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万万没想到,干掉房产中介的,不是同行,是官方亲自下场了。青岛住建局今天扔了个重磅

万万没想到,干掉房产中介的,不是同行,是官方亲自下场了。

青岛住建局今天扔了个重磅炸弹:房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。

啥意思?

就是搞了个“官方版”的二手房交易平台,买家直接跟房主聊,价格自己谈。

那几万、十几万的中介费,直接省了。

省下来换个好点的车,或者给家里装修升个级,它不香吗?

有人肯定会说,自己谈不安全啊,钱被骗了咋办?

放心,人家早想到了。

官方给你搞了个“共管账户”,跟银行合作。

网签合同一签,钱就打进这个账户里锁着,谁也动不了。等房子顺利过户,房本拿到手,银行才会把钱放给卖家。

这叫什么?这就叫安全感。

过去中介存在的最大价值,就是用自己的“信用”做担保,顺便吃掉巨大的信息差。

现在好了,官方带着银行亲自下场给你做担保,信息也给你拉平了。

中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。

说真的,这不是要让谁死,而是时代变了。

那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子,可能真的要一去不复返了。

时代的一粒沙,落在个人头上,就是一座山。

这话,真不假。

评论列表

用户10xxx63
用户10xxx63 265
2025-08-30 04:51
中介也该整整了,太乱了,扰乱市场

用户15xxx22 回复 08-30 20:14
有的中介如律师似的要吃2头!

用户15xxx22 回复 08-30 20:15
这个确实可以的!

疯狂的欧也
疯狂的欧也 201
2025-08-30 05:30
早应该这样

jimmy 回复 08-30 16:12
杭州早就有了啊!

林説説 回复 08-30 16:15
你肯定没买卖过房子

用户16xxx46
用户16xxx46 143
2025-08-30 09:00
尽快全国推广!
000
000 87
2025-08-30 06:43
早就该这样了
用户18xxx12
用户18xxx12 61
2025-08-30 06:34
点赞。网约车也可以搞一个官方APP

小均 回复 08-30 21:13
中介2-3个点体量太大

边锋LPqing 回复 小均 08-30 22:13
应该定额封顶

ZLW
ZLW 35
2025-08-30 11:35
这是政府为民办实事,好多东西可以通过政府,不需要中介,其实人才招聘也可以的
拭目
拭目 33
2025-08-30 09:44
中介的工作,一是提供媒介,二是合同签约,三是贷款办证,因为现在可以监管,资金安全方面还是有保障的,定金要特别注意,部分城市没有监管,还有提前产调,注意查封抵押情况。我觉得中介还是不要取缔,中介费要管控,中介方责任要细化,还有提高专业性,合同不是那么好签的

Vian 回复 08-30 14:59
拉倒吧你,死中介

林説説 回复 Vian 08-30 16:15
小学没毕业的不要来评论

老帅哥
老帅哥 32
2025-08-30 10:05
东北的房产市场应尽快取缔中介,这中介两头骗。
大风
大风 28
2025-08-30 10:29
是的,成交价全部公开公示,市场自动调节,买卖双方自己谈价,自己评估可接受价位,这样阳光买卖,至少省几万。

圜畵本上畵圈圈 回复 08-30 13:13
有抵押是不是过不了户

焰火 回复 08-30 13:55
屁,交易之前查档就是做这个的!缺心眼。

Bntonio
Bntonio 23
2025-08-30 17:44
要看具体是怎么操作的,如果只是一个简单的挂房平台和监管银行账户,那恐怕很难取代现在的中介。除非能将绝大多数中介的职能化繁为简到各个机构里面的具体办事处——最好是化繁为简而不是增加难度与效率。如果能做到这一步,房产中介可能真要大量的倒闭了。

tt 回复 08-30 22:24
你多久没去办业务了?还是你们所在地很不方便?我知道的好几个省市自己办非常方便。中介的产调,提供房源,带看,更重要,反倒办手续是最不重要的了。

三更一勾帘下斜
三更一勾帘下斜 20
2025-08-30 09:06
这才是真正的“社会主义市场经济”!购物平台,音乐平台,二手货平台…都来个。
用户10xxx58
用户10xxx58 19
2025-08-30 10:22
主要是中介自己收购房子,手里握着大把的房源,严重影响了市场判断。

泰山MM战士 回复 08-30 11:37
让他收,一进一出就得缴税。

澳柯玛净水机
澳柯玛净水机 16
2025-08-30 01:34
APP叫什么名字
用户11xxx07
用户11xxx07 14
2025-08-30 10:29
为青岛此举点赞
点点
点点 14
2025-08-30 08:42
上海啥时候搞
天高云淡
天高云淡 14
2025-08-30 10:31
这才是良心政府!
用户10xxx06
用户10xxx06 12
2025-08-30 11:36
可惜了,怎么只一个青岛市?应该推广到全中国的!
用户10xxx31
用户10xxx31 12
2025-08-30 05:39
那不是又少了个需要人做的职业了吗?
哈哈
哈哈 11
2025-08-30 10:02
中介确实该整治一下了
开滴滴的舒克
开滴滴的舒克 11
2025-08-30 10:52
尽快全国推广
用户48xxx41
用户48xxx41 9
2025-08-30 09:54
中介撮合交易
用户10xxx45
用户10xxx45 7
2025-08-30 11:45
希望全国迅速推广,这是妥妥的正能量。
用户10xxx17
用户10xxx17 7
2025-08-30 16:28
这才是真正的为人民服务,心中有民的政府才是民之希望。
曾小贤捡贝壳
曾小贤捡贝壳 7
2025-08-30 11:20
最好尽快推出官方的电商平台和外卖,手续费最高不超过5%,让利给商户和民众,也能实时监测纳税金额,推广上发补贴券唯一渠道,肯定能快速推广。我作为商家绝对第一个报名!
只想伴你走
只想伴你走 6
2025-08-30 09:29
河南永城是第一个实验点
信用门窗徐寿华
信用门窗徐寿华 6
2025-08-30 11:37
牛B,这才是为民办事的政府
鱼山
鱼山 6
2025-08-30 15:56
大赞,为人民服务
用户10xxx22
用户10xxx22 5
2025-08-30 18:37
最恶心人的就是中介!一群诈骗团伙
飞飞
飞飞 5
2025-08-30 11:03
这样房子就可以随意流动了,不需要太多中介费了
。
5
2025-08-30 12:53
是时候把这些二鬼子清理掉送进历史的坟墓!下一个就是物业老板,老百姓连工作都没了还交什么物业钱!

布衣 回复 08-30 15:36
没有物业的房子你敢买吗

风吹水面层层浪
风吹水面层层浪 5
2025-08-30 10:39
共管账户都存在10几年了
二师兄
二师兄 5
2025-08-30 11:43
没有中间商赚差价[静静吃瓜]
老爷子的视角
老爷子的视角 5
2025-08-30 10:04
中介是跑腿的,买家卖家有这么多时间折腾吗?多一个选项可以,避免他们赚差价!
秦岭
秦岭 4
2025-08-30 14:32
中介早该退场,特别是喝人血汗的人力中介。
一条鱼加两条鱼
一条鱼加两条鱼 4
2025-08-30 08:46
又是一块大蛋糕
行者
行者 4
2025-08-30 16:26
[点赞][点赞][点赞][点赞]
青龙王
青龙王 4
2025-08-30 08:53
这个平台叫啥
醉卧沙场
醉卧沙场 3
2025-08-30 11:49
这才是为老百姓办实事,点赞
黎明之风LIGHT
黎明之风LIGHT 3
2025-08-30 16:27
黑中介费
用户16xxx10
用户16xxx10 3
2025-08-30 12:40
这事情确实应该点赞,黑中介不是一般的黑
可黄可绿
可黄可绿 3
2025-08-30 07:01
饭馆消失了吗?
天天都有阳光
天天都有阳光 3
2025-08-30 11:32
中介黄牛二房东等该整顿整顿了![抠鼻]
用户10xxx99
用户10xxx99 3
2025-08-30 10:48
杭州已经搞了几年了
用户90xxx06
用户90xxx06 3
2025-08-30 12:19
值得推广
巴黎
巴黎 3
2025-08-30 12:37
这样挺好
雨夜秋狼
雨夜秋狼 3
2025-08-30 19:01
沙雕们 官方一旦参与到市场竞争就等着这个行当玩完吧
百林鸟
百林鸟 3
2025-08-30 18:07
这种政府平台早就有了,但是有几个买方在用?中介提供的主要是房源信息,收费主要也是靠这个。但是想要把这个房源信息变现成交,中介需要大量的相关服务工作,这些服务工作,才是中介生存下去的根本。
青清
青清 2
2025-08-30 15:49
好,这就对了
赵光
赵光 2
2025-08-30 17:48
这交易类似于最开始的淘宝购物
陈醉
陈醉 2
2025-08-30 11:59
这样助振兴二手交易。赞。
山人
山人 2
2025-08-30 11:50
早该如此
天行健
天行健 2
2025-08-30 14:16
早该如此。以前没有这么做,是为了中介费,其中有许多不可言喻。
用户10xxx27
用户10xxx27 2
2025-08-30 13:36
早该如此
啊啊啊啊
啊啊啊啊 2
2025-08-30 13:13
不可能省
凝希
凝希 2
2025-08-30 12:35
关键是房主没时间
百度百钞
百度百钞 2
2025-08-30 19:49
早就该这么搞了
用户17xxx32
用户17xxx32 2
2025-08-30 12:03
二手房价可控,保一手房[得瑟]
无咩事
无咩事 2
2025-08-30 15:44
广东欢迎你!😎
windforce
windforce 2
2025-08-30 12:26
赶紧全国普及 赶紧的。。
用户10xxx27
用户10xxx27 2
2025-08-30 11:57
问题是不经过中介,手续会搞得普通人脑壳晕
0759红沃滨城
0759红沃滨城 2
2025-08-30 14:45
这个可以!
D调卡农
D调卡农 2
2025-08-30 12:15
中介不会消失的,卖家也是普通人,有自己的工作,又有多少闲情逸致来应付一个个买家,兴许今天应付的10个人全部只是了解下不下场,毕竟买方也怕碰到坑人的卖方,官方这么做作用微乎其微,我是卖家我管你买家到底是多少钱买的,我收够目标数就行
渔者扬帆划桨
渔者扬帆划桨 2
2025-08-30 14:39
哪个app
用户12xxx52
用户12xxx52 2
2025-08-30 21:16
省内、全国推广吧,思路正确!
用户14xxx01
用户14xxx01 2
2025-08-30 12:02
太好了太好了☺️
ghx
ghx 2
2025-08-30 20:01
支持实惠的利民措施!
林説説
林説説 2
2025-08-30 16:14
买卖房子真要这么容易简单,中介早就死绝了。中介的存在是有道理的,这就跟路边的餐馆,外卖员存在是一个道理,为什么要去餐馆要点外卖?自己做自己下楼吃不好吗?谁都知道好,但不是谁都做得到,这就是需求,中介的存在就是为了满足人性的需求。
普外科医生
普外科医生 2
2025-08-30 12:00
有些中介,确实超级黑。有些中介也很辛苦。不能一概而论。
用户13xxx73
用户13xxx73 2
2025-08-30 11:55
全国应该推广
铭哥
铭哥 2
2025-08-30 18:44
天黄地蓝
天黄地蓝 2
2025-08-30 15:19
这个真是惠民服务[100][100]
天 之 空
天 之 空 2
2025-08-30 08:29
其实最应该是让大家自己建房[并不简单][赞][赞][赞][赞][赞]
用户13xxx61
用户13xxx61 2
2025-08-30 14:47
太好了
鸣鹤先生
鸣鹤先生 2
2025-08-30 13:44
想简单了,卖家网上就看谁价格低呗,那你房子想卖高点是没戏了,房主这边没有那多时间陪着看房,看十次也不一定有戏,中介还是有必要的,关键是规范
广和
广和 2
2025-08-30 14:45
全国都该这么干
啊啊啊啊
啊啊啊啊 2
2025-08-30 13:13
买房还交契税呢,
用户14xxx77
用户14xxx77 2
2025-08-30 13:24
真的假的?挺好的事啊
爱你一生
爱你一生 2
2025-08-30 15:09
假的吧
用户13xxx91
用户13xxx91 2
2025-08-30 15:23
没用[哭哭]
大熊
大熊 2
2025-08-30 12:36
这个可以有,各地可以学
123
123 2
2025-08-30 21:42
中介又黑又乱,早该这样了
夏天
夏天 2
2025-08-30 18:10
这样更好
觉悟者
觉悟者 2
2025-08-30 16:56
中介是房价上涨的一大推手,吃买家吃卖家,就是一个皮包公司
春暖花开
春暖花开 2
2025-08-30 11:12
希望尽快全国推广
梵天
梵天 2
2025-08-30 12:15
资金池,也就是那个公管账户,曾经被挪用过,因为一直有现金流,不查,很难发现
遨海
遨海 2
2025-08-30 12:23
这个好
用户10xxx74
用户10xxx74 2
2025-08-30 21:15
中介就是搅屎棍
梁溪风雅
梁溪风雅 2
2025-08-30 11:41
支持取缔中介
用户15xxx82
用户15xxx82 2
2025-08-30 13:39
这个太好了。早就该这样办?👍😃
我D
我D 2
2025-08-30 14:40
房产宗介真的,很赚钱,都开着好车
zsh1qian01ye
zsh1qian01ye 2
2025-08-30 12:58
官方APP是什么名字,在哪下载?
观海听涛
观海听涛 2
2025-08-30 15:30
青岛政府为民着想功在千秋!
心想事成
心想事成 2
2025-08-30 18:13
房产中介哭晕在厕所[哭笑不得]
春天的一阵风
春天的一阵风 2
2025-08-30 21:22
中介必须得死,劳务派遣也要干掉,利国利民
用户11xxx58
用户11xxx58 2
2025-08-30 15:25
现在本来工作岗位就少,再这么搞下去,大家都要失业了,还有哪个工作是人工智能干不了的
爱吹牛的胖子
爱吹牛的胖子 2
2025-08-30 12:51
中介费太贵了,还有律师费、十字会使用比例等……收税都可以超额累进,标准收费都应该超额累进。
奔跑的鸵鸟
奔跑的鸵鸟 1
2025-08-30 16:31
怕的是不让你挂低价格,不能低于平台价格,这是最可怕的。
陆小马
陆小马 1
2025-08-30 17:10
单纯发布信息其实不算什么,全款买房也简单,但是二手房按揭手续麻烦
XⅩY
XⅩY 1
2025-08-30 20:40
买卖双方谈妥,要什么中介?中介有时操控市扬价格,吃买卖双方,太乱了!
曾经沧海
曾经沧海 1
2025-08-30 16:43
中介很坏,好的少