该地块位于鄞州河畔，地块原规划为第四代住宅，写字楼部分由国企回购，起拍楼面价13696元/平方米。容积率从2.6降至1.6，住宅部分楼面价从19122元/平方米下调至16096元/平方米。

地块周边伟星的星润名著和绿城的凤鸣云翠项目，星润名著为准现房，凤鸣云翠已交付，二手挂牌40多套，价格4万起，成交价在3万多。