据相关媒体报道，江西南昌的江铃时代城楼盘近期因房价暴跌引发关注。该楼盘曾以每平方米1.2万元的价格开盘，如今参考均价已降至4388元/㎡，短短几年间房价缩水近70%，不少老业主感到被开发商“套路”。

该楼盘于2021年9月开盘，地处红谷滩九龙湖新城。一位业主王女士透露，她家在2022年购买了该小区的一套三室两厅，总价119万元。然而，最近该房产市场估值仅40万元，而她家的房贷余额仍有70万元。王女士无奈表示：“如果现在卖房，我不仅一分钱拿不到，还得倒贴30万元。”

对此，该小区售楼部工作人员回应称，该楼盘由国企开发，目前处于清盘阶段，最后100套房源降价销售，以便尽快启动下一个项目。工作人员还提到，老业主的“闹事”行为反而凸显了新购房者“捡漏”的事实。

从法律角度来看，河南泽槿律师事务所主任付建指出，开发商为回笼资金、促进销售，以团购名义大幅降价属于常见的市场策略，在一定程度上是合理的商业行为。不过，这种价格波动也给老业主带来了巨大的心理和经济压力，引发了诸多争议。