所改善，但法拍房热度上升、折价率和成交率改善等指标，并不能直接推断出楼市小阳春的到来。因此，2024年楼市小阳春的概率并不高。然而，也有人认为，救市政策频出、三大工程重现棚改景气，加上二手房企稳、法拍房热度等指标，可以预判销售改善，认为2024年的楼市小阳春即将到来。楼市小阳春是否会到来，还需要观察市场情况。但是可以肯定的是，未来的楼市将会受到各种因素的影响，包括政策、经济、社会态度等等