“石岐总部”首个四代宅，备案价出炉！

4月23日，中山市商品房信息平台公示了建华龙湖·香山颂（观文府）7栋、15栋新房获批预售，首批房源备案价同步曝光。

备案价最高2.6万/㎡

根据公示信息，本次公示的建华龙湖香山颂7栋、15栋新房共有62套，包含建面约138㎡、169㎡两个户型。

其中，7栋共有30套房源，总建面约5088㎡，均为建面约169㎡户型，备案总价约379-441万元/套，备案单价约2.2-2.6万/㎡。

其中，备案价最高的是1502房，该房源备案总价为441万元，折合单价约2.6万元/㎡。

15栋共32套房源，总建面约4425.92㎡，均为建面约138㎡户型，备案总价约291-335万/套，备案单价约2.1-2.4万/㎡。

其中，备案价最高的1602房，该房源备案总价约335万元，折合单价约2.4万元/㎡。

三大产品革新中山人居想象

此前，项目户型图已提前曝光，设计十分惊艳。项目主打建面约117㎡、139㎡、169㎡三大产品，全专梯独户设计、全明方厅布局、全空中岛院打造，全总统套房配置，革新中山人居想象。

1.建面约169㎡丨尊享星级酒店三套间

建面约169㎡户型，星级酒店同款三套间设计，尊贵感、私密性统统考虑到位。

专梯入户，私享建面约17㎡梯厅；全屋飘窗全赠送，实用率约130%！

LDKB+X空间创意布局，尊享约62㎡墅质阔绰大横厅；超21米南向IMAX级巨幕景观及充足采光；南北双阳台，通透明亮享清风穿堂；更有约6米挑高空中花园，居家独享约34㎡空中岛院。

2.建面约139㎡丨约130%实用率

建面约139㎡户型，专梯入户，私享近13㎡全明梯厅；独立玄关，兼具仪式感与收纳功能；全屋飘窗全赠送，实用率约130%！

LDKG一体化设计，聚合约44㎡超级宽厅，餐厨互联，满足多元需求；拥有约19.5米南向巨幕5.5面宽，保障全屋采光；约6米挑高空中花园，联动阳台空间组成约24㎡空中岛院，承载家庭生活多元场景需求。更有星级酒店同款高定主卧套间，约4.1米面宽，享三面环景采光。

3.建面约117㎡丨约120%实用率

此外，项目还有建面约117㎡户型，实用率约120%，专梯入户，定制玄关。

公区采用LDKG一体化设计，聚合约33㎡大宽厅，餐厨作开放式，增强空间互动性；五开间朝南，享有约18㎡空中花园。

三大主力户型，实用率均超100%，空间感、功能性兼备，户型设计各有亮点，满足多元家庭居家需求。

匠造中山首席四代宅

建华龙湖·香山颂，由中山建华控股集团和龙湖强强联合打造。项目承袭龙湖高端「颂」系产品，以六大无界概念，即“无界圈层、无界规划、无界美学、无界园林、无界奢宅、无界匠心”，为中山量身定制城市首席四代洋房。

项目选址主城石岐区，是难得的2.0容积率低密社区，全南向布局，实现人居空间进入10米抬升，打造中山首席空中院墅。

特邀GFDA全球未来设计奖卓越团队担纲设计，打造中山首座空中浮岛，精筑“一脉十园”东方大境，约10米巨幕飞瀑贯穿其中。

融入安缦酒店隐奢美学，重金打造约1200㎡酒店式会所，近70米社区大门，搭配约20米酒店式落客岛，彰显门厅显赫，七重礼序，营造归家仪式感。

楼栋首层全架空打造约900㎡全年龄精奢泛会所，量身定制7大主题空间。

不仅自身优秀，项目区位优势也非常突出，地处“石岐总部”，距离在建南中城际岐江新城站约400米，距离中山站、中山北站也不远，交通便捷。

项目2公里范围内便聚集岐江实验小学、岐江新城幼儿园、中山实验小学、石岐中学、华侨中学高中部等十大学府；周边有万象汇、大信新都汇、山姆会员店（在建）、富逸城TopPark、CocoCity等商圈环绕；还有石岐总部内的体育馆、文化中心、医疗中心等，拥揽主城全维醇熟配套。

占位城市核心位置，又是新一代住宅代表型项目，加上有建华控股、龙湖的双强联袂，建华龙湖·香山颂一举一动都备受关注。

项目已于3月22日开放城市展厅，开放首周，到访量就突破2000人次！4月18日，项目产品发布会，超千人共鉴，超前规划和产品设计，再次惊艳市场，项目“未卖先火”，诚意登记正火热进行中。

值得注意的是，近期，项目示范区即将正式亮相，了解了项目规划和产品设计后，对示范区的期待值也拉满了！

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