金山网讯从老旧小区“优居”焕新到耄耋老人“继承无忧”，从重大项目“竣工即发证”到企业全生命周期服务……市不动产登记交易中心以党建为引领，深度融合业务工作，在服务民生和助力企业发展中展现新作为，书写了温暖人心的民生篇章。

聚焦民生服务，擦亮为民服务底色

2024年7月，镇江市住房“以旧换新”政策出台，直指老旧片区居民改善居住条件的迫切需求。

面对老旧片区群众“优居”期盼，面对政策执行中可能出现的流程繁琐、多头跑腿等问题，市不动产登记交易中心成立了以党员业务骨干为主体的“以旧换新”服务专窗，以党建为纽带，迅速整合住建、税务等部门资源，精心打造“政策咨询-房源核验-协议签订-权证办理”全链条服务闭环。党员业务骨干用“当好群众店小二”的服务精神，助力群众实现从“忧居”到“优居”的美丽跨越。

截至2025年4月底，市不动产登记交易中心已成功完成房屋“以旧换新”登记75件，为城市发展增添了新的活力。

聚焦老年痛点，擦亮传承服务暖色

新民洲是镇江位于江北的飞地。在这片承载青春记忆的土地上，曾经的瓦房宿舍已变为高楼，但房屋继承难题是老年群体的“心头结”。

针对新民洲交通不便、社区老龄化严重的特点，3月25日，中心镇易登服务先锋队联合法律、公证领域专家走进新民洲民心家园小区，为昔日的农场职工、知青群体上门提供“零距离”服务。50余名白发苍苍的老人在工作人员引导下有序咨询。“继承房屋如何办理登记”“趁身体还好如何把房子过给子女”“找不到亲属关系证明如何办理”等困扰逐一化解。专家们以笔记录案例细节，用通俗语言解析政策，让老人们紧锁的眉头舒展为笑容。

针对老年群体不动产继承难题，中心党支部创新打造“镇易登·承易办”继承工作室，以“承诺办、专家办、线上办”多维服务破解群众“办证难”，破解传统非公证继承的堵点。自2023年工作室成立以来，镇江市区累计办理非公证继承4000余份，为群众节约费用超千万元，电话回访98%的满意率印证了“服务温度”。这种“主动上门+专业定制”的服务逻辑，不仅解决了老年群体的实际困难，更探索出一条适老化政务服务的可行路径。

聚力营商环境，擦亮为企服务成色

在服务经营主体方面，市不动产登记交易中心将“营商环境优化”转化为可操作的制度设计。

中加科技产业园（镇江）有限公司作为我市重点引进的产业项目，致力于打造集科技研发、生产制造、产业服务于一体的现代化产业园区。为快速、高效地为企业发展各阶段提供精准的不动产登记服务，中心党支部组建助企服务专班，建立“项目落地即建档、建设全程有跟踪、投产运营强保障”的全生命周期服务机制。

在项目建设过程中，中心聚焦企业分幢分层登记需求，指导企业将10.3万平方米的产业园区拆解为78个独立产权单元，协助企业准备申报材料，协调各方顺利完成在建工程抵押登记；为助力项目加速投产，中心依托“横向跨部门协作、纵向全链条贯通”机制，创新实施“分幢分层登记+竣备即发证”双轮驱动模式。联合住建、税务、测绘等部门，通过前置介入、容缺受理、帮办代办等方式，将原本需数周的流程压缩至1个工作日，实现项目竣工验收备案当日核发不动产权证书，刷新了重大项目投产的“镇江速度”。

纵观市不动产登记交易中心的创新实践，“党建+”思维贯穿始终。通过设立“党员先锋岗”、组建助企服务专班等载体，推动党员干部在服务民生、助企发展一线亮身份、作表率。这种党建与业务的深度融合，不仅提升了行政效能，更重塑了政府与群众、企业间的信任纽带。（通讯员宋雨于伟舒记者朱美娜）