前言

要说些现在的社会上的什么东西最能引起人的关注，那这其中及就必然有房子的一席之地。而对于许多在农村生活或者在农村有房子的一些人来说，宅基地就是更是值得关注的一个点了。

宅基地顾名思义就是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。不少人因此也觉得农村的这个房子是越大越好，毕竟住起来宽敞，说出去也有面子。

而最近国家的一项新规定打破了许多的美梦。要么退出，要么缴费，正式开启了整治超占宅基地的模式。我们今天就一起来看一看这项规定背后的内涵和具体内容。

整治宅基地的原因

要说到这整治宅基地的原因，那就少不了要提起国家的土地政策。众所周知，十分珍惜、合理利用土地是我国的基本国策。而在没有宅基地整治开启之前，农村多的是强占土地资源和闹出土地纠纷的事件。这不仅是对国家的一种损害，也不利于农村的发展。

除此之外，我国的许多农村都存在空心村的现象，虽然表面上村庄中的房子有许多，但实际上里面根本是不住人的，所以说这也是一种土地资源浪费的表现。再加上许多外出打工的人也不愿意拆除看房子，这就造成了我们口中常说的破房、危房。

再者就是宅基地的非法流转现象，这种情况也是时常发生的。很多人为了获取更多的宅基地和更大的利益，就会通过一些非法手段来进行房屋流转。这同时就会加剧土地权混乱和产权纠纷，从而增加了不少土地管理的难度。

当然了，除了以上提到的几点，在宅基地整治的原因还是有许多的。国家在经历了这些事件后也是决定开始大肆整改宅基地，超过标准面积的部分就要根据当地政策进行缴费，占的越多，交的越多。

宅基地改革的内容

根据2023最新的宅基地改革政策规定，农村一户只可以占有一处宅基地。并且根据农村村民建新房宅基地面积的审批标准，每户面积不可以超过166平方米，平原地区不可超过200平方米，盐碱地或荒滩的不可超过264平方米。

当然了，这并不代表所有地区都是按照这个标准来衡量的。各地政策不同，规划面积也就跟着不同了。与此同时人们关心的就是超出面积收费的事情，对比这个标准也是和上面标准面积的情况一样，不同地区不同方法。

根据目前透露的有关超出面积缴纳金额的消息看，河南省对于这个收费标准是超出的面积如果在50平方米内，就按照每平米2.5来计算，如果超出了50平米，那就是每平米5元了。

不同于河南，很多地方不采用层次化的计算方式。比如广东就是直接按照超过面积每平米300元来收费，而湖南则是超过的面积按照每百平方米1000元的起步价来进行缴费的。

值得我们关注的是，这个规定也不是随随便便决定的，毕竟说到底还是要考虑到农村的耕地情况和各家各户的建设房屋问题。只有在耕地面积和房屋面积形成一个正比关系时，农村的土地情况才不会因此混乱不好处理。

政策带来的影响

虽说在大部分农村人看来此次改革损害了他们不少利益，但究其根本其实是给他们带来了不少益处的。首先就是有效的阻止了宅基地使用权流转的现象，如此一来，也避免了一些别有用心的人借此来从中获益。

与此同时，国家对于土地资源的管理的难度也是大大降低了。改革内容一方面避免了村民随意占用土地的行为，另一方面也是把土地资源合理的分配给了每家每户。虽说有些地方的缴纳费用较低，但算下来也是一笔不少的费用。

如果说有些村民既不愿意按照标准面积来建造房屋，也不愿意去缴纳超出面积的费用，那么最后等待他们的只能是土地被回收。如此一来，那可就是得不偿失了。

当然，这一点也有一个好处的存在。那就是对于那些违规违章的建筑或者说是非法占用来的房屋，国家也有权力可以对其去进行一个回收和整改。

总结

关于这个宅基地整治的问题其实就是国家给我们的一种特殊的福利。在这种情况下，我国的农村地区的发展将会快速前进，国家的不少农村产业也会稳步进行。

一个政策的实施也是需要一个过渡的过程。具体的结果我们还是需要再观察一段时间。