2024年的厦门各校中考普高率数据出炉，看完数据应该很多人都会感慨一声：孟母三迁的不易。

思明区作为学区大户，排名相对靠后的金鸡亭中学普高录取率达到了71%。而岛外前几年也打过学区概念牌的翔安一中和同安实验中学普高录取率均没有超过64%。岛内另外一个教育山头湖里中学则是高达87%多。集美区倒是有许多学校超过了70%，整体生源质量喜人。海沧乃至岛外扛把子双十海附普高录取率则是80%，和蔡塘学校并列。

为什么那么多家长要买岛内学区房？这可能就是他们心中的答案。来看看最近学区二手房市场的真实行情。

·翔安南部新城国贸学原67平两房225万元，单价3.3万，号称翔安最强学区房。不过南部新城目前的发展还没有达到预期，这个预算在岛外还是有不少好的选择。

·海沧滨海社区建发缦云133平四房420万元，单价3.15万。双十海附东屿校区应该是目前岛外即景观、学区、交通、商业相当不错的改善选择。

·思明育青路72平三房320万元，单价4.38万。思明学区老破小的成熟配套毋庸多言，读园南小学升一中双十。老破小的价格还会跌吗？没有人知道，但是和巅峰期确实都是腰斩了。

·湖里五缘湾建发央玺143平三房700万，单价4.88万。五缘第二实验学区五缘湾片区之前一直是厦门的房价天花板，这两年被片区内不断出来的新房打崩了价格，高价入手的业主欲哭无泪。

·湖里枋湖中央美地37平单身公寓总价155万，单价4.13万。读湖里实验学区，花这个价钱纯粹做学区挂户，在岛内的选择还是蛮多的，所以这套的竞争力并不算很大。

·思明松柏潇湘大厦61平两房总价218万，单价3.51万。学区松柏二小直升松柏中学，配套很好。但是目前岛内的行情，稍微新一点的电梯大厦反而卖的不如老破小，客户的选择更倾向于有小区。

·集美新城中交和美新城99平四房总价338万，单价3.4万。外国语集美校区，外国语集美三盘的价格非常挺。听说附近可能要出新盘抢学区蛋糕了。湖里康乐新村65平两房200万单价3万！湖里中学老破小配套没得说，但是湖里老城区的发展前景不容乐观。