5月8日,南宁兴宁区那考河湿地公园旁约63亩商住地块成功出让,被中海3.65亿元底价摘牌,成交单价578万元/亩,成交楼板价2797元/㎡。

GC2025-021地块位于兴宁区昆仑大道北侧、降桥路东侧,宗地号为450102002202GB00191,实际出让面积为42077.82平方米(折合63.116亩),为城镇住宅、零售商业用地。

商住地块;容积率>1.5且≤3.1,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。其中商业比例≤5%,其余为城镇住宅。计容建面约13.04万平方米,机动车标准车位配比0.7个/100㎡,

该地块带建设工程设计方案出让,同时须配建建筑面积不低于1000平方米的低碳中心及建筑面积不低于600平方米的那考河社区嵌入式服务中心,低碳中心及那考河社区嵌入式服务中心产权须由竞得人全部自持并运营,自持时间15年(自持时间的起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起算),并于2027年二季度投入使用。

GC2025-021地块为南宁市望州路北三里片区城中村改造项目(降桥村降桥坡一二组片区),位于兴宁区中的那考河片区,地块北侧为国际社区居住小区,东侧临那考河,南侧远处为广西药用植物园,景观资源直接丰富。地块西侧临近安置地块,北侧临路。

GC2025-021地块“学铁商景”一应俱全,地块紧邻南梧路、昆仑大道等主要交通干道,毗邻地铁5号线降桥站,出行便利;周边有兴桂路小学、那考河小学、金川路小学、兴宁区兴园路初级中学、南宁市第九中学(那考河校区)等教育资源丰富。

中海在南宁开发多个项目,GC2025-021地块旁边已经交付入住的中海国际社区、中海悦公馆等都是由中海建设开发,目前在售的有项目中海哈罗学府、中海半山壹号、中海甲叁号院等楼盘。