一座凝聚板块十年蜕变、房企二十年功力、设计大师哲思的作品，正悄然影响改善型住宅产品的规则。

这里没有浮夸的噱头，没有对“奢华”的刻意标榜，却通过设计深度与工艺精度，将居住品质推向了全新高度。

在桃浦智创城核心区，紫薇之星开盘热销，强势闯入大众视野。这种对产品的执着态度，也是住宅回归“长期主义”的市场验证。

这场热潮的背后，是宝华&东苑强强联手，以非凡魄力和深厚底蕴，用颠覆性产品力重新书写市场格局。在普陀桃浦智创城这片天赋异禀的黄金土地上，800万级住宅竟将奢石、梁志天私宅设计、全域高定空间等曾经专属亿元级豪宅的配置化为日常标配，更以实景呈现的震撼力，强势书写改善型住宅的新范式。

顶豪平权运动：看得见的奢侈与看不见的执念

宝华&东苑怀着对品质的执着与坚守，以近乎偏执的匠心，打破顶豪与普通住宅之间的界限，将曾经遥不可及的顶豪特权转化为改善型住宅的标配，掀起一场影响深远的顶豪平权运动。

紫薇之星在产品工艺上展现出与一般豪宅显著的差异和优势，对细节的极致追求与设计的全面创新，使其成为豪宅定制化领域的典范。

看得见的奢侈

穹顶生长记

小区入户大堂约6.2米挑高穹顶，运用极高曲率的弧形造型塑造震撼视觉，四个边的弧度夸张，无法预制，只能依靠工匠们在现场精细打磨。每个大堂穹顶需8名工匠连续20天手工打磨，曲面误差控制在0.5mm内。

楼栋入户大堂也采用同款穹顶，以同样的施工难度重复施工，只为让业主每一次归家都能沉浸在艺术氛围中。

石材编年史

紫薇之星全域采用高级石材，不仅是为了视觉美感，更是通过材质打造触感体验：

小区入户大堂、一层入户大堂背景墙均铺设巴西银河白奢石；

墙面采用土耳其天悦米黄；

B1层大堂采用土耳其白玉兰、土耳其雅柏白；

电梯轿厢背景点缀白雪公主石材；

卫生间墙面主材为"南斯拉夫白"；

建面188㎡主客卫洗台背景墙使用巴西沁园春雪；

项目全球采购20余种珍稀石材，艺术和时尚完美融合，营造高级感的氛围之美。

光影方程式

紫薇之星对灯光设计的考究体现了对细节的掌控：

电梯厅呼叫面板人性化设计，确保灯光在任何时段不产生眩光污染；

玄关采用光带增强空间明亮，而卧室则以温暖光氛围凸显安全感和归属感；

电梯围边的GUCCI红石材，辅以温婉的灯光，塑造归家仪式感；

看不见的执念

时间账簿

为保证石材品质，项目团队甘愿等待矿山开采。样板间前后打磨了将近6个月，远超行业平均水平。

成本清单

仅弧形墙面单项成本超常规工艺300%，却坚持全系标配。圆弧收角的制作极度复杂，需要在装修阶段从基础工序开始精准处理，对工人技术及项目管理要求非常高。

技术暗战

金属线条安装精度达到航天级标准。通过复杂的圆弧工艺避免传统拼接工艺常见的开裂问题，既提升了美观性，也实现了更高的耐用度和独特风格。

在这里，买房不再仅仅是购置一处居所，更是生活的进阶。私宅定制，让业主享受媲美亿元顶豪的材质工艺与美学基因。书写属于自己的人生答卷，记录家庭生活的点滴变迁，见证家的成长与温暖。生活方式数字档案，

空间魔术：毫米匠心雕琢20㎡隐形资产

紫薇之星能成为现象级爆款，不仅体现在产品工艺上，更是对每一寸空间的精心雕琢，如一场精妙绝伦的空间魔术，让财富与生活美学形成完美方程式。

就拿101㎡三房来说，通过四大空间革新，竟创造出20+㎡的“隐形资产池”，空间使用率超90%，让800万左右的预算也能奢享顶豪配置，开启品质生活新篇章。

全域飘窗革命：打破传统卧室飘窗的局限。紫薇之星大胆创新，独创厨卫飘窗系统，让家的每一处角落都能拥抱阳光与风景。101㎡三房飘窗附赠面积高达9㎡，四房附赠面积更是可达12-17平米，这些多出来的空间，巧妙地延伸出多种功能，无论是收纳、或是栖息，呈现独特的专属价值。

同时，区别与普通飘窗，在设计上将实用性与艺术性完美融合，让日常的生活场景也能充满艺术气息。

阳台面积折半计算：当市场上大多楼盘还在将阳台计入全面积时，紫薇之星坚持仅算一半面积，单户附赠3.5-4㎡空间。

奢阔宽景阳台，视野开阔，仿佛一座空中花园，让业主在家就能与自然亲密接触。270°城市景观尽收眼底，无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨灯火，都能成为生活的美妙点缀。

电梯厅私域化：8.5-10㎡独立电梯厅，类一梯一户设计，以精巧的空间叙事，重新定义现代居所的尊贵内核。

一走出电梯，映入眼帘的便是私密玄关，业主可根据喜好进行空间打造专属的私密空间。不仅能享受高奢归家礼序演绎的高阶人生，还能扩展使用空间，满足生活的收纳需求。

彩蛋空间哲学：约4-5.5㎡神秘彩蛋空间，如同生活的盲盒，暗藏无尽惊喜。留白之处，正等待主人发挥想象，解锁这一空间的无限可能，书写属于自己的生活故事。

户型密码：市场孤品，定义改善型住宅新高度

紫薇之星推出建面约101-114-122平三房和142-182-188平四房，全生命周期户型。全系无连廊、标配标志性的弧形转角，让空间告别生硬与冰冷，充满柔和与优雅。

其中，122㎡三房与142㎡四房两款明星户型，巧妙破解改善型住宅在空间与功能上的终极矛盾，成为市场上的稀缺珍品。

122㎡三房：经典飞机户型，堪称户型设计中的TOP格局。客餐厅与阔景阳台相连通，营造出一种空间上的呼应，拓宽生活尺度。无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能轻松容纳。三分离卫浴系统搭配南斯拉夫白石材，干湿分离，美观又实用。主卧套房更是独具匠心，吊顶拐角处、墙壁连接处，均为弧线设计，柔和的感官，打造细腻的质感和温馨居住氛围。享受浪漫飘窗带来的惬意，将四季美景私藏，宛如一幅天然的巨幕画卷，每天醒来都能与自然相拥。

142㎡四房：四开间朝南，双套房设计，让阳光肆意倾洒进屋内的每一个角落。同时，打破传统平层的空间束缚，重新定义家庭居住的舒适与私密。由弧形转角、曲面背景墙等艺术化设计的客厅与餐厅相连，形成流畅的洄游动线，烹饪、用餐、休闲区域相互呼应，增进家人之间的互动与交流。整个室内通过一体化设计，用墙布或者其他元素来增加质感，金属线条勾勒每一处角落，丰富的层次感，让每一处空间呈现高级感。

黄金三角定律：多维配套，构筑理想生活蓝图

紫薇之星傲踞桃浦智创城核心地段，以卓越的地理位置为基石，形成交通、商业、教育黄金三角配套，全方位满足业主的生活所需，演绎新时代的人居范本。

700米双轨交汇：距离11号线祁连山路站仅约700米，举步可达，轻松畅达城市各处。同时，规划中的20/26号线也将在此交汇，未来将形成TOD黄金十字，构建便捷高效的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能快速抵达。此外，东西向轨交大动脉15号线也在项目附近，连接长宁、徐汇区、闵行等区，高效通勤覆盖全市。

百万方商业航母：周边58万方武威路TOD与70万方古浪路综合体，共同构筑起约百万方的商业航母。丰富的商业业态，涵盖时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等，一站式满足生活的所有想象，打造15分钟顶奢生活圈，让繁华触手可及。

教育金三角：教育资源是紫薇之星的又一亮点，上外附属双校与安生国际学校环绕周边，形成教育金三角，实现K12全龄菁英教育闭环。优质的教育资源，雄厚的师资力量，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受到国际化、高品质的教育。

在这个标准化生产大行其道、个性逐渐被吞噬的时代，紫薇之星宛如一股清流，以定制化基因顽强对抗流水线的冰冷与乏味。每一块石材，都承载着岁月的沉淀与对永恒的敬畏；每个手工打磨的穹顶，都凝聚着工匠们的心血与执着，挑战着工业化的刻板。当行业还在为降标减配争论不休时，紫薇之星以全实景呈现的实力，坚定宣告：真正的品质革命，从不需要妥协。

诚邀亲临紫薇之星艺术示范区，解码空间魔法实景，解锁属于您的顶豪基因密码，开启品质生活新旅程。

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