南京房价跌成这样，到底怪谁？ 南京房价跌成这个样子，中介都说“是市场原因，我们不背锅”。 但真相，远非如此简单。 1️⃣ 二手房价格早已脱离土地价值和板块价值，完全被买卖双方的集体情绪裹挟。 2️⃣ 中介利用巨大的信息差，不断筑高信息墙，买卖双方根本不在一个认知层面博弈。 3️⃣ 南京中介经纪人3万多人，人员密度全国第一，极度内卷、零门槛、无标准。（外卖员至少还得认路。） 4️⃣ 二手房定价权已被中介彻底“垄断”。你想卖房？他们有一万种方式逼你降、再降、继续降。 5️⃣ 打压房价、加速成交，已成南京中介的共识。哪怕有人不想这么干，也只能被卷着走。 6️⃣ 越是这种操作，市场情绪越差，平均交易周期已达以往三倍。 📌 结论： 只要这6点还在，南京二手房就难言止跌。 但我坚信：一个“反科学”的行业，终将被因果反噬。 房企已经历大洗牌，良币终将驱逐劣币；中介领域，也一样。 出来混，迟早会还。 早或晚而已。
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