湖南长沙，王先生花50多万买了套法拍房，准备装修入住时却不想糟心事接踵而至。原来，邻居把共用的设备平台改成了洗衣房，还挂满内衣裤，更过分的是不让王先生放空调外机，提出的放卫生间窗下方案又不可行。邻居还称和原业主协商过且通知了物业，可物业一问三不知。社区、街道、城管介入都没谈拢，街道发整改通知邻居也不理会。

这事，还得从王先生买法拍房说起。2025年，在长沙打拼多年的王先生，好不容易攒够了钱，花50多万拍下了一套法拍房。

他想着，有了自己的房子，以后就能过上安稳日子了，一家人也能团团圆圆地住在一起。拿到钥匙的那一刻，王先生笑得合不拢嘴，心里已经开始规划着怎么装修这个新家了。

可谁能想到，装修还没开始，糟心事就接踵而至。王先生家门口有个和邻居共用的设备平台，按照原本的设计，这里是用来放置空调外机的。王先生想着，等装修的时候，把空调外机好好安置在这里，既美观又安全。

然而，当他第一次去看这个设备平台时，眼前的景象让他惊呆了。邻居竟然把设备平台的外墙给敲了，开了一扇门，把这里改造成了一个洗衣房。里面水电齐全，洗衣机、晾衣架一应俱全，还装了防护网。

更过分的是，邻居把内衣内裤、袜子等衣物挂得满满当当，就在王先生家大门旁边。每次王先生进出家门，看到这些衣物，心里就别提多闹心了。

这还不算完，因为邻居占了设备平台的大部分空间，王先生家的空调外机根本没地方放。王先生找到邻居，希望他们能腾出地方，让自己把空调外机放好。

可邻居却强硬得很，提出了一个让王先生无法接受的方案：把空调外机放在卫生间窗户下。王先生仔细想了想，这个方案根本不行。

卫生间窗户下距离空调安装位置太远，而且外机有坠落的风险，万一砸到人，那可就麻烦了。

邻居见王先生不同意，还嘴硬地说自己和原业主协商好了，还通知了物业。王先生一听，赶紧去找物业负责人核实情况。

可物业负责人一问三不知，支支吾吾地说不太清楚这件事，这物业也太不负责任了。

无奈之下，王先生只好向社区和街道反映情况。社区和街道的工作人员很快就介入调解，他们多次组织王先生和邻居进行协商，希望能找到一个双方都能接受的解决方案。

可邻居就是油盐不进，始终坚持自己的方案，调解一次又一次地失败了。

后来，城管部门也介入了。5月21日，街道给邻居发了整改通知，要求他们在5月26日前将设备平台恢复原貌。王先生以为，这下邻居该老实了，肯定会按照要求整改。

可没想到，邻居根本没把整改通知当回事，依旧我行我素，还对王先生说：“你买房的时候就该注意这些，现在后悔也晚了。我愿意买新空调和烟赔罪，你就别再折腾了。”

王先生当然不答应，他觉得邻居这是在耍赖，根本就没有解决问题的诚意。

从王先生的角度看，他花了几十万买房子，本想拥有一个舒适、安静的居住环境，可邻居的自私行为却让他的想法无法实现。

1，根据《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

设备平台属于业主共有部分，邻居未经其他业主同意，擅自将共用设备平台改造成洗衣房，这种行为侵犯了王先生作为业主对共有部分的共有权和共同管理权。

邻居的行为，完全不顾及王先生的感受，只图自己方便，这种自私自利的行为严重破坏了邻里之间的和谐关系。邻里之间本应该相互理解、相互帮助，可他却做出了这种让人心寒的事情。

根据《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

邻居擅自改变设备平台的用途，将其改造成洗衣房，这种行为侵犯了王先生的相邻权。

2，邻居在设备平台上挂满内衣内裤等私密衣物，这种行为还可能涉及到侵犯王先生的隐私权。

虽然设备平台是公共区域，但就在王先生家门口，这些私密衣物的展示会对王先生的心理造成一定的影响，让王先生感觉自己的私人空间被侵犯。

根据《民法典》中关于隐私权的规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

邻居的这种行为，在一定程度上侵犯了王先生的隐私权，王先生可以要求邻居停止这种侵权行为。

邻居声称和原业主协商过且通过了物业的同意，但实际上物业一问三不知。这就表明邻居所谓的协商和同意很可能是子虚乌有的事情。

如果邻居是故意编造谎言，欺骗王先生和相关部门，那么这种行为还可能涉嫌欺诈。虽然这种欺诈行为不一定构成刑事犯罪，但在民事上，邻居需要为自己的欺诈行为承担相应的责任。

您对这件事有什么看法呢？您觉得王先生应该如何更好地维护自己的权益呢？

素材来源：湖南广播电视台--风芒新闻 2025年7月1日