原创 刘晓博

数据终于来了！

2月9日，民政部在官网发布了《2024年4季度民政统计数据》，公布了2024年的结婚人数，为：610.6万对，同比下滑了20.5%！

这个数据创下了45年（1978）以来的最低纪录！

1978年，中国（内地）的结婚人数为597.8万对，结婚率为12.4‰，创下了一个低点。

1979年，结婚人数反弹到了637.1万对。到了1981年，结婚人数急剧上升到了1014.7万对。

1978年到1981年结婚人数的戏剧性变化，跟“大跃进”那几年出生率急剧下降，以及1962年以后的婴儿潮有密切关系。

从1982年到2007年，中国每年结婚登记人数都未能超过1000万对，徘徊在765万对到991万对之间。

改革开放之后结婚高峰，出现在2008年到2018年之间，每年结婚人数均突破了1000万对，并在2013年达到了1346.93万对。

从2019年开始，每年结婚人数再次跌破1000万对，并逐年走低，在疫情最严重的2022年砸出了一个低点——683.5万对。

2023年，随着疫情结束，结婚人数一度出现反弹，达到了768.21万对，但到了2024年，再次出现了较大幅度下滑，跌到了610.6万对。

是什么原因造成了2024年结婚人数大幅下滑，是偶然的还是必然的？

我的看法是：这里面有必然因素，也有偶然因素。

最大的偶然因素是：2024年是农历甲辰龙年，全年（农历）没有立春，被民间称为“两头无春”，被一些人认为不宜结婚，是“寡妇年”。

对此，民政部专门辟谣，做了相关解释工作。但这仍然难以扭转民间的风俗，所以部分原来准备在2024年结婚的人要么提前了，要么推迟了。

更主要的原因是年轻人结婚、生育的欲望都在下降。

尤其是在经济调整期，工作不稳定、收入预期下降。大家不仅不愿意买房、消费、贷款，也不愿意结婚、生孩子。

近年来平均结婚年龄在上升，等等看的人越来越多。

这些因素综合起来，让每年结婚人数不断走低。

那么各地2024年结婚情况如何？很多省市尚未公布数据。我查到了上海和深圳的数据：

2024年，上海结婚登记90167对，比2023年的104210对下滑了13.5%。2024年，深圳结婚登记91926对，比2023年的108536对下滑了15.3%。

至于全国总人口，也连续三年出现了下滑：

每年新出生人口也在趋势性走低：

2024年新出生人口略有反弹，是叠加了两个因素：

第一，疫情是2023年春节之后结束的，疫情中很多人不敢怀孕，担心自己染病，所以推迟了生育。部分生育需求推迟到了2024年。

第二，2024年是农历龙年，虽然因为“无春”被民间认为不宜结婚，但生孩子是没有问题的。中国人喜欢孩子属龙，所以有部分家庭提前要了“龙孩”。

2025年可能出现两个现象：

第一，新生儿可能比2024年大幅下滑，直接跌破880万，甚至更低一些。

第二，2024年推迟的结婚会在蛇年完成，所以2025年结婚人数可能会反弹到650万对以上。

但整体来看，新生儿未来几年将跌破800万；结婚人数也将再次回到600万关口，而且几年之后未必能守住。

结婚、生孩子，这些数据都直接关系未来中国楼市的走向，也将深刻影响经济的走势。

少子化、老龄化的时代不可逆转地到来了，中国总人口持续走低也是可以预期的。

虽然国家不断加大对结婚、生育的政策支持力度，但大趋势很难逆转。西方发达国家，以及东亚儒教文化圈，都出现了出生率快速下滑的态势。就连经济尚不发达的越南，出生率也在快速下滑。

年轻人的婚育观念，已经发生了巨大变化。大家越来越关注个人幸福、个人体验，传宗接代的意识越来越弱。

未来的劳动力短缺，将通过人工智能+人形机器人来解决。危险工作、单调重复的工作，正在逐步被取代。所以，人口下滑的问题是有“解药”的。

人口趋势对房地产的影响是深远的。

绝大多数三四五线城市的房子将失去投资价值、金融属性。就连半数二线城市，也基本如此。

如果你还想继续投资房地产，一定转向经济最发达、人口最集中的10到20个城市的中心城区。

现在，就连一线城市都出现了鹤岗化片区，比如上海的金山、崇明，北京的怀柔、延庆，深圳的大鹏、深汕合作区，广州的从化、增城。更不用说其他城市了。