一直到现在，都还有很多人在为买房子的事情而烦恼。基于我们民族的传统思想观念，很多人都认为房子是人生的必备品。
如果没有属于自己的房子，那么无论走到哪里都像是漂泊的浮萍，很难有家的归属。在国家出手调控之前，房子的价格一直高不可攀，便是在现在，也同样处于一个相对较高的水平。
根据官方给出的数据统计来看，现在我国约有6亿栋房子，已经能满足大家的基本住房需要了。
但这不是重点，更让人担心的其实是总额达到54万亿元的房贷。对于贷款购房者来说，这才是真正压在我们头顶上的大山。那么难道，我们只能忍着吗？
一、我国房地产市场的商品房总量
根据国家住建部给出的数据统计来看，现在我国的房屋总量大约在6亿栋左右。
不过住建部公布的数据可不仅仅只有商品房，除此之外还有大量的农村自建房、工厂厂房等等。单说我国现有的商品房总量，大约在整体的30%左右，也就是说约为1.8亿栋。
假设一栋楼一共有40多套房子，那么1.81栋楼房就有70亿套房子。根据我国最新的人口普查结果来看，现在我国的总人口数量约为14亿。
14亿人口和70亿套房产，这之间的数据对比还是非常鲜明的。这也就意味着，现在市场上所拥有的房产数量，其实已经能够满足老百姓的住房需要。
而从现实的角度上来看，虽然市场上有很多房子，但仍然有不少家庭，都面临着没有房子可住的窘境，都还过着租房的漂泊生活。
之所以会出现这样的情况，想必和当初大规模兴起的炒房行为有关。
一直到现在，还有很多炒房客不愿脱手自己手中的房产，期待着行业的复兴，幻想着自己还可以通过炒房的方式实现阶级跨越。
放在十几年前，通过炒房一夜暴富的人确实不在少数。
但这几年伴随着国家宏观调控力度的不断加大，以及消费者购房理性的不断回归，炒房客想要通过炒房的方式赚钱也变得越来越困难了。
相比较于继续等待时机而言，及时将手上多余的房产抛售出去，才是更明智的选择。
二、54万亿房贷带来的压力
或许在很多人看来，当下房地产市场过剩的问题已经非常严重了。但实际上，相比较于房地产过剩而言，我们更应该关注的其实是购房者背后的巨额贷款。
相比较于还没买房的人来说，已经背负上房贷的房奴，可能会过得更加艰难。
根据有关部门的数据统计结果来看，现在民众的购房贷款总额约在54万亿元人民币左右。
这也就意味着，背负着房贷的老百姓，接下来一共需要偿还这么多钱。这笔巨额贷款就像是一座大山一样，压在我们的身上，压的人喘不过气来。
实际上，即使是在调控之后，现有的房价水平也不是普通打工人可以接受的水平。在这样的情况下，买了房子就等同于要掏空全部积蓄，同时还要背负上巨额的债务。
未来的几十年，都需要为房贷苦苦挣扎和奋斗。
贷款的时间越长，我们所需偿还的利息总额就越高。在这样的情况下，很多人辛辛苦苦大半辈子，最后的钱都流入银行。
现在越来越多人开始反思，自己花这么大力气去买一套房，到底值不值得呢？
或许对于年轻人来说，大家可以潇洒的做出不买房的选择。但对于思想较为传统的老一辈人来说，还是很难放弃买房想法的。
只要自己有挣扎的能力，基本上都会考虑通过贷款的方式去买房。不仅要为自己买房，还要努力争取为子女购买新房，帮助子女更好的完成婚姻大事。
就目前来看，老百姓所面临的购房压力仍然巨大。房地产市场正面临着房产过剩的问题，但仍然有大批刚需购房者，至今还没有买到属于自己的房产。
行业的问题已显而易见，在这一过程中，有关部门还需要做好相应的调节工作，更好的保障购房者的利益，带领着这一行业尽快走上健康稳定发展之路。
根据内行人的分析来看，接下来国家或将推出保障性住房，针对于经济条件有限的刚需购房者来说，保障性住房将会是一个不错的选择。
基于保障性住房的推出和年轻人思想观念的转变，未来的房地产市场，或将会陷入更深的低迷中。
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