有苦难言！”湖北汉川，一大姐花100多万首付订购一套别墅，销售员承诺帮助办理按揭，办不成可退房、退款，谁料，按揭始终未能办理，于是大姐要求退房退款，却被开发商踢皮球，打官司还败诉了。网友：“感觉像是被开发商坑了！”

据新闻5月22日报道，事情还得从2021年说起，大姐在销售热情推荐下，看中一套价值300多万的双拼别墅。

当时大姐担心自己有贷款记录，怕办不了按揭，销售拍着胸脯打包票：“放心！要是办不成随时能退房退款，老板和银行关系好，肯定能搞定！”

大姐一听有保障，还能享受优惠，一咬牙抵押老房子，交了124万首付款，签了份定购协议，备注栏明明白白写着“如有变化，可退可换”。

可谁能想到，这之后整整两年，按揭始终没动静，大姐三天两头催销售、找开发商老板，得到的答复永远是“再等等”“换家银行试试”。

直到后来销售都辞了职，老板更是直接拉黑她，大姐才慌了神，直到今年，被逼无奈的大姐把开发商告上法庭，要求退回首付款。

结果法院一审判决驳回了大姐的诉求，原来双方后续签订的买卖合同里有条款写明：办不了按揭是买方责任，逾期不付清房款算违约，开发商有权没收款项。

更扎心的是，一查才发现这家开发商近几年被法院强制执行近50次，光是商品房纠纷就被告了10多次，妥妥的“问题户”。

大姐提出愿意承担违约金退房，甚至也同意换房，可都被开发商一口回绝，现在大姐钱交了、房没拿到，征信还因为逾期出了问题，肠子都悔青了。

信息来源：《女子买房办不了按揭，被开发商拒退124万首付款？双方回应》封面新闻