重庆一小区业主，发现一楼业主家每天都传来电钻声，且持续了一个多月，不免引起了业主怀疑。赶紧进行查看，这不看不知道，一看吓一跳，一楼业主竟私自将楼下挖出负一楼和负二楼两个空间，足足有200多平米。业主不淡定了，一楼业主这么干，就是拿整栋楼住户的安危于不顾，随后，联系其他业主，将此事举报给物业。物业称已经制止过，根本不听。无奈之下，业主们又将此事举报给相关部门，谁知，一楼业主死猪不怕开水烫，说人在外地回不来，最终不肯露面。 据重庆天天630，5月24日报道：别人都是闷声干大事，合川某小区的一户业主，竟是明目张胆的干了件大事，引起了全楼住户的不满。 小区业主们满脸愁容的告诉记者，一楼业主家每天都“哐哐哐！”的传来电钻声，这让他们心里起疑，别人家装修几天就完事了，他家怎么这么久还没完事？ 出于好奇心，有楼上业主就去了一楼进行查看，结果，只见一楼业主家的地板都不见了，业主更加好奇这是什么情况？装修了一个多月，没见成果，怎么连地板都不见了？这其中一定有猫腻？ 楼上业主就进去看了一眼，结果被眼前的一幕，差点没惊掉下巴。 只见业主家在地面下面，又挖出一个空间，这个空间，看上去与一楼100多平的面积应该相差无异，再仔细一看在负一楼下面，还有个空间，也就是说，一楼业主私自挖出负一楼和负二楼两个空间。 该业主不淡定了，这可是33层的高楼啊！挖这么大的空间，楼上的住户还能安心住吗？这简直是置整栋楼的安危于不顾。 很快，这件事在整栋楼传开，整栋楼的业主都惶恐不安。随后，他们一起找到物业，希望物业能主持公道。 可没想到的是，物业早已在5月初就发现了此事，并对该一楼业主进行阻止，可该业主根本不听劝，依旧我行我素，物业也是一个头两个大，拿对方没办法。 就在记者了解到此情况时，相关部门也赶到了现场。 原来，早在5月9日，相关部门就已张贴责令停止违法建设的通知书，23日又下达了停止为违法建设个人供电供水供气的通知。 但是，一楼业主始终以人在外地为由，拒不露面。 面对整栋楼业主的担心，相关部门做出承诺，会全力督促涉事业主尽快返回合川，严格按照程序拆除违建、恢复原状，还33层居民一个安全的家园。 没想到的是，这件事曝光后，很多网友竟给出了不同看法：下面应该是框架结构，承重没动，就没问题，买到的赚大了，自己心里偷着乐就行了，错就错在太张扬了，让其他业主眼红了。 如果一楼地板下面本来就是空的，业主只是打通了中间的通道，其实对这栋楼的安全没什么影响！ 《住宅室内装饰装修管理办法》第5条规定：明确规定住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构 。 《民法典》第272条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 。 即便一楼地板下空间可打通，若未经过专业设计单位评估和提供方案，私自打通楼板，仍属违规行为。 因为建筑主体和承重结构的任何变动，哪怕看似影响不大，都可能在长期使用或特殊情况下，如地震、强风等，而引发安全隐患。 《城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款 。 本案中，如果一楼业主打通楼板连接下方空间的行为未取得相关规划许可，即便对建筑安全无实质影响，也涉嫌违反此规定，可能面临责令停止建设、罚款甚至拆除等处罚。 有人认为，这是灰空间，因为是整体框架结构，最下面接近地基的区域有这样的空间是正常的。 在实际案例中，比如某小区一楼业主打通楼板连接赠送地下室，虽开发商曾口头表示可自行改造，但因未取得建设工程规划许可证，被城管部门责令停工整改 。 还有小区业主打通楼板后，楼上住户因担忧安全问题集体投诉，最后经专业检测鉴定及多方协调，业主对打通部分进行加固并完善相关手续才得以解决纠纷。 所以，即便一楼地板下原本为空，打通通道看似对安全无影响，也需严格遵守法律规定和审批流程，确保行为合法合规，保障全体业主权益和建筑安全。 信源—重庆天天630–2025-5-24。 #夏日生活打卡季#