据深圳住建局公告显示，项目合同开工时间为2025年09月15日，工期5个月，竣工日期为明年2月15日。

项目位于宝安区新安街道金科路与海澜路交汇处，为今年8月15日，由招商+华润联合体以成交总价86.4亿元竞得的宝安区新安街道居住用地。

该地块是宝安区公开出让土拍史上，以及今年深圳土拍中成交价格最高的一块纯居住宅地。

7月中旬，宝安新安街道挂牌一宗纯居住用地，A002-0108宗地位于宝安新安街道，土地面积42521.94㎡，建筑面积145000㎡，容积率≤3.4，土地用途为二类居住用地，以“价高者得”原则决定竞得人。

8月15日15时进行线下竞买，该宗地共吸引3家房企竞买，分别是华润+招商联合体、中海及建发。起拍价64.09亿元，鏖战187轮，最终由招商+华润联合体竞得，成交总价86.4亿元，溢价率34.81%，楼面地价约59586元/㎡。

线下竞买现场。乐居摄

该地块位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，即“宝中片区”，具有多重显著优势。

具体坐落于欢乐港湾西岸旁，与前海华侨城JW万豪酒店相邻，距离海岸线仅约300米，是宝中片区近年来最临近海岸线的涉宅用地。

宝中宅地现状。乐居摄

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