有业界人士将2025年称之为豪宅产品的战略机遇年，因为各大重点城市均放出了核心地块，各种限制政策也大都放松或彻底解除，产品创造力、产品品质力叠加核心地块因素，新一代豪宅产品的诞生就是必然。 此外，2025年也被视为城市豪宅的焕新之年，老一代产品到了更新迭代周期，确实需要新一代的超高标准“好房子”投放市场，以吸引重点城市的顶级购买力。 从一线城市以及杭州、成都等新一线城市翘楚的情况来看，各地都有代表性项目和产品投放，有的甚至不止一个，然而成都与其他城市相比，多少有些露怯，甚至是暂时缺位。 想要和一线城市、其他新一线头部城市在豪宅领域对齐颗粒度，成都暂时缺少有分量的项目和产品。成都现有的那20余宗楼面地价超过2万的土地，资源梳理分配之下，产出的产品品质力尚差了一线，毕竟，该细分领域的产品驾驭难度远超其他领域，一旦施策、执行不到位，项目方将陷入极大的被动。 豪宅产品诞生的土壤，除了地王，更多是对所在城市商务、商业、地标建筑、自然景致以及各种顶配公共资源的综合考量，在其他城市符合条件的板块连大众都能脱口而出的时候，成都符合要求的板块少之又少。 成都倒也不是没有让人印象深刻的豪宅产品，比如新近天府新区就有一套单价22万元/平方米的产品应市。 在豪宅领域，成都并非没有优势，成都就像是“西部的上海”，主力目标客群瞄向西部，一线城市的高净值群体大概率不会到成都购买20万/平的豪宅，但换个思路，一线城市的高净值群体一旦对成都有意置业，那么成都立刻就拥有了房价优势，为数不多的豪宅产品就有了新的优质目标客群。 成都在豪宅赛道可能未必真的掉队，但想要往前挤占一个好身位，确实不易。